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第1章 绪论1

1.1研究背景1

1.2研究目的与意义2

1.2.1研究目的2

1.2.2研究意义3

1.3研究对象与范围4

1.3.1研究对象4

1.3.2研究范围5

1.4创新点5

1.5本书结构安排9

1.5.1技术路线9

1.5.2研究内容9

1.5.3研究方法12

第2章 理论基础与文献综述14

2.1居民房价容忍度的理论渊源14

2.1.1价格容忍度的提出14

2.1.2居民房价容忍度的特性16

2.1.3居民房价容忍度的识别18

2.2居民房价容忍度测算理论21

2.2.1扩展线性支出理论21

2.2.2可加性扩展线性支出理论23

2.2.3剩余收入理论24

2.3居民房价容忍度测算方法26

2.3.1关于房价收入比的讨论27

2.3.2关于支出收入比的讨论28

2.3.3关于剩余收入法的讨论30

2.4时空特征差异对居民房价容忍度的影响32

2.4.1人口结构差异对居民房价容忍度的影响32

2.4.2城乡结构差异对居民房价容忍度的影响36

2.4.3地理区位差异对居民房价容忍度的影响37

2.5研究述评39

第3章 居民房价容忍度测算模型的构建41

3.1居民房价容忍度影响因素及其作用机理41

3.1.1居民房价容忍度影响因素的研究维度41

3.1.2居民房价容忍度影响因素的识别42

3.1.3居民房价容忍度影响因素的作用机理44

3.2居民房价容忍度评价指标体系构建48

3.2.1现有评价指标体系48

3.2.2综合评价指标体系的构建51

3.3居民房价容忍度灰度支持向量机测算模型的设计54

3.3.1设计原理54

3.3.2模型构建56

3.3.3测算步骤57

3.4本章小结63

第4章 居民房价容忍度的多维度测算及比较分析64

4.1全国层面的居民房价容忍度测算64

4.1.1数据的统计描述64

4.1.2变量筛选68

4.1.3测算结果分析与比较71

4.2人口结构层面的居民房价容忍度测算76

4.2.1统计性描述分析76

4.2.2不同人口结构的居民房价容忍度测算78

4.3城乡结构层面的居民房价容忍度测算81

4.3.1城镇居民房价容忍度测算结果81

4.3.2农村居民房价容忍度测算结果82

4.3.3城乡居民房价容忍度比较分析83

4.4空间结构层面的居民房价容忍度测算85

4.4.1东部区域居民房价容忍度测算结果86

4.4.2中部区域居民房价容忍度测算结果87

4.4.3西部区域居民房价容忍度测算结果88

4.4.4居民房价容忍度区域比较分析89

4.5本章小结90

第5章 居民房价容忍度压力测试模型的构建及应用92

5.1居民房价容忍度压力测试方法92

5.1.1宏观压力测试模型介绍92

5.1.2居民房价容忍度压力测试模型的构建94

5.2城乡居民房价容忍度的压力测试95

5.2.1城乡居民房价容忍度形成机理95

5.2.2城乡居民房价容忍度实证检验99

5.2.3城乡居民房价容忍度压力测试103

5.3不同地理区位居民房价容忍度的压力测试110

5.3.1不同地理区位居民房价容忍度的形成机理110

5.3.2不同地理区位居民房价容忍度的实证检验113

5.3.3不同地理区位居民房价容忍度的压力测试118

5.4本章小结128

第6章 居民房价容忍度预测及评估模型构建及应用130

6.1PSO-LSSVR预测模型及模糊灰色评估模型的理论基础131

6.1.1最小二乘支持向量机131

6.1.2粒子群算法132

6.1.3层次分析法133

6.1.4灰色系统理论134

6.2PSO-LSSVR预测模型及模糊灰色评估模型构建135

6.2.1居民房价容忍度预测及评估系统135

6.2.2居民房价容忍度PSO-LSSVR预测模型构建138

6.2.3房价容忍状态模糊灰色评估模型构建142

6.3PSO-LSSVR预测模型及模糊灰色评估模型的应用145

6.3.1样本数据选取145

6.3.2样本数据构造147

6.3.3居民房价容忍度预测及评估148

6.4本章小结156

第7章 结论与展望158

7.1研究结论158

7.2研究局限161

7.3研究展望162

参考文献164