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第一部分 综述篇2

1 国外住房发展综述2

1.1 城市化与住房发展2

1.2 住房投资与建设3

1.3 住房现状6

1.4 住房金融与税制6

1.5 住房市场9

1.6 住房管理体制12

1.7 住房法律法规体系建设13

主要参考文献13

2 国外公共住房发展政策15

2.1 法律法规先行15

2.2 重视调查、计划和预测16

2.3 住房保障方式和发展趋势17

2.4 选择适合国情的公共住房供应执行机构20

2.5 调动一切社会力量和资源解决“住有所居”问题20

2.6 实施贫民窟治理23

2.7 加强公共住房维护管理25

2.8 公共住房的可持续发展27

主要参考文献27

3 公共住房发展的技术支撑体系28

3.1 住区规划28

3.2 住房设计30

3.3 住宅产业工业化31

3.4 可持续发展技术与评价33

主要参考文献34

第二部分 国家篇36

1 法国36

1.1 住房基本情况36

1.2 社会住房状况38

1.3 住房建设量41

1.4 住房管理机构43

1.5 “公共住房”与“社会住房”发展43

1.6 住房补贴与税收47

1.7 住房可持续发展53

主要参考文献57

2 德国58

2.1 住房现状58

2.2 住房建设与需求62

2.3 住房发展管理体制65

2.4 住房立法与政策67

2.5 公共住房供应71

2.6 住房价格、消费与金融72

2.7 住房可持续发展76

主要参考文献80

3 俄罗斯81

3.1 住房基本情况81

3.2 住房投资与建设84

3.3 管理体制87

3.4 住房制度改革88

3.5 住房的可持续发展92

主要参考文献98

4 英国99

4.1 住房现状99

4.2 住房建设与标准106

4.3 住房发展管理体制107

4.4 住房政策109

4.5 家庭住房负担率与住房价格117

4.6 住房金融与税制119

4.7 住房的可持续发展123

主要参考文献129

5 巴西131

5.1 住房基本情况131

5.2 城市住房管理部门134

5.3 城市低收入阶层住房建设与改造的措施135

主要参考文献140

6 美国141

6.1 住房基本情况141

6.2 住房投资与建设148

6.3 住房建设管理体制150

6.4 公共住房政策152

6.5 住房金融与税制157

6.6 住房可持续发展161

主要参考文献166

7 印度168

7.1 住房基本情况169

7.2 住房建设与标准177

7.3 住房发展管理机构178

7.4 住房政策180

7.5 住房市场及消费183

7.6 住房金融机构185

主要参考文献187

8 日本188

8.1 住房基本情况188

8.2 住房建设193

8.3 住房建设管理体制196

8.4 住房政策沿革198

8.5 住房消费205

8.6 住房金融与税制206

8.7 住房的可持续发展208

主要参考文献213

9 新加坡214

9.1 住房基本情况214

9.2 住房建设219

9.3 住房发展管理体制223

9.4 住房政策223

9.5 住房金融与税制228

9.6 住房可持续发展230

主要参考文献233

10 南非234

10.1 住房基本情况234

10.2 住房建设与标准239

10.3 住房政策与立法242

10.4 设立多层次的住房保障机构246

10.5 住房金融与税制249

10.6 住房可持续建筑原则252

主要参考文献253

第三部分 统计篇256

1 经济与社会发展256

1.1 国内生产总值256

1.2 国民收入与生活消费水平257

1.3 国土面积与人口261

1.4 城市化与人口老龄化263

2 住房建设投资与建设量266

2.1 住房投资情况266

2.2 住宅相关产业的生产诱发效果269

2.3 新建住房量269

3 现有住房状况与标准271

3.1 住房存量与自有率271

3.2 现有住房平均面积275

3.3 住房使用与满意度276

3.4 住房标准279

4 公共住房281

4.1 社会住房量与支出281

4.2 公共住房经济政策283

5 住房家庭负担能力与市场290

5.1 住房负担能力290

5.2 住房市场及调控300

6 住房金融305

6.1 住房融资305

6.2 住房消费信贷306

6.3 住房财税政策与基金制度308

7 住房可持续发展312

7.1 住房维修与管理312

7.2 住宅可持续性认定与评价标准316

附录328

1 香港328

1.1 住房基本情况328

1.2 公共住房类别333

1.3 公共住房政策333

1.4 住房管理机构及其职能339

1.5 屋邨管理与维修340

1.6 屋邨规划设计342

主要参考文献344

2 澳门345

2.1 住房现状345

2.2 住房建设348

2.3 住房交易价格351

2.4 住房管理机构352

2.5 住房政策353

2.6 可持续发展规划355

主要参考文献358

3 台湾360

3.1 住房基本情况360

3.2 管理与研究机构364

3.3 “国民住宅”及其政策措施366

3.4 住房市场371

3.5 绿色建筑371

主要参考文献374