工程契约理论与实务 增订2版 下【2025|PDF|Epub|mobi|kindle电子书版本百度云盘下载】

工程契约理论与实务 增订2版 下PDF格式电子书版下载

注意：本站所有压缩包均有解压码： 点击下载压缩包解压工具

第十一章 定型化契约与免责（弃权）约款451

壹、契约自由的意义与限制451

一、契约自由的意义451

（一）尊重契约自由的效益452

（二）原则上符合公共利益452

二、契约自由的限制453

（一）法律强制或禁止规定454

（二）公共秩序或善良风俗455

（三）诚实信用原则456

（四）定型化契约458

贰、定型化契约于公共工程契约的适用问题460

一、定型化契约在公共工程契约的功用460

二、公共工程契约有民法第二四七条之一规定的适用462

三、公共工程契约无消费者保护法定型化契约规定的适用465

参、公共工程契约的免责约款466

肆、主管机关、仲裁人及法院的态度469

一、行政院公平交易委员会的态度469

二、仲裁人的态度470

三、法院的态度472

伍、美国工程实务的作法473

一、免责约款的意义474

二、免责约款的效力474

三、营建工程契约的免责约款476

（一）概括性免责条款476

（二）提供工地资料正确性默示义务免责条款477

（三）无损害迟延条款481

第十二章 工程契约与错误485

壹、错误理论概说485

贰、错误的种类486

一、动机错误487

（一）性质错误487

（二）法律错误488

（三）计算错误488

二、表示内容的错误489

（一）关于当事人本身的错误490

（二）关于标的价格、数量、履行期、履行地的错误492

三、表示行为的错误493

参、错误的法律效果495

肆、营建工程契约的错误问题497

一、错误与情事变更原则497

二、决标后承包商不能以工作数量差异为由主张撤回投标498

三、错误、债务不履行与缔约上过失499

四、投标错误501

（一）政府采购法的规定501

1.决标前501

2.决标后502

3.标价错误502

4.总价承包契约与「工程数量短少」及「工程漏项」503

（二）美国政府采购法的规定-投标错误510

1.联邦契约决标前程序512

2.联邦契约决标后的修正或解约516

3.双方错误518

4.取消得标519

第十三章 契约变更521

壹、契约变更概说521

一、契约变更的意义521

二、契约变更的效率意涵522

三、契约变更的影响及种类522

贰、契约变更的原因523

一、完美的工程设计图和说明书的不可得及不完美的设计524

二、不可预料的事件525

三、不切实际的风险分配525

四、承包商建议变更526

五、业主要求变更527

参、契约变更的类型527

一、正式的契约变更527

二、拟制的契约变更531

（一）意义531

（二）拟制的契约变更在我国的适用532

1.「拟制的契约变更」转换为「诚实信用原则」而为主张532

2.拟制的契约变更于「采购契约要项」的实质明文化534

3.仲裁及法院实务看法535

（三）拟制契约变更的种类536

1.地理变更536

2.有缺陷的工程计画和详细说明书537

3.误解详细说明书539

4.最经济的施工方法选择权540

5.提出同等品替代的拒绝540

6.履行不能542

7.未揭露技术资料545

8.业主提供财物548

9.滥权检查549

10.拒不接受合格的工作550

11.异常的工地状况550

12.赶工556

13.政府为自身便利而停工或终止契约557

（四）承包商的通知义务558

三、契约变更的限制559

（一）重大的变更 与累积影响理论560

（二）质的变更禁止563

（三）契约变更超出工作范围而构成新增契约工作项目应另行议价564

（四）工作数量不得有遽烈的增减567

（五）业主消极不办理契约变更568

（六）契约变更在时间上的限制569

肆、契约权利义务的衡平调整571

一、衡平调整在营建工程契约上的涵义571

二、契约变更及可补偿的迟延的补偿金额计算572

（一）成本计算项目572

（二）合理的成本573

（三）展延工期天数575

伍、政府采购法的规定576

一、业主通知承包商变更契约576

二、承包商要求变更契约577

三、契约价金的调整578

（一）新增契约工作项目578

