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第一章 金融发展1

金融语言6

什么是金融创新？9

第一次金融创新：从资本到债权12

创新时代的金融创新14

金融资本主义的兴起15

金融创新的主要标志18

金融创新导致危机了吗？21

利用金融管理风险并使资本民主化24

第二章 金融创新框架：资本结构27

莫迪利安尼-米勒定理：资本结构主张31

在不完美世界中的创新38

金融创新的工具45

结论48

第三章 商务金融的创新51

资本结构问题56

美国公司金融的诞生：走近亚历山大·汉密尔顿58

19世纪：快速创新的开辟60

JP摩根和工业及金融业的共同转化61

一个创造性的毁灭时代63

阿马德奥·贾尼尼和资本的民主化65

20世纪50年代：资本市场的发展和风险投资的诞生67

公司融资从衰败走向革命70

私募基金兴起和融资收购的十年75

金融创新在20世纪90年代和21世纪的巩固78

结论80

第四章 房地产金融创新83

美国房地产金融创新历史85

当前房地产危机：发生了什么以及原因是什么？92

避免过去的错误100

越过危机：找到前进的方向103

经济适用房解决方案105

将私人投资吸引到系统中108

结论109

第五章 环境金融：拯救地球的创新形式111

市场失灵和环境115

融资保护项目119

排放权交易市场127

公共物品市场133

结论138

第六章 发展中国家的金融139

金融发展的范式转变144

金融基础设施建设，中产阶级建设147

小额信贷革命150

除了小额信贷：中小企业融资的缺失153

融资基础设施建设159

金融创新与提升粮食安全162

成功的案例：中国和印度165

结论168

第七章 医药产业金融171

对资金的需求结构175

生物医学资金来源180

弥补资金缺口的创新业务和财务模型182

用金融创新来改变全球健康191

结论197

第八章 金融创新的六项基本原则199

原则一：复杂不是创新203

原则二：财务杠杆不是信用205

原则三：信息透明让创新成为可能206

原则四：资本结构相关207

原则五：民主化资本取得会刺激增长207

原则六：金融创新是积极社会变革的推进力量208

注释211

致谢234