告别权利的贫困 农村集体建设用地流转法律问题研究【2025|PDF|Epub|mobi|kindle电子书版本百度云盘下载】

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第一部分 私权基础篇第一章 建设用地使用权的源与流3

第一节 地上权的沿革、意义及其流转属性3

第二节 我国建设用地使用权的产生与发展7

第三节 建设用地使用权在我国不动产物权制度中的特殊地位11

第二章 集体土地所有权的制度分析16

第一节 “农村集体”的形成16

第二节 “集体土地所有权”的制度缺陷23

第二部分 现实挑战篇第三章 我国现行的建设用地流转法律体系39

第一节 建设用地流转相关法律法规综述39

第二节 现行建设用地流转法律体系的价值分析与检讨52

第四章 城市化背景下集体建设用地流转的现状分析72

第一节 前提：城市化与城乡统筹发展72

第二节 现状：内外交困中的集体建设用地流转86

第三部分 理论应对篇第五章 “包容性增长”——集体土地流转制度改革的宏观目标121

第一节 何谓“包容性增长”121

第二节 “包容性增长”的法律思考124

第三节 当前建设用地流转的“不包容性”及其改革的方向126

第六章 集体建设用地流转制度改革的总体思路134

第一节 “公私分明”的土地流转制度134

第二节 再造产权基础：农村集体的民法化改造148

第三节 《土地管理法》修改的进步与局限163

第四部分 制度重构篇第七章 集体建设用地使用权流转制度重构概述183

第一节 集体建设用地使用权流转的基本讨论范畴183

第二节 集体建设用地使用权流转的制度基础190

第八章 集体建设用地使用权的设立194

第一节 经营性集体建设用地使用权的设立196

第二节 非经营性集体建设用地使用权的设立202

第九章 集体建设用地使用权的流转215

第一节 经营性集体建设用地使用权的流转215

第二节 非经营性集体建设用地使用权流转221

第十章 集体建设用地使用权流转的管制230

第一节 用途管制231

第二节 土地整理236

第三节 价格管理250

第四节 地籍管理252

第十一章 集体建设用地使用权的消灭256

第一节 集体建设用地使用权消灭之原因256

第二节 集体建设用地使用权消灭之效果264

第十二章 集体建设用地使用权流转的相关配套制度267

第一节 农村基层群众自治组织与集体建设用地使用权流转267

第二节 社会保障与集体建设用地使用权流转274

参考文献281

后记294