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第1部分　基本法规1

1.1　中华人民共和国城市房地产管理法1

1.2　中华人民共和国土地管理法8

1.3　中华人民共和国城市规划法18

1.4　中华人民共和国建筑法22

1.5　中华人民共和国会计法30

1.6　中华人民共和国合同法35

1.7　中华人民共和国招标投标法67

第2部分　土地征用与使用法规74

2.1　中华人民共和国土地管理法实施条例74

2.2　城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例81

2.3　基本农田保护条例85

2.4　土地利用年度计划管理办法89

2.5　建设用地审查报批管理办法90

2.6　闲置土地处置办法93

2.7　国土规划编制办法95

2.8　土地利用总体规划编制审批规定98

2.9　关于加强土地利用总体规划工作的通知102

2.10　国土资源部关于进一步推行招标拍卖出让国有土地使用权的通知104

2.11　地质资料管理条例106

2.12　国土资源部关于贯彻执行《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国土地管理法实施条例》若干问题的意见110

2.13　国土资源部关于转发《人民检察院直接受理立案侦查案件立案标准的规定（试行）》部分内容的通知112

2.14　国土资源部关于规范国有土地租赁若干意见113

2.15　国土资源部关于已购公有住房和经济适用住房上市出售中有关土地问题的通知114

2.16　国土资源部关于修改土地证书的通知116

2.17　划拨土地使用权管理暂行办法117

2.18　土地复垦规定120

2.19　国务院关于加强国有土地资产管理的通知123

2.20　协议出让国有土地使用权最低价确定办法125

2.21　土地违法案件查处办法126

2.22　土地权属争议处理暂行办法131

2.23　国有企业改革中划拨土地使用权管理暂行规定134

2.24　关于违反土地管理规定行为行政处分暂行办法137

2.25　关于土地开发整理工作有关问题的通知140

2.26　出让国有土地使用权审批管理暂行规定142

2.27　建设项目用地预审管理办法144

2.28　国土资源行政复议规定145

2.29　关于印发试行《土地分类》的通知166

2.30　划拨用地目录175

2.31　国务院办公厅关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知179

2.32　关于严肃执法从严处理国土资源违法违纪案件的通知182

2.33　关于认真学习和贯彻《关于违反土地管理规定行为行政处分暂行办法》和《关于审理破坏土地资源刑事案件具体应用法律若干问题的解释》的通知183

2.34　《国土资源违法案件会审制度》、《国土资源执法监察报告备案制度》、《国土资源执法监察督办制度》185

第3部分　设计界法规188

3.1　建设工程勘察设计管理条例188

3.2　建设工程勘察设计市场管理规定192

3.3　建设工程施工图设计文件审查暂行办法197

3.4　村庄和集镇规划建设管理条例200

3.5　建设项目环境保护管理条例204

3.6　建设工程抗御地震灾害管理规定208

3.7　房产测绘管理办法212

3.8　城市国有土地使用权出让转让规划管理办法215

3.9　城市地下空间开发利用管理规定216

3.10　建设部关于统一实行建设用地规划许可证和建设工程规划许可证的通知219

3.11　国家康居示范工程实施大纲220

3.12　关于实施《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》的通知222

第4部分　施工单位法规224

4.1　建设工程质量管理条例224

4.2　建设部关于废止《建设工程质量管理办法》等部令的决定232

4.3　建筑工程施工许可管理办法233

4.4　建筑业企业资质管理规定235

4.5　建筑工程施工发包与承包计价管理办法240

4.6　建设工程设备监理管理暂行规定242

4.7　建筑施工企业项目经理资质管理办法245

4.8　建设领域推广应用新技术管理规定249

4.9　城市住宅小区竣工综合验收管理办法251

第5部分　城市房屋拆迁253

5.1　城市房屋拆迁管理条例253

5.2　建设部关于贯彻《城市房屋拆迁管理条例》的通知256

5.3　建设部关于印制颁发《房屋拆迁许可证》的通知258

5.4　司法部房屋拆迁证据保全公证细则260

5.5　城市危险房屋管理规定262

第6部分　建设工程管理与监理265

6.1　工程建设监理规定265

6.2　建筑装饰装修管理规定268

6.3　住宅室内装饰装修管理办法272

