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第一章 物权与依法治国1

一、物权与物权法1

二、物权与依法行政6

三、物权与法治意识9

第二章 物权法律原则12

第一节 法律原则与法律规定的关系12

第二节 物权法律原则与法律规定的冲突与协调14

第三节 物权公示原则22

一、物权公示原则的含义22

二、物权公示的对象是物权的变动还是变动的物权（物权归属）24

三、物权公示的价值是保护“动的安全”还是保护“静的安全”29

四、物权公示制度是否含有“定分止争”的功能32

五、物权公示的效力究竟是什么34

第四节 平等保护原则37

一、平等保护原则的确立37

二、我国私有财产保护与平等保护原则41

第五节 不动产物权变动与原因行为区分原则44

一、不动产物权变动与原因行为区分原则的含义44

二、不动产物权变动与原因行为相混淆的危害性45

三、不动产物权变动与原因行为区分原则的意义47

第三章 不动产登记48

一、不动产登记的效力48

二、三种特殊的登记51

三、登记错误的责任57

四、不动产统一登记60

第四章 善意取得66

一、善意取得的含义及构成要件66

二、善意取得制度能否适用于盗赃的善意占有72

三、善意取得制度与公示公信原则的关系追问78

四、如何协调善意取得制度与我国《合同法》第51条的关系88

第五章 拾得遗失物91

一、拾得遗失物的含义91

二、拾得人必要费用偿还请求权的依据92

三、遗失物拾得人报酬请求权问题93

四、遗失物能否适用善意取得制度98

五、无人认领遗失物归属问题100

第六章 先占105

一、先占的含义及其构成要件105

二、我国《物权法》没有规定先占制度的原因及其规定先占制度的必要性108

三、世界主要国家和地区对先占制度的规定111

四、对我国确立先占制度的立法建议112

第七章 相邻关系114

一、相邻关系的含义、种类和处理原则114

二、私法和公法的相邻关系126

三、相邻关系中约定的效力131

四、我国《物权法》规定相邻关系的进步与不足133

第八章 矿业权142

一、矿业权的含义143

二、矿业权的性质150

三、矿业权保护制度162

四、关于我国矿业权法律制度及存在的问题174

第九章 农村土地问题178

第一节 农村集体土地确权无法解决的现实问题178

一、确权无法解决农村集体土地原来就存在的侵权、流转难等问题179

二、确权无法解决农村集体土地所有权行使主体实际上的缺位问题182

三、确权无法解决农村家庭耕地承包经营权和宅基地使用权的抵押问题186

第二节 家庭土地承包经营权抵押的可行性研究189

一、家庭土地承包经营权的含义189

二、家庭土地承包经营权抵押的现状193

三、家庭土地承包经营权抵押的可行性196

四、建立健全相配套的各项农村社会保障体系202

第三节 宅基地使用权203

一、宅基地使用权的含义203

二、宅基地使用权与建设用地使用权的关系205

三、关于农村宅基地使用权流转的观点和法律规定210

四、小产权房的困境分析213

五、“一户一宅”制度与现实中“一户多宅”的冲突与反思215

第十章 抵押权220

一、抵押权的含义220

二、抵押权效力是否及于设定抵押权后新增从物222

三、抵押权次序（顺位）及其处分225

四、抵押人对抵押物的处分权和抵押权再设定权234

五、抵押权与留置权冲突的协调242

第十一章 动产质押监管250

一、动产质权的含义251

二、动产质押监管的含义253

三、动产质押监管的取得方式258

四、动产质押监管的法律效力261

参考文献265