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明白购房--安居乐业1

符合哪些条件的商品房可以预售？2

如何降低购买期房的风险？2

“五证”、“两书”指什么？4

“炒楼花”是怎么回事？5

购房纳税有几多？6

商品房的面积包括哪些？8

商品房销售面积是怎样测量的？9

商品房共有建筑面积应摊多少？10

商品房面积不足怎么办？10

工薪消费--经济实用11

如何购买经济适用房？11

购买经济适用住房要注意哪些问题？12

已购公有住房与经济适用房如何上市交易？12

房屋置换--二级市场16

购买二手房应该注意什么？17

您会签二手房买卖合同吗？19

房屋置换怎样才放心？20

个人购买二手房住房需要缴纳哪些税款？21

二手房交易中律师能帮什么忙？22

购房签约--法律保障24

您会看房产广告吗？25

购房洽谈之前要注意什么？26

买房时您享有哪些权利？28

购房人您买的是哪种权利？29

购买定金能否退还？30

购房前应做哪些准备？31

购房中容易出现哪些误区？32

购房时怎样查询所购房的产权状况？33

怎样避免购买不合格的商品房？34

哪些房买不得？37

买了“乡产权”房屋怎么办？38

怎样发现购房合同中的陷阱？39

购房怎样签订补充协议？40

房屋价格--付款学问42

怎样选择购房的付款方式？43

房价包含哪些费用？44

买房打折有窍门吗？44

保障权利--权属证明48

如何鉴别房屋权属证？48

怎样办理房产证？49

购买房改房如何办理产权证？50

《房屋共有权证》同《房屋所有权证》有区别吗？51

验收入住--检查质量53

怎样验房才能不留后患？54

买房后怎样顺利入住？55

解约退房--违约补偿57

在什么情况下可以退房？57

土地被征用时购房合同可以解除吗？59

什么样的房改房可以入市？61

优惠售房--进入市场61

房改房的出售价格由谁确定？62

房改房上市要经过哪些程序？62

怎样交纳土地出让金？63

怎样分配售房所获收益？63

购买公有住房和购买商品房有何区别？63

私房买卖--权利分清65

私房买卖应注意哪些问题？66

私房转让要经过什么程序？67

房产继承应注意哪些问题？68

被继承人出租的房屋，继承人是否有权收回？69

房产赠与--过户妥当71

什么是房产赠与？71

如何办理房产赠与手续？72

赠与合同何时生效？72

实施住房公积金制度包括哪些内容？74

房款不足--积金帮忙74

住房公积金是怎么回事？74

住房公积金的使用范围和顺序是什么？75

住房公积金有哪些功能？75

申请住房公积金贷款需哪些条件？76

职工变动工作时住房公积金如何处理？77

贷款条件--注意事项78

住房贷款有哪些方式？79

按揭贷款应注意哪些事项？80

贷款买房要提供哪些材料？80

贷款后能否退房？82

月收入多少才能贷款买房？83

物业管理--居住保障85

物业管理合同包括哪些内容？86

什么是业主公约、业主自治、业主委员会？88

物业管理公司有罚款权吗？88

房屋抵押为什么要进行登记？91

房屋抵押--登记备案91

怎样办理房屋抵押登记？92

哪些房地产不能抵押？93

什么是“房产抵押权优于债权受偿”？93

怎样办理抵押借款合同公证？94

房屋租赁--公私分明95

房屋租赁有哪些法律特征？96

租赁房屋应注意哪些法律问题？97

什么是承租人的优先购买权？98

房屋承租人有哪些权利？99

购买保险--减少风险101

购房置业怎样买保险？102

被保险房屋受到损失如何索赔？103

如何理解购房合同中的“不可抗力”？104

房屋中介--防止欺骗106

什么是房产中介机构？107

房屋中介服务的收费有标准吗？108

房地产中介服务合同应当包括哪些内容？109

常见房屋中介骗术有哪些？109

房屋装修--勿入误区112

家庭装修，有几多误区？113

签订装修合同要注意哪些事项？116

装修中需要进行房屋结构拆改时怎么办？121

装修时需要遵守哪些规定？121

装修为什么要找“正规军”？122

如何发现合同中的“订金”陷阱？124

家庭新房装修怎样防“宰”？124

家装如何避免和减少质量纠纷？126

装修后业主如何自己验收？127

房屋纠纷--妥善解决129

发生房地产纠纷可以通过哪些途径解决？130

买的房出现质量问题怎么办？130

按揭买房，出现纠纷能怪银行吗？131

怎样申请房产纠纷的仲裁？132

房地产纠纷起义时应具备哪些条件？133

怎样写房地产纠纷起诉状？134

哪些房产纠纷可向法院起诉？135

房地产纠纷诉讼中当事人有哪些权利和义务？136

房地产纠纷诉讼中当事人能否申请财产保全？136

当事人不执行人民法院已生效的判决或调解书时怎么办？137

附：有关政策法规138

附1：商品房买卖合同138

附2：物业管理公约范本147

附3：房屋租赁合同范本153

附4：房屋出租委托合同范本161

附5：中国建设银行个人住房贷款办法163

附6：住房公积金管理条例171

附7：家庭居室装饰装修管理试行办法178

附8：商品房销售管理办法181