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前言1

第一编 领航全球（明及以前）5

分家：商鞅的强国高招9

农业改革：秦国强盛之基14

度田事件：东汉“土改”试验21

给俸禄与打老虎：北魏吏治新政26

“土断”的福利：《琅琊榜》外的“外地人”31

“洛囧”：“逐粮天子”及其粮食供给侧改革38

均田难均：永远摆不平的唐代地皮43

大唐税改：跑偏的两税法48

一顿饭引发的军改54

千年雄安：宋辽时代的榷场边贸60

新桃换旧符：王安石的大变法65

苦撑困局：南宋“公田法”改革70

老臣的困惑：马文升退休记75

驿站改革：明王朝的生死劫82

第二编 落日余晖（清前期）89

旗人的福利房93

江南“奏销”闹剧100

养廉银：备受争议的官员薪酬改革107

摊丁入地：赋役均衡化的社会实验113

雍正是怎样管理干部的119

州县官的银两：算不清的糊涂账125

一张纸片引发的丑闻：清代两淮预提盐引案始末132

老有所养：清代官员的退休生活138

“大海商案”背后的国家转折145

大清闭关的地方利益博弈151

洪任辉事件：谁都输不起的“告状游戏”158

一个乡绅眼中的“道光萧条”165

海运或漕运：考验道光的改革难题172

人满为患：乾隆大帝的世纪心病178

功成身退：广州巨富叶上林的商海浮沉185

何锡之死：左右摇摆的清代矿政190

一命一抵：礼炮误伤引发的争端195

大清部费：中央衙门里的“潜规则”201

阿美士德访华：一场未曾谋面的贸易较量207

律劳卑事件：一场误会引发的贸易战争213

第三编 变法图强（晚清民国）219

铜瓦厢：改写历史的洪灾记忆223

开征厘金：从“江湖救急”到改写历史228

息借商款：晚清债券的试水之旅235

昭信股票：一次变了味的近代公债241

清末橡胶风潮：大清股市的狂热与梦魇247

资本的博弈：陈光甫及其金融贡献253

癫狂与冷漠：晚清上海楼市风云260

香港楼市的“地产革命”265

廉租房的故事：民国时代的平民住宅271

香厂新市区：北京“南城开发”的先声279

西郊新街市：未完待续的“副中心”284

宜昌1938：中国的敦刻尔克大撤退289

洋人赫德与大清海关改革297

晚清军购中的克虏伯元素303

科举考试引发的清末广州赌局309

捣毁电车：北平人力车夫的生存逻辑314

后记319

参考文献323