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一、无限的诱惑--房地产投资是一种既可消费又能增值的投资方式1

1. 二重性--房地产投资区别于其他投资方式的最大特点1

2. 以事实说话--富豪中的地产商，百姓中的发迹者6

3. 天赐房缘--房地产投资己进入一个新的发展时期10

4. 前景光明--中国房地产业发展大趋势13

5. 跨世纪房地产投资特点16

二、工欲善其事，必先利其器--房地产投资基础知识19

1. 房地产、房地产业、房地产投资与房地产市场19

2. 房屋建筑规划知识22

3. 房改房与经济适用住房33

4. 房地产价格35

5. 房地产产权39

6. 商品房销售面积计算与价格调整43

7. 房地产贷款47

8. 物业管理50

9. 房地产中介机构与管理机构52

三、有条不紊--房地产投资基本程序60

1. 房地产的买卖程序60

2. 成立房地产开发公司，直接从事开发经营88

四、技高一筹--房地产投资技巧112

1. 房地产投资技巧112

2. 房地产促销技巧126

3. 房地产交易技巧132

4. 房地产投资金玉良言143

五、避免“房地惨”--房地产投资风险、纠纷及其防范与化解146

1. 世上没有免费的午餐--投资房地产有风险146

2. 不必谈“险”色变--投资风险的防范与化解149

3. 房地产投资纠纷的表现形式152

4. 纠纷的防范与化解163

六、附录--房地产投资的有关政策与法规174

1. 中华人民共和国城市房地产管理法174

2. 城市商品房预售管理办法184

3. 城市房产交易价格管理暂行办法186

4. 房地产广告发布暂行规定190

5. 商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则(试行)192

6. 中华人民共和国契税暂行条件194

7. 商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定197

8. 城市房屋权属登记管理办法199

9. 建设部关于颁布分国统一房屋权属证书的公告205

10. 个人住房贷款管理办法207

11. 城市房地产抵押管理办法212

12. 城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法220

13. 城市房地产中介服务管理规定223