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（中册）493

第八章 城市生态493

8.1 自然生态系统493

8.2 城市生态系统内涵495

8.2.1 自然生态观496

8.2.2 经济生态观496

8.2.3 社会生态观496

8.2.4 复合生态观497

8.3 城市生态学基本原理497

8.3.1 城市生态位原理497

8.3.2 多样性导致稳定性原理498

8.3.3 食物链（网）原理499

8.3.4 系统整体功能最优原理499

8.3.5 最小因子原理500

8.3.6 环境承载力原理500

8.4 城市生态系统组成要素502

8.5 城市生态系统特点503

8.6 城市生态系统结构505

8.6.1 城市生态系统的营养结构506

8.6.2 城市生态系统的空间结构507

8.6.3 城市生态系统的网络结构507

8.7 城市生态系统功能508

8.7.1 生产功能508

8.7.2 消费功能508

8.7.3 还原再生功能509

8.7.4 服务功能509

8.8 城市生态思想形成与发展510

8.9 城市生态化512

8.10 生态城市建设513

8.10.1 生态城市内涵513

8.10.2 生态城市特点514

8.10.3 生态城市建设内容515

8.10.4 生态城市规划原则517

8.10.5 生态城市建设与可持续发展519

第九章 城市环境521

9.1 城市环境概述521

9.1.1 环境定义521

9.1.2 城市环境定义522

9.1.3 城市环境结构和功能522

9.1.4 城市环境特征524

9.1.5 城市环境质量525

9.2 城市环境问题527

9.2.1 大气污染527

9.2.2 水污染528

9.2.3 固体废弃物污染528

9.2.4 噪声污染529

9.2.5 电磁波污染530

9.2.6 城市“热岛现象”530

9.3 城市环境管理533

9.3.1 城市环境管理目标533

9.3.2 城市环境管理原则534

9.3.3 城市环境管理手段536

9.3.4 城市环境管理模式537

9.3.5 城市环境管理制度538

9.4 公众参与和环境管理540

9.4.1 单中心体制的问题540

9.4.2 构建多元合作体制542

9.4.3 城市环境治理主体542

9.4.4 环境治理信息公开544

第十章 城市人口及流动人口545

10.1 城市人口概述545

10.1.1 城市人口定义545

10.1.2 城市人口特征指标545

10.1.3 城市人口结构特点546

10.1.4 城市人口构成548

10.2 城市流动人口概念550

10.2.1 流动人口551

10.2.2 迁移人口551

10.2.3 暂住人口551

10.2.4 外来人口551

10.3 流动人口分类552

10.3.1 按流动人口流动的终极目标或基本性质划分552

10.3.2 按流动人口流动的区域变动划分553

10.3.3 按流动人口流动的动力机制划分553

10.4 城市流动人口产生的时代背景554

10.4.1 市场经济体制的构建554

10.4.2 社会管理制度的变革554

10.4.3 传统农业社会向工业社会转型555

10.4.4 农村人地矛盾和民营经济的崛起556

10.5 城市人口流动产生的微观动因557

10.5.1 观念的嬗变557

10.5.2 比较利益的驱动557

10.5.3 需求层次的提升558

10.5.4 个人流动偏好560

10.5.5 生存的压力561

10.5.6 发展的渴望561

10.6 城市流动人口基本特征562

10.7 城市流动人口市民化体制障碍563

10.8 城市流动人口市民化对策564

第十一章 城市土地567

11.1 城市土地概述567

11.1.1 土地定义567

11.1.2 土地特性569

11.1.3 土地权属关系570

11.1.4 城市土地价格特征573

11.1.5 城市土地供给与需求576

11.1.6 城市用地分类578

11.1.7 城市土地分等和定级581

11.1.8 城市建设土地征收和划拨584

11.1.9 城市土地使用权出让585

11.1.10 城市土地市场交易587

11.2 城市土地经济学基本理论589

11.3 城市土地使用中存在的问题597

11.3.1 土地城市化速度大于人口城市化速度597

11.3.2 土地使用效率不高597

11.3.3 土地使用结构欠合理598

11.3.4 农村土地流转制度尚不完善599

11.3.5 城市土地使用权价值的异化599

11.4 城市土地产权制度602

11.4.1 中国城市土地产权的演变及面临的问题602

11.4.2 中国城市土地产权制度的改革思路604

11.5 城市土地市场605

11.5.1 中国改革开放前的“土地市场”605

11.5.2 中国改革开放后的土地市场606

11.6 城市土地储备制度609

11.6.1 城市土地储备制度概述609

11.6.2 城市土地储备市场化运作机制610

11.6.3 建立城市土地储备基金613

