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第一部分 开发1

第一章 房地产开发企业设立的程序1

第二章 房地产项目的立项9

第三章 申请用地程序14

第四章 房地产建筑的报建手续42

一、广州市建筑报建特许人的有关规定42

二、在广州市申领建筑工程规划许可证的程序43

三、广州市各级规划部门核发建筑工程规划许可证的权限44

四、办理建筑报建的图纸设计要求45

五、修改经报建的建筑设计方案的规定46

六、广告、宣传牌的建筑、设计管理规定46

七、临时建筑物的建筑、设计管理规定46

八、建筑物附属配套设施的建筑、设计管理46

九、城镇居民私人建房报建的有关规定47

十、农民自建房报建的有关规定48

十一、房地产项目绿化报建程序49

十二、房地产项目环保报建程序49

十三、房地产项目消防报建程序53

十四、人防工程建设和管理有关规定57

十五、建筑工程交通报建的程序59

十六、向供电局申报施工用电程序59

十七、房地产项目环卫化粪池报建程序62

十八、市公安局人口控制办公室有关房地产的规定62

十九、文物保护区内建设施工的有关规定62

二十、房地产项目卫生防疫报建有关事项63

二十一、向自来水公司申报施工用水程序63

第五章 房地产信贷86

第六章 城镇房屋拆迁89

第七章 建设工程107

第二部分 经营111

第一章 商品房预售111

第二章 房地产中介服务114

第三章 房地产交易管理116

第四章 房地产登记发证138

第五章 物业管理146

第三部分 解困房购买条件、按揭及集资房148

第一章 解困房购买条件148

第二章 解困房“供楼”贷款程序154

第三章 宅基地建房与集资房158

第四部分 房地产纠纷处理167

第一章 房地产行政争议处理167

第二章 房地产纠纷仲裁169

第三章 房地产纠纷诉讼174

第五部分 外商投资广州房地产的程序176

第一章 广州“外经一条街”介绍176

第二章 申办三资企业需提供的资料180

第三章 外商投资开发房地产的基本程序181

第四章 外商在广州投资房地产涉及的税费183

第六部分 最新法规191

城市房产交易价格管理暂行办法191

国家计委、国家土地管理局关于土地价格评估收费的通知194

城市新建住宅小区管理办法196

广东省城镇解困房建设管理规定198

城市公有房屋管理规定200

广州市房地产面积计算技术规定204

城市商品房预售管理办法208

广州市外商投资企业管理条例210

广州市经济技术开发区条例（土地开发与管理部分）214

中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则215

广州市土地管理规定219

1994年有关房地产法规政策一览表226

第七部分 参考文献230

宏观调控下的广东地产市场与开发企业的行为230

加快建立房地产市场经济体制233

外商在广州投资开发房地产的宏观政策238

广州：跨世纪的国际大都市241

从房地产企业的观点看广州市房地产的投资与开发243

为什么投资者仍然看好广州房地产业248

静中有旺 蓄势待发——1994广州商品房市场述评250

广州大型高级物业管理状况252

第八部分 名录255

开发企业名录255

广州市房地产经纪机构名录259