（二）删减契约工作项目581

（三）工作数量的增减582

（四）工程设计内容的变更583

（五）业主要求契约原有工作项目变更，涉有价格（或施工）条件改变的重行议价583

（六）删减契约工作项目或减少工作数量的计价585

（七）契约价金因政府行为的调整585

（八）契约价金依物价指数调整586

四、实作数量较契约所定数量增减达百分之十的契约变更586

（一）总价承包契约的实作数量增减586

（二）统包契约的实作数量增减及契约变更587

1.统包契约的实作数量增减587

2.统包契约的契约变更588

五、契约变更协议价格议定前暂行估验付款589

陆、替代方案与契约变更590

柒、提出同等品并非契约变更592

一、同等品的意义592

二、拒绝厂商提出同等品替代将构成违法、违约593

三、同等品规定并不涉及契约变更595

捌、依实作数量计价契约数量变更与契约变更596

一、依实作数量计价契约的意义596

二、依实作数量计价契约实作数量增减是否为契约变更596

（一）依实作数量计价契约实作数量增减并非契约变更596

（二）行政院公共工程委员会见解597

（三）工程实务界做法599

玖、开口契约与契约变更600

一、开口契约的意义600

二、开口契约在政府采购法的规定601

三、开口契约若实做数量在契约约定的价金上限以内无契约变更的适用602

第十四章 工程保证金与工程款债权的确保603

壹、工程保证金的意义603

贰、缴纳保证金的方式及格式604

一、缴纳保证金的方式604

二、「押标金保证金暨其他担保作业办法」中「银行」的定义606

三、缴交工程保证金未使用规定格式的补正607

四、承包商提出他人的财产作为保证金608

参、工程保证金的种类610

一、押标金610

二、差额保证金610

三、履约保证金611

（一）履约保证金在契约金额增减（或契约变更）时之调整612

（二）不随物价指数调整工程款增减履约保证金613

四、预付款还款保证613

（一）意义613

（二）请求支付预付款的要件614

1.承包商应先提出担保614

2.招标文件应有明定预付款条款615

五、保留款保证616

六、保固保证金617

七、保活保证金？618

肆、工程保证金的法律性质及违约金酌减620

一、押标金621

二、履约保证金623

三、保固保证金626

四、保留款保证金627

伍、工程保证金的发还与没收629

一、押标金629

（一）「押标金保证金暨其他担保作业办法」规定的发还押标金事由630

（二）视同放弃而未决标时的发还押标金631

（三）政府采购法第三十一条规定的不予发还押标金事由631

（四）厂商总标价低于底价百分之八十时的发还或不发还押标金632

二、差额保证金633

三、履约保证金634

（一）因不可归责于厂商之事由致停工期间逾六个月的发还履约保证金636

（二）履约保证金的分次发还638

（三）部分验收时的发还履约保证金639

（四）得标厂商及连带保证厂商履约保证金及保固保证金的不发还及补缴640

四、预付款还款保证641

五、保固保证金643

（一）工程发生围标情事时的发还保固保证金644

（二）公司遭撤销登记的发还保固保证金646

六、工程保证金利息的发还问题647

陆、连带保证649

一、连带保证的意义649

（一）民法上的意义649

（二）政府采购法的规定651

二、连带保证的保证债务范围及保证期间652

三、契约变更新增的工作项目连带保证人是否仍负保证责任654

（一）契约变更仍为原契约，连带保证人仍负连带保证责任655

（二）契约变更已为另一个新的契约，连带保证人不负连带保证责任655

四、连带保证厂商的保证适格-依法律或公司章程得为保证655

五、连带保证书宜使用官方格式并经公证或认证657

柒、工程款债权的债权让与与强制执行659

一、工程款债权的债权让与659

（一）工程款债权让与的意义659

（二）工程款债权让与的标的660

（三）工程款债权的让与并非转包661

（四）债权让与的通知662

（五）工程款债权的双重让与663

（六）受让人可主张债权让与要求领取工程款664

二、工程款债权的让与及债权人的强制执行664

（一）对于执行法院的扣押命令，工程款债权的受让人得声明异议664

（二）业主接获债权让与通知及法院扣押命令时该如何处理665

