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第1章 房地产与房地产业1

第1节 房地产1

第2节 房地产业9

第2章 房地产基本制度和政策13

第1节 建设用地制度与政策13

第2节 城市房屋的征收与补偿16

第3节 国有土地上房屋征收制度与政策17

第4节 房地产开发的经营管理制度与政策19

第5节 房地产交易管理制度与政策27

第6节 房地产税收制度与政策30

第3章 房地产项目策划35

第1节 房地产项目策划概述35

第2节 房地产项目选址策划39

第3节 房地产项目主题策划44

第4节 房地产项目产品策划45

第5节 房地产项目形象策划53

第6节 房地产项目投融资策划55

第7节 房地产项目价格策划60

第8节 房地产项目市场推广策划62

第9节 房地产项目广告策划66

第4章 房地产开发71

第1节 房地产开发概述71

第2节 房地产开发的程序74

第3节 房地产开发用地76

第4节 房地产开发项目可行性研究81

第5节 房地产开发项目的准备85

第6节 房地产开发项目的实施94

第7节 房地产开发项目后评价100

第5章 房地产投资分析103

第1节 房地产投资分析概述103

第2节 房地产投资分析基本原理105

第3节 房地产投资环境分析110

第4节 房地产投资财务评价113

第5节 房地产投资决策分析115

第6节 房地产投资风险分析117

第6章 房地产市场营销125

第1节 房地产市场营销概述125

第2节 房地产市场营销计划128

第3节 房地产营销环境分析130

第4节 房地产市场调查134

第5节 房地产开发项目客户定位140

第6节 房地产市场营销策略142

第7章 房地产估价理论与方法147

第1节 房地产估价概述147

第2节 房地产估价方法152

第3节 各类房地产估价常用方法及注意事项163

第4节 房地产估价风险165

第8章 房地产金融167

第1节 房地产金融概述167

第2节 房地产金融市场169

第3节 房地产金融机构171

第4节 房地产项目融资174

第5节 房地产信托176

第6节 房地产抵押贷款178

第7节 住房公积金制度183

第8节 房地产保险187

第9节 房地产资产证券化189

第9章 房地产产权产籍管理193

第1节 房地产产权登记193

第2节 房地产产籍管理195

第10章 房地产经纪197

第1节 房地产经纪概述197

第2节 房地产经纪基本业务203

第3节 房地产经纪合同206

第4节 房地产经纪职业规范及行业管理208

第11章 房地产物业管理214

第1节 物业管理的程序214

第2节 物业综合管理227

第3节 物业设备管理231

第4节 物业服务企业的资金管理237

第5节 房屋维修管理243

参考文献249