6.4　国家计委关于重申严格执行基本建设程序和审批规定的通知277

第7部分　开发经营管理278

7.1　城市房地产开发经营管理条例278

7.2　城市房地产开发管理暂行办法282

7.3　房地产开发企业资质管理规定287

7.4　城镇经济适用住房建设管理办法291

7.5　建设部、国家发展计划委员会、国土资源部关于印发《关于大力发展经济适用住房的若干意见》的通知292

7.6　建设部关于印发《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》的通知294

7.7　建设部发布城市综合开发公司资质等级标准296

7.8　建设部、国家计委、国家经贸委、财政部、科技部、税务总局、质量技术监督局、建材局关于推进住宅产业现代化，提高住宅质量的若干意见298

7.9　建设部、国家经贸委、质量技术监督局、建材局关于在住宅建设中淘汰落后产品的通知301

7.10　关于规范房地产开发企业开发建设行为的通知302

8.1　商品住宅价格管理暂行办法305

第8部分　房地产交易305

8.2　城市商品房预售管理办法307

8.3　商品房销售管理办法308

8.4　城市房屋租赁管理办法314

8.5　城镇廉租住房管理办法317

8.6　城市房地产转让管理规定319

8.7　中介服务收费管理办法321

8.8　国家计委、建设部关于规范住房交易手续费有关问题的通知324

8.9　经纪人管理办法325

8.10　人事部、建设部关于印发《房地产经纪人员职业资格制度暂行规定》和《房地产经纪人执业资格考试实施办法》的通知329

8.11　商品房销售面积计量监督管理办法333

8.12　商品住宅性能认定管理办法（试行）335

8.13　房地产估价师注册管理办法338

8.14　已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法343

8.15　住房置业担保管理试行办法345

8.16　城市国有土地使用权价格管理暂行办法348

8.17　城市房地产抵押管理办法350

8.18　建设部关于加强商品房销售管理的通知356

8.19　建设部关于印发《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》（试行）的通知357

8.20　商品房销售面积测量与计算计量技术规范359

第9部分　物业管理368

9.1　城市新建住宅小区管理办法368

9.2　城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法370

9.3　住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法372

9.4　物业管理企业资质管理试行办法374

9.5　城市房屋修缮管理规定376

9.6　城市居民住宅安全防范设施建设管理规定380

9.7　关于加强居民住宅区安全防范工作的协作配合切实保障居民居住安全的通知382

9.8　建设部关于印发《全国城市物业管理优秀大厦标准及评分细则》的通知384

9.9　建设部关于加强公有住房售后维修养护管理工作的通知388

9.10　建设部关于加强公有房屋修缮服务管理工作的通知390

9.11　建设部关于加强商品房销售、房改售房与物业管理衔接工作的通知391

9.12　房屋接管验收标准（ZBP3001—90）394

9.13　房屋完损等级评定标准（试行）399

第10部分　房地产管理及权属登记406

10.1　城市私有房屋管理条例406

10.2　建设部关于组织开展危旧房屋安全大检查加强房屋安全管理的紧急通知408

10.3　城市房屋权属登记管理办法410

10.4　城市房地产权属档案管理办法415

10.5　建设部关于清理检查房屋权属证书印制发放工作的通知418

10.6　城市异产毗连房屋管理规定420

10.7　确定土地所有权和使用权的若干规定421

10.8　关于土地使用权抵押登记有关问题的通知427

10.9　关于印发《城镇变更地籍调查实施细则（试行）》的通知429

10.10　土地登记规则438

10.11　国家土地管理局印发《关于变更土地登记的若干规定》的通知446

第11部分　房地产金融与税费452

11.1　个人住房贷款管理办法452

11.2　住房公积金管理条例456

11.3　建设部关于纠正住房公积金管理中心兴办经济实体、投资参股问题的通知461

11.4　财务部、建设部关于抓紧落实机关事业单位住房补贴资金有关问题的通知462

11.5　施工、房地产开发企业财务制度463

11.6　物业管理企业财务管理规定477

11.7　房地产开发企业财务管理若干问题的补充规定480

11.8　财政部关于物业管理企业收到工程保修费如何进行财务处理等有关问题的复函482

