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第一节 工程估价概述1

一、工程估价的含义1

二、工程估价的特点1

第一章 绪论1

三、工程计价的分类及作用2

第二节 建设项目的分解4

第三节 工程量计算原理6

一、工程量的含义6

二、工程量计算的意义6

三、工程量计算的一般规则6

思考与练习10

一、工程造价的含义、特点及作用11

第二章 工程造价构成与计算11

第一节 工程造价的含义及构成11

二、我国现行工程造价的构成12

第二节 建筑安装工程费用13

一、直接费14

二、间接费17

三、利润19

四、税金19

第三节 设备及工、器具购置费用20

一、设备购置费20

一、土地使用费23

第四节 工程建设其他费用23

二、工、器具及生产家具购置费23

二、与项目建设有关的其他费用25

三、与未来企业生产经营有关的其他费用27

第五节 预备费、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税28

一、预备费28

二、建设期贷款利息28

三、固定资产投资方向调节税29

思考与练习29

一、定额的含义31

二、工程建设定额的分类和作用31

第一节 工程建设定额31

第三章 工程估价依据31

第二节 施工定额34

一、施工定额的概念、组成及编制原则34

二、施工过程、工作时间及技术测定法36

三、劳动定额消耗量的确定43

四、材料定额消耗量的确定46

五、机械定额消耗量的确定48

第三节 预算定额50

一、预算定额的概念、性质和作用50

二、预算定额的内容52

三、预算定额的编制52

一、工程单价和单位估价表的概念58

二、工程单价的种类58

第四节 工程单价及单位估价表58

三、直接费单价的编制59

四、人工工日单价的确定60

五、材料预算单价的确定60

六、机械台班单价的确定63

七、预算定额或单位估价表的应用65

第五节 概算定额和概算指标67

一、概算定额的概念和作用67

二、概算定额的编制原则和依据68

三、概算定额的编制步骤68

四、概算指标69

二、投资估算指标的编制原则70

三、投资估算指标的内容70

第六节 投资估算指标70

一、投资估算指标及作用70

思考与练习71

第四章 投资估算72

第一节 投资估算概述72

一、投资估算的概念72

二、投资估算的作用72

三、投资估算的划分72

四、投资估算编制内容73

第二节 投资估算的编制74

一、固定资产投资的估算方法74

五、投资估算编制依据及步骤74

二、铺底流动资金估算78

第三节 投资估算编制实例80

一、项目的基本情况80

二、投资费用的估算80

思考与练习82

第五章 设计概算84

第一节 概述84

一、设计概算的含义84

二、设计概算的作用84

第二节 设计概算编制依据84

第三节 设计概算编制内容85

一、建筑工程概算的编制87

第四节 单位工程设计概算编制方法87

二、设备及安装工程概算的编制92

第五节 工程建设项目总概算编制方法93

一、总概算书的组成93

二、总概算书的编制方法与步骤95

三、回收金额和预备费95

思考与练习95

第六章 施工图预算98

第一节 定额计价方法98

一、概述98

二、直接费计算101

三、间接费计算105

五、税金计算107

六、计算实例107

四、利润计算107

第二节 清单计价方法110

一、概述110

二、分部分项工程费计算116

三、措施项目费计算120

四、规费计算121

五、税金计算121

六、计算实例121

思考与练习122

第一节 建筑面积的含义124

第二节 不计算建筑面积的范围124

第七章 建筑面积计算124

第三节 建筑面积计算规则125

第四节 术语129

第五节 计算实例130

思考与练习130

第八章 土方及基础工程计价132

第一节 土方工程计价132

一、基本问题132

二、平整场地计算135

三、挖基础土方计算136

第二节 桩基础工程计价149

一、基本问题149

二、预制钢筋混凝土桩计算151

三、灌注混凝土桩计算154

第三节 砌体基础及混凝土基础计价157

一、砌体基础计算157

二、混凝土基础计算161

思考与练习167

第九章 主体结构工程计价172

第一节 砖墙计价172

一、基本问题172

二、计算规则173

三、计算方法176

第二节 混凝土构件计价178

一、清单分项178

二、计算规则179

三、计算实例184

思考与练习185

第十章 钢筋工程计量与计价189

第一节 钢筋计量与计价189

一、基本问题189

二、钢筋分项193

三、钢筋计算方法193

四、常用构件钢筋计算199

五、钢筋工程计价207

第二节 平法钢筋计量208

一、概述208

二、平法图示与构造209

三、平法钢筋计算方法212

思考与练习216

第十一章 屋面防水及保温工程计价220

第一节 屋面及防水工程计价220

一、基本问题220

二、工程量计算规则221

三、计算实例223

第二节 屋面保温工程计价226

一、基本问题226

二、工程量计算规则226

三、计算实例226

思考与练习228

一、基本问题229

第一节 楼地面工程计价229

第十二章 装饰工程计价229

二、工程量计算规则230

三、计算实例231

第二节 墙柱面工程计价233

一、基本问题233

二、工程量计算规则235

三、计算实例237

第三节 天棚工程计价238

一、基本问题238

二、工程量计算规则239

三、计算实例239

二、工程量计算规则242

一、基本问题242

第四节 门窗工程计价242

三、计算实例243

第五节 油漆、涂料、裱糊工程计价243

一、基本问题243

二、工程量计算规则244

三、计算实例246

思考与练习247

第十三章 工程量清单计价示例251

第一节 工程概况251

一、施工图251

二、设计说明254

三、施工说明254

第二节 工程量计算255

第三节 工程量清单编制260

第四节 工程量清单计价262

第十四章 计算机辅助工程计价267

第一节 初始设置操作267

第二节 工程量清单计价操作271

一、分部分项工程费的计算操作272

二、措施项目费的计算操作275

三、其他项目费的计算操作278

四、直接费计算操作278

第三节 组价操作280

第四节 打印输出操作283

参考文献285