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房地产市场分析 案例研究方法
  • （美）阿德里安娜·施米茨（Adrienne Schmitz），（美）德博拉·L.布雷特（Deborah L.Brett）著；张红译 著
  • 出版社： 北京：中信出版社
  • ISBN：7800737780
  • 出版时间：2003
  • 标注页数：246页
  • 文件大小：23MB
  • 文件页数：256页
  • 主题词：房地产－市场－分析方法

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图书目录

第1章 房地产市场分析概述1

什么是房地产市场分析1

谁来运用市场分析4

市场分析如何与开发过程相适应5

可行性研究6

人口统计特征的变化以及定性研究的必要性7

前期准备工作：获得政府部门的开发许可9

小结10

本书纲要10

第2章 房地产市场研究的基本方法13

市场区域的界定13

需求分析16

供给分析27

市场潜力分析32

需求是否足够强劲33

吸纳率35

第3章 住宅物业开发37

开发类型37

单户住宅的特点38

多户住宅的特点39

住宅市场分析41

资料来源48

特殊利基市场49

案例研究总览55

案例研究3.156

案例研究3.269

案例研究3.377

案例研究3.488

写字楼的特点97

第4章 写字楼和工业物业开发97

工业建筑/仓库的特征99

写字楼和工业物业的市场分析100

案例研究总览113

案例研究4.1114

案例研究4.2125

案例研究4.3134

第5章 零售物业开发147

购物中心的类型148

购物中心的商店组合149

零售市场分析149

形成购物中心的特色158

案例研究总览159

案例研究5.1161

案例研究5.2171

案例研究5.3179

案例研究5.4187

第6章 宾馆和景区193

产品类型193

宾馆市场分析196

案例研究总览203

案例研究6.1204

第7章 综合开发213

三种或三种以上重要的收益性用途213

结构与功能的融合214

依照统一计划开发214

综合开发项目的市场潜力分析215

案例分析总览221

案例研究7.1222

附录A：资料来源233

附录B：词汇表241

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