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第1章 绪论1

【案例引入】招投标的开始和鲁布革案例1

1.1 建筑市场2

1.1.1 建筑市场的概念2

1.1.2 建筑市场的主体2

1.1.3 建筑市场的客体4

1.1.4 建筑市场的资质与管理体制4

1.2 建设工程招投标6

1.2.1 建设工程招投标的概念6

1.2.2 建设工程招标投标的分类7

1.2.3 建设工程招投标的特点8

1.2.4 建设工程招投标的作用8

1.2.5 建设工程招投标的原则8

1.3 建设工程合同与合同管理11

1.3.1 建设工程合同11

1.3.2 建设工程合同管理15

思考练习题17

第2章 建设工程招标19

【案例引入】三峡工程招标案例19

2.1 建设工程招标的方式、范围及规模标准22

2.1.1 工程招标的方式22

2.1.2 工程招标范围及规模标准23

2.2 建设工程招标的条件26

2.2.1 招标人应符合相应条件26

2.2.2 招标项目应具备的条件28

2.3 建设工程招标程序29

2.3.1 公开招标程序29

2.3.2 邀请招标程序32

2.4 建设工程招标资格审查35

2.4.1 资格审查的种类和作用35

2.4.2 资格预审的程序36

2.4.3 资格预审文件的内容37

2.4.4 资格预审评审报告42

2.4.5 资格审查应注意的问题43

2.5 建设工程招标文件的编制43

2.5.1 招标投标相关法规中关于招标文件的规定43

2.5.2 招标文件的内容44

2.6 建设工程招标标底与招标控制价的编制55

2.6.1 建设工程招标标底的编制55

2.6.2 招标控制价的编制58

2.6.3 招标控制价与标底的区别60

思考练习题62

第3章 建设工程投标66

【案例引入】中央电视台新址工程的招投方式66

3.1 建设工程投标概述67

3.1.1 投标的含义67

3.1.2 投标组织67

3.1.3 投标人的资格要求68

3.1.4 《招投标法实施条例》中关于投标的禁止性规定69

3.2 建设工程投标程序70

3.2.1 投标的前期工作71

3.2.2 参加资格预审71

3.2.3 建立投标组织72

3.2.4 接受投标邀请和购买招标文件72

3.2.5 分析招标文件72

3.2.6 收集资料、准备投标73

3.2.7 确定施工方案75

3.2.8 确定投标报价76

3.2.9 投标决策76

3.2.10 编制及投递投标文件76

3.2.11 参加开标会77

3.2.12 中标与签约78

3.3 投标文件的编制80

3.3.1 投标文件的组成80

3.3.2 投标文件的编制要点88

3.3.3 编制投标文件的注意事项89

3.4 工程项目施工投标决策与报价技巧98

3.4.1 投标决策98

3.4.2 投标报价技巧105

思考练习题111

第4章 建设工程开标、评标与定标114

【案例引入】某市机场地基处理施工开标评标114

4.1 建设工程开标117

4.1.1 开标概述117

4.1.2 开标程序117

4.2 建设工程评标119

4.2.1 评标概述119

4.2.2 评标方法121

4.2.3 评标各方的法律责任134

4.3 建设工程定标136

4.3.1 商谈136

4.3.2 定标137

4.3.3 签订合同140

4.3.4 废标140

思考练习题143

第5章 建设工程合同法律基础146

【案例引入】某合同纠纷146

5.1 合同与合同法概述147

5.1.1 合同概述147

5.1.2 合同法概述148

5.1.3 依据合同法确定合同法律关系150

5.1.4 合同的法律特征152

5.2 合同的订立153

5.2.1 合同的订立153

5.2.2 合同的效力161

5.3 合同的履行166

5.3.1 合同的履行166

5.3.2 合同的变更和转让170

5.3.3 合同的终止和解除171

5.4 合同违约172

5.4.1 违约责任的概念172

5.4.2 承担违约责任172

5.5 合同争议的解决175

5.5.1 和解175

5.5.2 调解175

5.5.3 仲裁176

5.5.4 诉讼176

思考练习题177

第6章 建设工程施工合同管理181

【案例引入】某建筑工程承包合同纠纷181

6.1 建设工程施工合同概述182

6.1.1 建设工程施工合同的概念、类型182

6.1.2 建设工程施工合同的内容187

6.1.3 2013版《建设工程施工合同（示范文本）》简介188

6.2 建设工程施工合同的订立192

6.2.1 订立建设工程施工合同的程序192

6.2.2 订立建设工程施工合同的条件192

6.2.3 合同内容的约定193

6.3 建设工程施工合同的履行214

6.3.1 建设工程合同履行的含义214

6.3.2 施工过程质量管理215

6.3.3 施工进度管理223

6.3.4 施工合同的造价管理229

6.3.5 安全文明施工与环境保护238

6.3.6 施工合同的变更管理241

6.3.7 《施工合同示范文本》的其他约定245

6.4 建设工程施工合同的解除及争议253

6.4.1 建设工程合同的解除253

6.4.2 建设工程施工合同的争议255

思考练习题258

第7章 建设工程索赔管理262

【案例引入】OT公司利用索赔取得高利润262

7.1 建设工程索赔概述263

7.1.1 索赔的概念、特征及条件263

7.1.2 索赔的分类263

7.1.3 索赔的原因265

7.2 建设工程索赔程序与文件271

7.2.1 建设工程索赔程序271

7.2.2 建设工程索赔文件272

7.3 索赔管理275

7.3.1 工期索赔275

7.3.2 费用索赔278

思考练习题284

第8章 国际工程招投标与FIDIC合同条件288

【案例引入】小浪底水利枢纽工程288

8.1 国际工程招投标290

8.1.1 国际工程招标290

8.1.2 国际工程投标报价及应注意的问题291

8.2 FIDIC国际施工合同299

8.2.1 概述299

8.2.2 FIDIC合同的一般权利和义务条款301

8.2.3 FIDIC合同下质量、进度和费用控制条款304

8.2.4 FIDIC合同下的管理性条款305

8.2.5 FIDIC国际施工合同适用范围305

8.2.6 国际工程合同纠纷的解决方式308

思考练习题309