图书介绍
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- 刘新华,戚瑞双主编 著
- 出版社: 上海:上海财经大学出版社
- ISBN:7564202439
- 出版时间:2008
- 标注页数:260页
- 文件大小:82MB
- 文件页数:269页
- 主题词:
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图书目录
前言1
第一章 房地产经济学概述1
第一节 房地产与房地产业1
第二节 房地产经济学的研究对象12
第三节 房地产经济学的研究方法13
第二章 地租理论与区位理论15
第一节 地租理论概述15
第二节 马克思地租理论20
第三节 城市地租理论25
第四节 土地区位理论31
第五节 土地的区位利用39
第三章 房地产产权与制度49
第一节 房地产产权49
第二节 房地产产权体系52
第三节 土地制度57
第四节 住房制度66
第四章 房地产市场80
第一节 房地产市场的内涵和构成要素80
第二节 房地产市场的运行机制85
第三节 房地产市场的分类与发展91
第五章 房地产供求95
第一节 房地产市场的需求95
第二节 房地产市场的供给103
第三节 房地产市场供求均衡分析109
第六章 房地产价格114
第一节 房地产价格基础理论114
第二节 土地价格123
第三节 房地产价格的构成128
第四节 房屋租赁价格132
第七章 房地产企业138
第一节 房地产企业的基本特征138
第二节 房地产开发企业141
第三节 房地产中介企业150
第四节 物业服务企业153
第八章 房地产投资161
第一节 房地产投资概述161
第二节 房地产投资风险168
第三节 房地产投资机会选择与决策分析174
第九章 房地产金融181
第一节 房地产金融概述181
第二节 房地产金融市场185
第三节 房地产金融的形式188
第四节 房地产证券化195
第十章 房地产经济周期198
第一节 房地产经济周期概述198
第二节 房地产经济周期的形成机制206
第三节 房地产经济周期的计量与监测213
第十一章 房地产经济宏观调控218
第一节 房地产经济宏观调控概述218
第二节 房地产经济宏观调控的目标和手段221
第三节 房地产经济宏观调控体系236
第十二章 房地产经济可持续发展242
第一节 可持续发展的内涵和房地产可持续发展242
第二节 土地资源利用与可持续发展248
第三节 房地产开发与可持续发展253
第四节 人居问题与可持续发展255
参考文献260
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