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第一章 绪论1

第一节 土地的概念和特性1

一、土地的概念1

二、土地的特性2

第二节 土地类型与土地评价研究的内容和意义5

一、土地类型与土地评价研究的内容5

二、土地类型与土地评价研究的意义6

第三节 土地类型与土地评价研究简史7

一、国外研究简史7

二、中国研究简史12

第二章 土地类型概述17

第一节 土地类型的概念17

第二节 土地分级19

一、土地分级的概念19

二、土地分级系统21

第三节 土地分类34

一、土地分类的概念34

二、土地分类的原则36

三、土地分类的步骤与方法39

四、土地类型的命名46

第三章 土地类型的结构与演替48

第一节 土地类型结构48

一、土地类型结构的概念48

二、土地类型结构的类别49

第二节 土地类型演替57

一、土地类型演替的概念57

二、土地类型演替的类别58

三、土地类型演替的研究方法59

第三节 土地类型结构与演替研究的意义63

一、土地类型结构与大农业生产布局63

二、土地类型结构和演替与土地生态设计64

三、土地类型结构与自然区划69

第四章 土地类型调查73

第一节 土地类型调查概述73

一、土地类型调查的任务和意义73

二、土地类型调查的类别74

三、土地类型调查的步骤75

第二节 土地类型的野外调查方法79

一、路线调查法79

二、综合剖面分析法83

第三节 土地类型的识别与划分88

一、景观学派的方法88

二、英澳学派的方法92

第四节 山地土地类型的研究方法100

一、山地土地分类的特殊性100

二、山地土地的分级100

第五节 遥感影像在土地类型调查中的应用105

一、从遥感影像上获取土地类型信息105

二、多阶抽样解译法及应用实例109

第五章 土地类型制图126

第一节 土地类型制图概述126

一、土地类型制图的目的与要求126

二、土地类型制图的比例尺129

三、土地类型图的基础底图131

四、土地类型图的编绘步骤132

五、土地类型图的制图综合139

第二节 土地类型系列制图141

一、土地类型系列制图概述141

二、土地类型系列制图实例143

第六章 土地评价概述148

第一节 土地评价的类别148

一、按评价性质区分148

二、按评价途径区分149

三、按评价方法区分151

四、按评价目标区分152

第二节 土地评价的原则152

一、以FAO《土地评价纲要》为基础提出的土地评价原则153

二、中国学者提出的为大农业服务的土地评价原则155

第三节 土地评价所用资料156

一、自然环境资料158

二、社会经济资料166

第七章 土地潜力评价169

第一节 土地潜力评价的评价系统169

一、美国农业部土地潜力分类系统169

二、美国农业部土地潜力分类系统的推广应用176

三、美国农业部土壤保持局的土地评价与立地评价系统181

四、中国的土地潜力评价系统181

第二节 土地潜力评价的步骤185

一、确定潜力评价的基础评价单元185

二、建立潜力评价系统186

三、拟定潜力评价表187

四、评定潜力等级190

第三节 土地潜力评价成果的应用191

一、潜力级评价成果的应用192

二、潜力亚级评价成果的应用193

三、潜力单元评价成果的应用198

第四节 土地潜力评价的讨论201

一、土地潜力评价的优点202

二、土地潜力评价的不足202

第八章 土地适宜性评价204

第一节 FAO的《土地评价纲要》204

一、《纲要》的评价系统与评价类别205

二、《纲要》的土地评价步骤与方法208

三、对《纲要》的改进225

第二节 中国的土地适宜性评价229

一、研究概况229

二、综合性土地适宜性评价230

三、专题性土地适宜性评价234

第三节 土地适宜性评价的讨论248

一、土地适宜性评价的基本特点248

二、土地适宜性评价与土地潜力评价的比较249

第九章 土地经济评价255

第一节 土地经济评价概述255

一、土地经济评价的内涵与作用255

二、土地经济评价的理论基础257

三、土地经济评价的评价指标和资料要求258

四、土地经济评价的步骤260

第二节 土地经济评价常用方法261

一、毛利分析261

二、贴现现金流量分析265

三、经济计量模型法270

四、收益还原法278

五、市场比较法280

六、成本逼近法282

七、假设开发法283

第十章 农用地分等、定级与估价285

第一节 农用地分等285

一、农用地分等的概念与技术路线285

二、农用地分等的步骤与方法286

第二节 农用地定级289

一、农用地定级的概念289

二、农用地定级的步骤290

第三节 农用地估价296

一、农用地估价概述296

二、农用地基准地价评估297

三、基于农用地基准地价的宗地价格评估302

四、农用地征用价格评估305

第十一章 城镇土地分等、定级与估价309

第一节 城镇土地分等、定级与估价概述309

一、城镇土地的基本特性309

二、城镇土地分等、定级与估价之间的关系310

第二节 城镇土地分等310

一、城镇土地分等的思路与基本步骤310

二、城镇土地分等因素因子体系312

三、城镇土地分等因素因子的分值计算315

四、城镇土地等别的划分与确定316

第三节 城镇土地定级318

一、城镇土地定级的基本思路与步骤318

二、城镇土地的定级因素与定级单元321

三、城镇土地定级因素因子作用分值的计算322

四、城镇土地级别的划分与确定324

第四节 城镇土地估价325

一、城镇土地价格的类别325

二、城镇土地基准地价评估325

三、以城镇土地基准地价为基础的宗地价格评估332

第十二章 数值法土地评价335

第一节 数值法土地评价的基本原理335

一、累加法系统336

二、乘积法系统338

三、复合法系统345

第二节 常用的数值法土地评价方法349

一、经验判断指数和法349

二、等差指数法354

三、回归分析法357

四、层次分析法361

五、灰色关联度分析法372

六、模糊综合评价法377

七、主成分分析法386

八、物元分析法391

第三节 数值法土地评价的讨论396

一、数值法土地评价的优点396

二、数值法土地评价的局限性397

第十三章 土地信息系统及其应用399

第一节 土地信息系统概述399

一、信息系统的基本概念399

二、土地信息和土地信息系统400

第二节 土地数据的获取与编码403

一、数据类型与数据源403

二、空间数据的地理编码405

第三节 土地数据处理409

一、空间数据的压缩处理410

二、空间数据的类型转换411

第四节 土地信息系统的数据库414

一、数据库的基本概念与特征414

二、数据与文件的组织414

三、数据模型417

四、数据构成419

第五节 土地信息系统的空间数据分析419

一、矢量数据的空间分析419

二、栅格数据的空间分析422

第六节 土地信息系统的应用423

一、土地信息系统在土地类型研究中的应用423

二、土地信息系统在土地评价研究中的应用436

主要参考文献453