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第一章 导论1

第一节 房地产开发的涵义与特点1

第二节 房地产开发的程序6

第三节 房地产开发模式12

第四节 房地产开发企业及其制度15

第五节 房地产开发法律体系26

第六节 我国房地产开发业的形成与发展31

复习思考题39

第二章 房地产开发策划40

第一节 房地产开发策划的涵义、特征与原则40

第二节 房地产开发策划的类型47

第三节 房地产开发策划的程序51

第四节 房地产开发项目前期策划案例52

复习思考题58

第三章 房地产开发项目可行性研究59

第一节 房地产开发项目可行性研究的内容与步骤59

第二节 房地产市场分析64

第三节 房地产开发项目的费用测算80

第四节 房地产开发项目的财务评价90

第五节 房地产开发投资的风险分析100

第六节 房地产开发项目可行性研究案例107

复习思考题129

第四章 房地产开发用地的取得130

第一节 房地产开发用地的类型130

第二节 房地产开发用地选择134

第三节 房地产开发用地的取得方式139

第四节 开发建设中的农地征用151

复习思考题154

第五章 城市房屋拆迁155

第一节 城市房屋拆迁工作程序155

第二节 城市房屋拆迁补偿与安置158

第三节 城市房屋拆迁工作中应注意的问题162

复习思考题164

第六章 房地产开发资金的筹集165

第一节 房地产开发资金筹集的基本概念165

第二节 房地产开发资金的筹集方式171

第三节 房地产开发资金筹集规划203

第四节 房地产开发资金筹集案例分析211

复习思考题226

第七章 房地产开发项目的规划设计及其评价227

第一节 房地产开发项目的规划设计227

第二节 开发项目规划设计的组织与控制238

第三节 房地产开发项目规划设计方案的经济因素分析242

第四节 房地产开发项目规划设计方案的评价251

复习思考题267

第八章 房地产开发工程招标与投标268

第一节 开发工程招标投标概述268

第二节 开发工程监理招标269

第三节 开发工程施工招标272

第四节 设备与材料购置的招标285

第五节 开发工程勘察与设计招标288

复习思考题292

第九章 房地产开发合同293

第一节 概述293

第二节 房地产开发工程承包合同296

第三节 施工合同299

第四节 勘察、设计合同和监理合同318

第五节 合同谈判323

复习思考题328

第十章 房地产开发项目的工程建设管理329

第一节 房地产开发项目工程建设的组织与管理方式329

第二节 房地产开发项目工程建设进度控制332

第三节 房地产开发项目工程建设投资控制347

第四节 房地产开发项目工程建设质量控制363

复习思考题380

第十一章 房地产销售382

第一节 房地产收益的获取方式382

第二节 房地产促销385

第三节 商品房租售392

复习思考题399

第十二章 房地产开发信息化401

第一节 网络经济与房地产行业信息化401

第二节 房地产开发产品信息化404

第三节 房地产开发企业信息化412

第四节 房地产市场信息化422

复习思考题424

参考文献425