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第一部分 产业地产学的理论和方法3

第1章 产业经济学与产业地产初探3

1.1 概述3

1.2 产业概念、分类与作用4

1.3 产业经济理论9

1.4 产业时空演化、新型城镇化与城市群13

1.5 产业地产历史、发展与将来19

第2章 产业地产学理论与研究方法27

2.1 产业地产学相关理论27

2.2 产业地产学核心理论30

2.3 价值理论40

2.4 结构与演化理论50

2.5 可持续发展理论55

2.6 测度与评价理论69

第二部分 产业地产的投资与融资83

第3章 产业地产的投资决策与风险防范83

3.1 产业地产的投资特征83

3.2 产业地产的投资决策程序85

3.3 产业地产的投资决策类型与方法90

3.4 产业地产投资决策中的风险防范92

第4章 产业地产的融资与风险管理107

4.1 产业地产金融与金融市场107

4.2 产业地产的资金筹措和融资方法108

4.3 产业地产的资产运作和风险管控110

第三部分 产业地产开发经营的实施119

第5章 产业地产的开发管理119

5.1 产业地产的立项与前期管理119

5.2 产业地产开发经营管理程序121

5.3 产业地产开发经营管理的组织系统126

5.4 产业地产开发经营实施的管理和协调系统129

第6章 产业地产的系统策划133

6.1 产业地产市场调研分析133

6.2 产业地产项目定位142

6.3 产业地产拿地、选址策划147

6.4 产业地产规划设计策划151

6.5 产业规划与产业集群策划162

6.6 产业地产项目全寿命经济分析与策划167

6.7 产业地产招商策划169

6.8 产业地产营销策划178

6.9 产业地产销售策划179

6.10 产业地产经营管理策划180

第7章 产业地产的系统规划184

7.1 产业地产规划的概念、历史、未来184

7.2 产业地产规划原理186

7.3 产业地产规划方法188

7.4 产业地产可持续发展规划190

7.5 产业地产规划评价体系191

第8章 产业地产的设计195

8.1 产业地产项目设计管理体系构建195

8.2 产业地产项目设计的原则196

8.3 主题化产业地产的设计197

8.4 产业建筑的总体布局200

8.5 产业地产的建筑设计205

8.6 产业地产的景观设计207

8.7 产业地产的交通组织设计212

8.8 产业地产配套设施设计214

第四部分 产业地产的运营与管理221

第9章 产业地产的租售与招商管理221

9.1 租售与招商221

9.2 产业地产招商实施223

9.3 产业地产运营管理平台229

9.4 主题产业园营销与管理230

第10章 分类产业地产运营与管理234

10.1 传统产业园区运营与管理234

10.2 产业综合体运营与管理237

10.3 农业地产、农业综合体运营与管理242

10.4 总部产业园区运营与管理245

10.5 科技产业园区运营与管理251

10.6 物流产业园区运营与管理255

10.7 外包服务产业园区运营与管理262

10.8 循环、静脉、生态产业园区运营与管理268

10.9 文化创意产业地产（园区）运营与管理284

10.10 旅游产业地产（园区）运营与管理293

第11章 产业地产运营与管理案例分析297

11.1 浦江智谷297

11.2 松山湖开发区300

参考文献307

后记313