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目录3

出版者的话3

前言3

第一篇　建设工程合同法律法规3

第1部分　工程合同法律、行政法规3

中华人民共和国合同法（主席令第15号）3

中华人民共和国民法通则（节选）（主席令第37号）37

中华人民共和国建筑法（节选）（主席令第91号）51

中华人民共和国招标投标法（节选）（主席令第21号）53

中华人民共和国劳动法（节选）（主席令第28号）55

中华人民共和国仲裁法（主席令第31号）61

中华人民共和国民事诉讼法（主席令第44号）69

中华人民共和国公证暂行条例（国务院发布）98

国务院法制办公室关于转发建设部、国家工商行政管理局《关于修改合同示范文本有关条款的通知》的通知（国法［2000］91号）101

第2部分 工程合同部门规章及规范性文件103

最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（一）（法释［1999］19号）103

建设工程勘察设计合同管理办法（建设［2000］50号）107

第3部分　工程担保109

中华人民共和国担保法（主席令第50号）109

关于在房地产开发项目中推行工程建设合同担保的若干规定（试行）（建市［2004］137号）119

关于选择深圳、厦门等市作为推行工程担保试点城市的意见（建市招函［2005］73号）123

关于印发《工程担保合同示范文本》（试行）的通知（建市［2005］74号）124

中华人民共和国保险法（主席令第51号）125

第4部分　工程保险125

雇主责任保险条款142

工程监理责任保险条款149

建设工程设计责任保险条款152

中国人民保险公司建筑、安装工程保险条款156

中国人民保险公司建筑、安装工程保险附加第三者责任保险条款160

中国人民保险公司建筑、安装工程保险附加施工机器、设备保险条款162

人身意外伤害保险条款165

第5部分　工程合同纠纷169

最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复（法释［2002］16号）169

最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（法释［2004］14号）170

最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释（法释［2003］7号）173

最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释（法释［2005］5号）177

第二篇　工程决策阶段183

第6部分　工程咨询合同文本183

建设工程可行性研究合同183

建设工程招标代理合同（示范文本）（GF—2005—0215）185

建设工程造价咨询合同（示范文本）（GJ—2002—0212）195

北京市政府投资建设项目委托代建合同（示范文本）201

第7部分 国有土地使用权出让和转让合同文本209

国有土地使用权出让合同（示范文本）（GF—2000—2601）209

第8部分　相关合同文本216

房屋拆迁安置补偿合同216

建设工程拆迁房屋合同219

建设工程勘察合同（一）（示范文本）（GF—2000—0203）223

第9部分　工程勘察合同文本223

建设工程勘察合同（二）（示范文本）（GF—2000—0204）228

第10部分　工程设计合同文本234

建设工程设计合同（一）（示范文本）（GF—2000—0209）234

建设工程设计合同（二）（示范文本）（GF—2000—0210）239

第11部分　工程监理合同文本244

建设工程委托监理合同（示范文本）（GF—2000—0202）244

第12部分　工程施工合同文本251

建设工程施工合同（示范文本）（GF—1999—0201）251

建设工程施工专业分包合同（示范文本）（GF—2003—0213）277

建设工程施工劳务分包合同（示范文本）（GF—2003—0214）294

建筑装饰工程施工合同（甲种本）（GF—96—0205）306

第13部分　装饰工程合同文本306

建筑装饰工程施工合同（乙种本）（GF—96—0206）322

家庭居室装饰装修工程施工合同（示范文本）（GF—2000—0207）327

第14部分　工程货物采购合同文本337

承揽合同（示范文本）（GF—2000—0303）337

中外货物买卖合同（FOB条款）339

中外货物买卖合同（C F或CIF条款）343

木材买卖（订货）合同（示范文本）（GF—2000—0104）347

第15部分　工程担保合同文本348

投标委托保证合同（试行）348

投标保函（试行）351

业主支付委托保证合同（试行）353

业主支付保函（试行）356

承包商履约委托保证合同（试行）358

承包商履约保函（试行）361

总承包商付款（分包）委托保证合同（试行）363

总承包商付款（分包）保函（试行）366

总承包商付款（供货）委托保证合同（试行）368

总承包商付款（供货）保函（试行）371

第16部分　其他相关合同文本373

加工合同（示范文本）（GF—2000—0301）373

定做合同（示范文本）（GF—2000—0302）375

建筑施工物资租赁合同（示范文本）（GF—2000—0604）377

家具买卖合同（示范文本）（GF—2000—0105）379

测绘合同（示范文本）（GF—2000—0306）383

第17部分　通用合同文本383

第四篇　工程使用阶段383

城市供用水合同（示范文本）（GF—1999—0501）388

城市供用气合同（示范文本）（GF—1999—0502）392

城市供用热力合同（示范文本）（GF—1999—0503）396

商品房买卖合同（示范文本）（GF—2000—0171）399

房屋租赁合同（示范文本）（GF—2000—0602）406

物业管理委托合同（示范文本）（GF—97—1010）408

前期物业服务合同（示范文本）414

业主临时公约（示范文本）424

第18部分　地方性合同文本429

北京市商品房预售合同（示范文本）（BF—2005—0116）429

北京市房屋租赁合同（示范文本）（BF—2004—0603）442