11.6.4 建立和完善城市土地储备制度的法律保障体系613

11.7 城市土地开发614

11.7.1 政府作用614

11.7.2 市场机制615

11.7.3 开发模式615

11.7.4 开发效益617

11.7.5 开发强度618

11.8 城市用地空间布局620

11.8.1 城市用地空间布局影响因素620

11.8.2 城市用地空间布局主要原则621

11.8.3 城市用地空间布局结构形态622

11.8.4 当代城市用地的立体空间格局623

11.9 城市用地空间扩展625

11.9.1 扩展形式625

11.9.2 动力机制626

11.9.3 城市形态626

11.10 城市用地适宜性评价628

11.10.1 城市用地的绝对规模评价628

11.10.2 城市用地的结构平衡性评价631

11.10.3 城市用地的区位评价632

11.10.4 城市建设用地的适宜性评定633

第十二章 城市住房637

12.1 城市住房特征与属性637

12.1.1 城市住房特征638

12.1.2 城市住房属性638

12.1.3 住房产业与住房经济639

12.2 城市住房类型641

12.3 城市住房市场643

12.3.1 住房市场流通方式643

12.3.2 住房市场特殊属性644

12.3.3 住房市场构成644

12.3.4 住房市场类型645

12.3.5 住房市场功能647

12.4 城市住房供给与需求649

12.4.1 城市住房供给649

12.4.2 城市住房需求651

12.4.3 住房市场供给与需求均衡656

12.5 城市住房区位与居住空间659

12.5.1 旧城住房开发659

12.5.2 郊区住房开发660

12.5.3 新城住房开发661

12.6 城市住房规划重点662

12.6.1 就业与居住一体化的住房发展策略662

12.6.2 住房区位的合理引导663

12.6.3 住房产品结构的多元保障667

12.7 中国城市住房制度改革667

12.7.1 传统的城市住房制度667

12.7.2 城市住房制度改革目标668

12.7.3 新型城市住房制度基本内涵668

12.8 城市住房保障制度671

12.8.1 国外城市住房保障制度671

12.8.2 国外城市公共住房制度673

12.8.3 国外城市住房保障的经验675

12.8.4 中国现行住房保障制度的问题676

12.8.5 中国城市住房保障制度的创新680

第十三章 城市基础设施683

13.1 城市基础设施定义与构成683

13.1.1 城市能源系统684

13.1.2 城市供水与排水系统684

13.1.3 城市交通系统684

13.1.4 城市通信系统684

13.1.5 城市环境系统684

13.1.6 城市防灾系统684

13.2 城市基础设施的特征685

13.2.1 公益性685

13.2.2 生产性685

13.2.3 垄断性686

13.2.4 系统性686

13.2.5 超前性687

13.2.6 长期性687

13.3 城市基础设施作用688

13.3.1 城市基础设施是城市正常运转的前提条件688

13.3.2 城市基础设施是提升城市居民生活品质的重要保证688

13.3.3 城市基础设施是城市产生聚集效益的决定因素689

13.4 城市基础设施理论690

13.4.1 公共产品理论690

13.4.2 城市基础设施项目区分理论691

13.4.3 城市基础设施可销售性区分理论693

13.5 城市基础设施规划696

13.5.1 给水工程规划696

13.5.2 排水工程规划697

13.5.3 供电工程规划697

13.5.4 燃气工程规划698

13.5.5 集中供热工程规划698

13.5.6 通信工程规划698

13.5.7 综合防灾规划699

13.5.8 环境保护及环境卫生设施规划699

13.6 城市内外交通700

13.6.1 城市交通定义700

13.6.2 交通对城市发展的影响700

13.6.3 城市交通存在的问题703

13.6.4 城市对外交通系统704

13.6.5 城市市内交通系统708

13.6.6 城市市内交通系统规划711

13.6.7 解决城市内外交通问题的对策716

13.7 城市基础设施建设运营体制创新718

13.7.1 理论认识创新719

13.7.2 运营机制创新720

13.7.3 投融资体制创新722

13.8 城市基础设施管理728

13.8.1 城市基础设施管理体制728

13.8.2 城市基础设施管理任务及措施729

13.8.3 城市基础设施管理的完善730

第十四章 城市经济733

14.1 城市经济定义733

14.2 城市集聚经济734

14.2.1 集聚经济内涵734

14.2.2 集聚经济性质735

14.2.3 城市集聚经济类型738

14.2.4 城市集聚经济效应740

14.3 城市经济增长影响要素743

14.3.1 资本743

14.3.2 知识与技术744

14.3.3 劳动力及劳动力市场745

14.3.4 信息746

14.3.5 产业结构747

