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第一部分 合同协议书1

一、工程概况1

二、主要日期1

三、工程质量标准1

四、定义与解释1

五、合同文件构成1

六、合同服务期2

七、服务费用支付办法2

八、双方承诺2

九、合同生效2

十、合同份数2

十一、后合同义务3

第二部分 通用合同条款4

第1条 一般规定4

1.1定义与解释4

1.2合同文件8

1.3语言文字8

1.4适用法律9

1.5标准规范9

1.6保密事项9

第2条 甲方10

2.1甲方的主要权利和义务10

2.2甲方代表10

2.3安全保证10

2.4保安责任11

第3条 乙方11

3.1乙方的主要权利和义务11

3.2乙方代表12

3.3工程质量保证13

3.4安全保证13

3.5职业健康和环境保护保证13

3.6进度保证14

3.7现场保安14

3.8分包14

第4条 进度计划、延误和暂停15

4.1项目进度计划15

4.2采购进度计划15

4.3施工进度计划16

4.4误期损害赔偿16

4.5暂停17

第5条 准备阶段18

5.1初步建筑能源审计18

5.2深度建筑能源审计18

第6条 建设阶段18

第7条 职业健康、安全和环境保护19

7.1职业健康、安全和环境保护管理19

7.2现场职业健康管理20

7.3现场安全管理20

第8条 竣工验收22

8.1竣工验收相关规定22

8.2竣工验收的安全和检查23

8.3延误的竣工验收24

8.4重新验收24

第9条 运营阶段25

第10条 移交阶段25

10.1移交工程25

10.2未能移交工程25

第11条 保险26

11.1乙方的投保26

11.2一切险和第三方责任险26

11.3保险的其他规定26

第12条 违约、索赔和争议27

12.1违约责任27

12.2索赔27

12.3争议和裁决29

第13条 不可抗力29

13.1不可抗力发生时的义务29

13.2不可抗力的后果30

第14条 合同解除30

14.1由甲方解除合同30

14.2由乙方解除合同32

14.3合同解除后的事项34

第15条 合同生效与合同终止35

15.1合同生效35

15.2合同份数35

15.3后合同义务35

第三部分 专用合同条款36

第1条 一般规定36

1.1定义与解释36

1.2语言文字36

1.3适用法律36

1.4标准规范36

1.5保密事项37

1.6合同能源管理类型37

第2条 甲方37

2.1甲方代表37

2.2保安责任38

第3条 乙方38

3.1乙方的主要权利和义务38

3.2乙方代表38

3.3分包39

第4条 进度计划、延误和暂停39

4.1项目进度计划39

4.2采购进度计划39

4.3施工进度计划40

4.4误期损害赔偿40

第5条 准备阶段40

第6条 建设阶段41

第7条 职业健康、安全和环境保护42

第8条 运营阶段42

第9条 保险43

9.1乙方的投保43

9.2一切险和第三方责任43

第10条 违约、索赔和争议44

10.1争议和裁决44

第11条 节能量的保证44

第12条 费用支付44

第13条 合同期满后的约定45

第14条 补充条款45

附件46

附件1项目概要46

附件2项目设备清单及节能量估算47

附件3设备签收单48

附件4合同服务期、服务费用支付、买回价格及解约赔偿金49

附件5能耗基准的确定51

附件6节能量的测量与验证52

附件7节能效益计算表53