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第一章 建设项目合同管理实务精讲1

第一节 合同管理概述1

一、合同的基本内容1

二、常用的合同类型11

三、合同格式及要求18

四、关于合同管理制度21

第二节 建设项目前期工作合同管理实务34

一、前期工作合同包策划34

二、前期工作内容界面划分35

三、前期工作成果深度要求约定41

第三节 建设项目勘察设计合同管理实务48

一、勘察与设计合同包策划48

二、概算与预算编制工作归属约定49

三、设计工作内容具体要求约定50

四、设计范围（措施项目）约定62

五、设计成果深度要求约定62

六、新技术新材料使用约定63

七、违约责任要体现“管得住”约定63

八、设计收费计算方法、工作量划分比例、支付和结算条件约定64

第四节 建设项目施工图审查合同管理实务71

一、施工图审查内容约定72

二、违约责任约定72

三、施工图审查费用约定75

第五节 建设项目监理合同管理实务76

一、监理范围约定76

二、监理服务工作内容约定76

三、监理单位驻场人员约定97

四、监理酬金计取及其支付方式约定98

第六节 建设项目招标代理合同管理实务102

一、招标代理具体工作内容约定102

二、受托人违约责任约定104

第七节 建设项目造价咨询合同管理实务106

第八节 建设项目第三方监测合同管理实务120

一、第三方监测与承包人施工监测界面约定120

二、第三方监测工作内容约定120

三、第三方监测主要技术要求约定123

四、第三方监测技术服务报酬的计取、支付及结算约定126

第九节 建设项目保险合同管理实务126

一、保险合同有效文件构成及解释顺序约定127

二、保险方案明细对保险关键条款细化约定127

三、扩展条款中的个性化约定129

四、免赔额与赔偿限额约定138

第十节 建设项目施工合同管理实务139

一、承包范围约定139

二、承包工作内容约定140

三、工程变更计价方式约定141

四、不合理报价处理约定144

五、现场管理人员约定145

六、工程进度款支付约定146

七、建设项目后期工作如期保质完成约定146

八、风险共担约定147

九、担保条款约定148

第二章 建设项目合同纠纷案例分析150

第一节 发包模式与计价方式合同纠纷150

一、案例分析1150

二、案例分析2154

三、案例分析3157

四、案例分析4159

五、案例分析5160

第二节 合同效力纠纷164

一、案例分析1164

二、案例分析2166

三、案例分析3167

四、案例分析4168

五、案例分析5168

六、案例分析6169

七、案例分析7170

八、案例分析8170

九、案例分析9171

十、案例分析10175

第三节 工程造价合同纠纷176

一、案例分析1176

二、案例分析2178

三、案例分析3179

四、案例分析4179

五、案例分析5180

六、案例分析6184

七、案例分析7190

八、案例分析8198

九、案例分析9199

十、案例分析10202

十一、案例分析11203

十二、案例分析12209

十三、案例分析13210

十四、案例分析14211

十五、案例分析15285

十六、案例分析16297

十七、案例分析17298

十八、案例分析18306

十九、案例分析19307

二十、案例分析20355

二十一、案例分析21356

二十二、案例分析22357

第四节 计量支付合同纠纷366

一、案例分析1366

二、案例分析2367

三、案例分析3368

第五节 工程质量合同纠纷391

一、案例分析1391

二、案例分析2395

三、案例分析3413

第六节 工程安全合同纠纷418

第七节 工期合同纠纷420

一、案例分析1420

二、案例分析2422

第八节 总分包合同纠纷423

一、案例分析1423

二、案例分析2424

三、案例分析3426

四、案例分析4427

五、案例分析5428

第九节 劳务合同纠纷429

一、案例分析1429

二、案例分析2429

第三章 适用法律、法规、规章431

中华人民共和国建筑法431

建设工程质量管理条例440

建设工程安全生产管理条例449

中华人民共和国合同法（总则与建设项目合同）459

最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（一）471

最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）474

最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释478

最高人民法院关于逾期付款违约金应当按照何种标准计算问题的批复481

最高人民法院关于修改《最高人民法院关于逾期付款违约金应当按照何种标准计算问题的批复》的批复482

最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复483

中华人民共和国招标投标法484

中华人民共和国政府采购法491

中华人民共和国招标投标法实施条例500

建筑工程施工转包违法分包等违法行为认定查处管理办法（试行）512

建设工程价款结算暂行办法517

关于严禁政府投资项目使用带资承包方式进行建设的通知523

参考文献525