大都市旅游房地产 发展与布局研究【2025|PDF|Epub|mobi|kindle电子书版本百度云盘下载】

大都市旅游房地产 发展与布局研究PDF格式电子书版下载

注意：本站所有压缩包均有解压码： 点击下载压缩包解压工具

目录1

第1章 绪论1

1.1 问题的提出及研究意义1

1.1.1 研究背景1

1.1.2 面临的问题4

1.1.3 研究意义6

1.2 旅游房地产的概念界定7

1.2.1 国外理论界对旅游房地产的理解7

1.2.2 中国关于旅游房地产的概念讨论8

1.2.3 旅游房地产定义12

1.3 国内外研究进展13

1.3.1 国外进展13

1.3.2 国内进展17

1.4 基本思路和研究方法23

1.4.1 基本思路23

1.4.2 研究方法23

1.5 研究重点和内容框架24

1.5.1 研究重点24

1.5.2 特色与创新之处25

1.5.3 内容结构26

第2章 相关理论基础28

2.1 大都市区相关理论28

2.1.1 国外大都市区的界定方法29

2.1.2 中国都市区的界定指标和标准30

2.1.3 大都市发展的基本态势32

2.2.1 旅游和旅游业内涵33

2.2 旅游学相关基础理论33

2.2.2 城市旅游和都市旅游35

2.2.3 旅游空间结构理论36

2.3 房地产学相关理论42

2.3.1 房地产内涵和特点42

2.3.2 城市地租与竞租理论43

2.3.3 城市内部土地利用模式47

2.3.4 房地产开发的经济学理论50

2.3.5 产权理论59

2.4 大都市区城市经营与管治相关理论60

2.4.1 城市经营理论60

2.4.2 城市管治理论64

2.4.3 城市管治与城市经营关系66

2.5 结论67

第3章 旅游房地产的空间分析68

3.1 旅游业与房地产业的融合与互动68

3.1.1 旅游专业视角与旅游专业技术68

3.1.2 旅游产业结构分析69

3.1.3 房地产业态的结构与分级70

3.1.4 旅游与房地产的整合路径72

3.1.5 分时度假与产权酒店的崛起75

3.2 旅游房地产开发与发展的动力机制78

3.2.1 政策变动79

3.2.2 旅游方式转变：观光旅游向度假旅游过渡83

3.2.3 房地产发展需要突破泡沫阴影，酒店发展仍然留有空间84

3.2.4 产业结构调整促进旅游房地产的发展86

3.2.5 城市基础设施条件逐渐改善91

3.3 旅游房地产的类型划分93

3.3.1 旅游房地产类型划分依据93

3.3.2 旅游房地产分类原则98

3.3.3 旅游房地产的类型划分99

3.4 旅游房地产的区域结构类型102

3.4.1 城市旅游房地产空间结构演替的阶段性102

3.4.2 城市旅游房地产空间结构的影响因素103

3.4.3 旅游房地产的区域结构类型110

3.4.4 都市区中心城区与郊区旅游空间的相互作用112

第4章 大都市旅游房地产的地理透视115

4.1 大都市旅游房地产发展的影响因素115

4.1.1 城市规划对旅游房地产开发的影响115

4.1.2 城市经营对旅游房地产开发的影响117

4.1.3 城市经营与土地资产效益的提升119

4.2 大都市旅游房地产开发的基本类型122

4.2.1 单体型旅游房地产123

4.2.2 复合型旅游房地产126

4.3 大都市旅游房地产布局模式127

4.3.1 叠加模式127

4.3.2 景区伴生模式129

4.3.3 增长极模式129

4.3.4 点—轴模式131

4.4 大都市旅游房地产管治模式133

4.4.1 中国大都市区现行管理体制剖析133

4.4.2 管治理念下我国大都市区管治体系的重构135

4.4.3 大都市旅游房地产管治模式136

4.5.1 大都市旅游房地产存在的问题分析141

4.5 大都市旅游房地产开发的协调机制141

4.5.2 大都市旅游房地产开发的协调机制143

4.6 上海典型旅游房地产的发展和布局态势148

4.6.1 上海旅游房地产的都市典型性148

4.6.2 上海旅游房地产的空间集群153

4.6.3 星级酒店的空间格局变化158

4.6.4 酒店式公寓发展与布局163

4.6.5 事件旅游策划与旅游房地产互动168

4.6.6 上海市旅游房地产发展的调控175

第5章 结论和问题182

5.1 主要结论182

5.1.1 旅游房地产概念183

5.1.2 旅游房地产类型划分184

5.1.4 大都市旅游房地产布局模式186

5.1.3 大都市旅游房地产开发类型186

5.1.5 大都市旅游房地产管治模式187

5.1.6 上海大都市区典型旅游房地产的布局格局变化189

5.2 亟待进一步研究的问题190

5.2.1 公共资源型旅游房地产的提供和配置问题190

5.2.2 旅游房地产价格制定和政府干预问题190

5.2.3 分时度假类产品参与国际交换网络问题研究192

5.2.4 旅游房地产法律体系建设192

附录一 深圳华侨城地产开发模式194

附录二 杭州宋城集团主题休闲地产开发案例分析201

参考文献215

后记237