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第1章 当前棚户区和城中村改造存在的问题与思考1

1.1 存在的问题1

1.1.1 所涉及问题的含义1

1.1.2 对所存在问题的思考3

1.2 系统性思考11

1.2.1 改造策略与方法的系统性构建11

1.2.2 研究脉络的梳理与分析14

1.2.3 国外低收入者聚集区改造经验借鉴18

第2章 棚户区和城中村改造现状调研与分析22

2.1 基本情况调研与分析22

2.1.1 各地区数据统计与分析22

2.1.2 基本特征与分类29

2.1.3 形成原因与分析36

2.1.4 现状调研与分析38

2.2 实施状况调研与分析44

2.2.1 特大城市相关政策调研44

2.2.2 主要大城市相关政策调研49

2.2.3 各主要城市相关政策分析54

2.2.4 对改造过程中各参与方的调研与分析57

第3章 回迁安置现状调研与分析65

3.1 回迁安置居民生活状态调研与分析65

3.1.1 城中村回迁安置居民调研与分析65

3.1.2 城市棚户区回迁安置居民调研与分析76

3.2 回迁安置住区建设状况调研与分析84

3.2.1 对住区建设满意度调研与分析85

3.2.2 对住区规划设计方面的调研与分析88

第4章 改造策略与模式92

4.1 改造模式与利益诉求分析92

4.1.1 改造模式分类研究92

4.1.2 各参与方利益诉求分析97

4.2 不同改造模式实施案例分析102

4.2.1 城中村改造实施案例分析102

4.2.2 棚户区改造实施案例分析109

4.3 政策与模式建议115

4.3.1 相关政策改进建议115

4.3.2 相关改造模式建议118

第5章 改造方法与措施122

5.1 改造区域功能提升措施与分析122

5.1.1 改造区域功能提升定位与分析122

5.1.2 改造区域原住居民生活形态分析126

5.2 方法与措施建议132

5.2.1 相关机制与方法建议133

5.2.2 适老助残专项措施136

5.2.3 安全防扰专项措施142

5.3 村落整治措施147

5.3.1 村落环境整治专项措施147

5.3.2 服务配套整治专项措施153

5.3.3 房屋性能整治专项措施156

第6章 回迁安置住区建设技术集成160

6.1 回迁安置住区设计要点集成160

6.1.1 规划设计要点集成160

6.1.2 住房设计要点集成174

6.2 回迁安置住区适用技术要点集成184

6.2.1 专项适用技术要点集成184

6.2.2 专项深化设计要点集成189

6.2.3 规划设计案例分析196

第7章 主要结论205

7.1 改造策略建议205

7.2 改造方法建议210

附录A 城中村现状与居民生活状况调查问卷212

附录B 日本居住环境整治“不良住宅”的判定标准214

参考文献220

编后语224

致谢226