11.9　中华人民共和国房产税暂行条例482

11.10　中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例483

11.11　中华人民共和国耕地占用税暂行条例485

11.12　中华人民共和国土地增值税暂行条例486

11.13　中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则487

11.14　中华人民共和国契税暂行条例490

11.15　中华人民共和国契税暂行条例细则492

11.16　中华人民共和国固定资产投资方向调节税暂行条例494

11.17　中华人民共和国城市维护建设税暂行条例496

11.18　国务院征收教育费附加的暂行规定497

11.19　财政部、国家税务总局关于部分资源综合利用及其他产品增值税政策问题的通知498

11.20　国家税务总局、建设部关于土地增值税征收管理有关问题的通知500

11.21 国家税务总局关于物业管理企业的代收费用有关营业税问题的通知502

11.22　关于确保对非农业建设用地征收耕地占用税的联合通知502

11.23　财政部、国家税务总局关于调整房地产市场若干税收政策的通知503

11.24　财政部、国家税务总局、建设部关于个人出售住房所得征收个人所得税有关问题的通知504

11.25 已购公有住房和经济适用住房上市出售土地出让金和收益分配管理的若干规定505

11.26　关于加强新增建设用地土地有偿使用费收缴管理工作的通知506

11.27　住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法508

11.28　财政部、国土资源部关于印发《新增建设用地土地有偿使用费财务管理暂行办法》的通知510

11.29　财政部、国家税务总局关于调整住房租赁市场税收政策的通知512

11.30　国家计委办公厅、建设部办公厅关于2000年全国公有住房租金改革情况的通报513

11.32　财政部、建设部关于房管机构转制资金有关问题的通知515

11.31 财政部、国家税务总局关于公有制单位职工首次购买住房免征契税的通知515

11.33 国家计委、财政部关于全面整顿住房建设收费取消部分收费项目的通知516

第12部分　房地产合同518

12.1 建设部、国家工商行政管理局关于修改合同示范文本有关条款的通知518

12.2　建设工程施工合同示范文本519

12.3　工程建设监理委托合同示范文本538

12.4　商品房购销合同示范文本545

12.5　物业管理委托合同示范文本551

12.6　前期物业管理服务协议示范文本556

12.7　国有土地使用权出让合同（宗地出让合同）561

12.8　国有土地使用权出让合同（成片开发土地出让合同）565

12.9　国有土地使用权出让合同（划拨土地使用权补办出让合同）571

12.10　房屋拆迁安置补偿合同573

12.11　房屋租赁合同576

第13部分　地方政策法规579

13.1　辽宁省建设系统行政执法公示制度规定579

13.2　辽宁省建设工程施工招标评标定标管理办法580

13.3　家庭居室装饰装修业户资质管理暂行规定582

13.4　辽宁省建设系统依法治业方案584

13.5　关于认真贯彻《建设行政处罚程序暂行规定》的通知588

13.6　辽宁省建设行政执法错案追究办法589

13.7　辽宁省城市总体规划审查工作规则591

13.8　关于切实做好住宅供暖系统分户改造工作的通知594

13.9　辽宁省城镇个人住房置业担保贷款管理办法595

13.10　辽宁省办理个人住房抵押贷款程序598

13.11　辽宁省在建工程抵押管理办法601

13.12　辽宁省城镇房地产交易管理条例605

13.13　对全省房地产开发企业进行全面清理检查重新核发资质等级证书工作方案611

13.14　辽宁省商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊暂行办法615

13.15　辽宁省房地产开发企业资质管理实施细则616

13.16　辽宁省城市房屋拆迁货币安置暂行办法621

13.17　关于加强城市房屋拆改管理工作的紧急通知622

13.18　关于进一步核实我省城市棚户区现状的通知623

13.19　关于深化城镇住房制度改革加快住宅建设扩大居民住房消费的若干意见624

13.20　辽宁省城市住宅区物业管理条例629

13.21　关于学习、宣传和贯彻《辽宁省城市住宅区物业管理条例》的通知634

13.22　关于实行住房分配货币化必须缴存住房公积金的通知635

13.23　辽宁省住房分配货币化实施意见635

13.24　关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知639