图书介绍

房地产抵押贷款证券化【2025|PDF|Epub|mobi|kindle电子书版本百度云盘下载】

郑毅著著
出版社：北京：中国社会出版社
ISBN：9787508721545
出版时间：2008
标注页数：218页
文件大小：9MB
文件页数：230页
主题词：房地产－抵押－贷款－研究

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图书目录

第一章绪论1

第一节房地产抵押贷款证券的产生背景1

第二节房地产抵押贷款证券的定义8

第三节房地产抵押贷款证券的作用12

第四节房地产抵押贷款证券化的理论演变15

第五节房地产抵押贷款证券化的实践现状24

本章小结32

第二章房地产抵押贷款证券化的国际经验借鉴34

第一节美国房地产抵押贷款证券的流程与形态34

第二节日本房地产抵押贷款证券的流程与形态49

第三节我国推行房地产抵押贷款证券化的经验启示55

本章小结58

第三章房地产抵押贷款证券化的发展需求59

第一节商业银行财务避险和发展的需要59

第二节金融市场效率提升的需要71

第三节房地产业及市场发展的需要78

第四节房地产抵押贷款证券化对投资者的机会81

本章小结85

第四章房地产抵押贷款证券化的运作风险89

第一节来自房地产抵押贷款质量和证券化结构的风险89

第二节发行房地产抵押贷款证券化产品的风险93

第三节投资房地产抵押贷款证券化产品的风险98

本章小结103

第五章房地产抵押贷款证券化的信用增级104

第一节信用增级的功能104

第二节信用增级方式109

第三节外部信用增级方案的优化116

第四节中国信用增级方案的设计124

本章小结127

第六章房地产抵押贷款证券的模拟设计128

第一节利率相关风险的设定128

第二节提前清偿相关风险的设定135

第三节蒙特卡罗模拟138

第四节模拟与评价结果140

第五节模拟证券定价的方法展望152

本章小结166

第七章推行房地产抵押贷款证券化的制度安排169

第一节基础资产市场的标准统一和质量控制169

第二节证券化的法律制度安排171

第三节证券化的会计制度安排176

第四节社会信用体系的创建183

第五节监管体系的建立187

第六节市场化利率机制的完善194

本章小结196

第八章结论197

参考文献210

后记217