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一 建设工程质量事故及其相关法律规定1

（一）什么是建设工程质量事故1

（二）建设工程质量事故的等级分类5

（三）重大工程质量事故的报告和调查程序6

1．报告程序6

2．调查程序7

（四）规范建设工程质量事故的法律体系7

（五）关于建设工程质量事故的责任体系10

二 建设工程质量管理12

（一）建设工程合同当事人的质量义务12

1．发包人的质量义务12

2．勘察、设计单位的质量义务14

3．施工单位的质量义务16

4．建筑装饰装修业主和设计单位、施工单位的质量义务18

5．工程监理单位的质量义务20

6．建筑材料、构配件及设备供应人的质量义务21

（二）建设工程质量的监督管理21

1．监督管理机构21

2．监督管理机构的职责22

3．监督管理机构职责的实施23

三 建设工程事故的刑事责任26

（一）刑事责任概说26

1．犯罪的构成要件26

2．刑罚的种类32

3．刑罚的几种实施制度36

（二）重大责任事故罪40

1．重大责任事故犯罪构成40

2．正确区分重大事故中的直接责任和间接责任46

3．建筑工程重大责任事故与其他事故的区别51

4．重大责任事故罪典型案例55

（三）建筑工程质量责任事故所涉其他罪名71

1．工程重大安全事故罪71

2．教育教学设施重大安全事故罪74

3．生产、销售伪劣产品罪75

4．玩忽职守罪77

5．贪污罪80

6．受贿罪84

7．行贿罪88

四 建设工程质量事故的民事责任91

（一）民事责任概述91

1．民事责任的构成要件91

2．免除民事责任的几种情况96

3．承担民事责任的方式99

（二）建设工程质量事故的侵权赔偿102

（三）民事责任纠纷的解决途径108

1．仲裁108

2．诉讼114

3．申请仲裁或提起诉讼前的准备119

五 建筑工程质量事故的行政责任129

（一）行政责任概述129

1．行政法律责任的概念及特征129

2．承担行政法律责任的要件132

（二）承担行政责任的形式138

1．行政处分138

2．行政处分的程序141

3．行政处罚142

（三）工程质量行政责任的几种情况150

1．对未取得施工许可证行为的处罚150

2．对违反资质证书和执业资格证书相关规定行为的处罚151

3．对违反招标议标规定行为的处罚152

4．对违法转包分包行为的处罚152

5．对未取得资质证书从事建筑活动行为的处罚154

6．对越级或超越范围承接工程任务的处罚154

7．对违法转让出借相关证书的处罚156

8．违反勘察设计文件相关规定行为的处罚157

9．违反建筑材料设备质量规定行为的处罚158

10．违反工程质量监督手续相关规定行为的处罚159

11．对工程未经验收交付使用行为的处罚160

12．其他规定161

六 建设工程质量事故的预防和对策163

（一）发包单位的预防措施及对策163

1．全面推行工程监理制度163

2．应当重视工程验收制度169

3．重视工程保修条款170

4．掌握工程质量索赔技巧171

（二）承包方的预防措施及对策175

1．应建立严格的文件签收制度175

2．正确认识自身在工程竣工验收上的责任176

3．明确约定情事变更条款177

4．应杜绝转包和非法分包，不接受挂靠企业179

5．引进责任保险181

6．依法行使留置权185

（三）发包方、承包方共同应注意的问题186

1．建设工程质量纠纷的解决方式186

2．认真对待鉴定结论189

附录一 中华人民共和国建筑法191

附录二 建筑工程施工许可管理办法208

附录三 建筑工程质量管理条例213