图书介绍

怎样成为一名合格的房地产评估员【2025|PDF|Epub|mobi|kindle电子书版本百度云盘下载】

陈小平，黄兴文编著著
出版社：太原：山西经济出版社
ISBN：7805775079
出版时间：1993
标注页数：346页
文件大小：11MB
文件页数：354页
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图书目录

前言1

第一章房地产价格评估概述1

第一节房地产价格评估是我国房地产业发展的需要1

第二节怎样确保房地产价格评估的质量6

第三节对一名合格的房地产评估员的基本要求15

第二章房地产价格21

第一节房地产价格的形式21

第二节房地产价格的构成23

第三节房地产价格的影响因素33

第四节我国房地产价格政策44

第三章房地产价格评估作业程序53

第一节我国现行房地产价格评估作业程序54

第二节台湾房地产价格评估作业程序61

第三节香港房地产价格评估作业程序65

第四节国外房地产价格评估作业程序65

第四章房地产价格评估方法70

第一节市场比较法70

第二节收益还原法90

第三节成本法115

第四节趋势法128

第一节概述135

第五章土地价格评估135

第二节影响土地价格的因素140

第三节标准地价的制定与程序方法149

第四节路线价法163

第五节土地估价实例172

第六章房地产评估工作要诀205

第一节如何赢得房地产评估业务205

第二节如何做好房地产评估的准备工作206

第三节如何写好房地产评估报告210

附录219

1．商业用房估价219

2．写字楼物业估价236

3．企业兼并中的房地产价格评估253

4．房地产租赁价格评估271

5．房屋完损等级评定标准313

6．经租房屋清产估价原则324

7．中国房地产及住宅研究会房地产评估委员会会章327

8．深圳房地产物业估价员守则（试行）330

9．深圳市房屋交易估价细则332

10．国际测量师联合会简况335

11．美国房地产评估师组织简介338

12．香港房地产估价简介341

13．日本的地价及地价管理情况345