14.3.6 基础设施748

14.3.7 文化和舒适性749

14.3.8 制度因素749

14.4 城市经济结构751

14.4.1 城市经济结构定义751

14.4.2 城市经济结构作用751

14.4.3 城市经济结构构成752

14.4.4 城市经济结构特征754

14.5 城市规模与城市规模经济756

14.5.1 城市规模的形成756

14.5.2 城市规模经济758

14.5.3 城市适度规模761

14.5.4 城市规模的成长性768

14.5.5 城市规模效益与“城市病”770

14.5.6 城市蔓延与城市增长边界774

14.6 城市经济增长模式777

14.6.1 粗放（外延）型增长模式777

14.6.2 集约型增长模式779

14.6.3 城市经济集约化增长：质的规定性782

14.6.4 城市经济集约化增长：量的规定性785

14.7 城市产业发展787

14.7.1 城市产业结构分类与产业结构分析787

14.7.2 城市产业结构变化与产业结构调整794

14.7.3 产业结构与城市发展804

14.8 城市产业集群810

14.8.1 产业集群定义810

14.8.2 产业集群特点811

14.8.3 产业集聚竞争优势813

14.8.4 产业集群生成机理814

14.8.5 区域创新体系与产业集群821

14.8.6 基于全球价值链的城市产业集群升级824

14.9 城市公共经济826

14.9.1 城市公共经济定义826

14.9.2 城市公共经济理论827

14.9.3 城市公共产品类型839

14.9.4 城市公共产品与城市发展的互动841

14.9.5 城市公共产品开发中存在的主要问题845

14.9.6 城市化与城市公共经济的互动847

14.9.7 城市公共产品的供给与要素配置850

14.10 城市公共财政853

14.10.1 城市公共财政定义853

14.10.2 中国城市财政体制854

14.10.3 城市政府财政收入854

14.10.4 城市政府财政支出857

14.11 城市经济管理860

14.11.1 城市经济管理定义及特征860

14.11.2 城市政府经济管理职能861

14.11.3 城市经济管理调控主体864

14.11.4 城市经济管理调控对象865

14.11.5 城市经济项目管理866

第十五章 城市社会869

15.1 城市社会特征869

15.2 城市社会结构871

15.2.1 城市社会结构定义871

15.2.2 社会结构理论872

15.2.3 城市社会结构特点875

15.2.4 城市社会结构与城市发展876

15.3 城市社会群体878

15.3.1 城市社会群体定义及特征878

15.3.2 城市社会群体类型880

15.3.3 城市社会群体结构及作用方式882

15.4 城市社会组织886

15.4.1 城市社会组织定义886

15.4.2 城市社会组织构成要素887

15.4.3 城市社会组织分类888

15.4.4 城市社会组织目标891

15.4.5 城市社会组织特点895

15.4.6 中国城市社会组织变迁896

15.5 城市社会互动898

15.5.1 社会互动定义898

15.5.2 社会互动一般过程及影响因素899

15.5.3 社会互动基本方式900

15.6 城市社会分层903

15.6.1 社会分层定义与特征903

15.6.2 社会分层分类标准904

15.6.3 社会分层划分方法905

15.6.4 社会分层形成机制906

15.6.5 社会分层两种理论909

15.6.6 目前中国社会的分层结构912

15.6.7 中国城市社会分层的趋势915

15.7 城市社会流动916

15.7.1 社会流动定义916

15.7.2 社会流动类型917

15.7.3 社会流动影响因素918

15.7.4 社会流动功能920

15.7.5 社会流动特点921

15.7.6 社会流动的消极影响及解决办法923

15.8 城市社会保障925

15.8.1 社会保障概述925

15.8.2 社会保障原则927

15.8.3 社会保障制度的产生与发展929

15.8.4 社会保障制度的主要模式931

15.8.5 中国社会保障制度改革933

15.8.6 中国城市社会保障体系935

15.9 城市社会问题944

15.9.1 城市社会问题定义944

15.9.2 城市社会问题特点945

15.9.3 城市社会问题理论947

15.9.4 城市社会问题类型951

15.9.5 城市社会问题产生原因953

15.9.6 城市社会问题治理原则955

15.10 城市社会管理956

15.10.1 城市社会管理性质956

15.10.2 城市社会管理特点957

15.10.3 城市社会管理手段958

15.10.4 城市社会管理作用959

15.11 城市社会工作960

15.11.1 社会工作发展历程960

15.11.2 社会工作定义961

15.11.3 城市社会工作功能961

15.11.4 城市社会工作价值体系962

15.11.5 城市社会工作实践特点963