1.确认债权让与的真伪665

2.对抗债权让与受让人的权利665

3.业主收到法院扣押命令的处理666

4.双重让与情形下的债务清偿668

（三）承包商的债权人应如何救济669

1.依民法通谋虚伪意思表示规定，起诉请求确认其债权让与的行为无效669

2.依民法第二四四条规定起诉请求撤销诈害债权的行为669

捌、监督付款670

一、监督付款的意义670

二、监督付款的法律性质672

三、政府采购法上监督付款的要件672

四、办理监督付款宜同时符合债权让与的规定674

玖、第三人利益契约675

一、第三人利益契约的意义675

二、第三人利益契约在工程实务上的错用676

拾、共同投标成员破产的债务承担677

一、共同投标的意义677

二、共同投标应检附共同投标协议书及其应记载事项678

三、共同投标厂商的连带责任679

（一）共同投标厂商的连带责任679

（二）共同投标厂商的契约承担680

拾壹、权利质权681

一、权利质权的意义681

二、工程款债权设定权利质权的「工程款」不限于金额已确定且处于可得行使的状态682

三、权利质权与监督付款的区别683

四、分包契约的报备与设定权利质权683

（一）分包契约的意义683

（二）分包契约的设定权利质权684

（三）次承包商实行权利质权业主处理程序686

五、次承包商权利质权规范的盲点689

拾贰、承揽人抵押权692

一、承揽人抵押权的意义692

二、承揽人抵押权的成立要件693

（一）修法前的承揽人抵押权693

（二）修法后的承揽人抵押权694

三、承揽人抵押权的实行696

（一）拍卖抵押物696

（二）承揽人抵押权的担保范围696

1.抵押债权范围696

2.抵押物的范围697

（三）公共工程承揽人抵押权的实行限制699

（四）抵押权之次序700

（五）承揽人抵押权的抛弃700

四、次承包商可否主张承揽人抵押权701

拾参、附合及不当得利702

一、附合的意义702

二、附合的要件703

三、附合的法律效果706

四、次承包商及材料供应商可否向业主主张附合706

拾肆、信讬709

一、信讬的意义709

二、信讬的要件709

三、信讬的效力712

四、利用信讬行为确保次承包商的工程款债权715

第十五章 工程款请求权消灭时效717

壹、消灭时效的意义717

贰、工程款请求权消灭时效期间及起算点717

一、预付款720

（一）预付款请求权的消灭时效期间720

（二）预付款请求权的消灭时效期间的起算时点721

二、估验款721

（一）估验款属于承揽报酬722

（二）估验款非属于承揽报酬723

（三）估验有争议，消灭时效期间则不起算728

三、验收后付款729

（一）全部工程验收付款729

（二）部分工程验收及终止契约后付款731

（三）业主拒不验收时的消灭时效期间起算时点732

四、保留款733

五、工程保证金734

（一）押标金735

（二）履约保证金及差额保证金735

（三）保固保证金736

六、物价指数调整款736

七、损害赔偿或契约解除权738

（一）承包商对于业主的损害赔偿请求权或契约解除权738

（二）业主对于承包商的损害赔偿请求权739

（三）契约解除或终止后损害赔偿请求权741

1.消灭时效期间741

2.消灭时效起算时点741

（四）业主对于承包工作物瑕疵所生的损害赔偿请求权742

八、无因管理、不当得利743

九、违约金744

十、依情事变更原则请求增减给付或变更契约原有效果744

参、请求权消灭时效的中断745

肆、消灭时效的效力746

一、债务人得拒绝给付746

二、从权利的请求权随同消灭746

三、失权条款的效力746

第十六章 求偿范围及程序749

壹、求偿案件的审判权归属749

贰、损害赔偿求偿范围750

一、所受损害751

（一）所受损害的范围751

（二）终止契约的所受损害751

（三）工程管理费的举证及计算754

二、所失利益756

三、损益相抵759

四、过失相抵760

参、继续施工的义务761

一、契约变更议价完成前的继续施工的义务761

二、承包商未依约终止契约前的继续施工的义务763

肆、通知义务765

一、书面通知765

二、事实上通知766

三、口头通知767

伍、前置程序767

陆、仲裁先行条款769

柒、施工中的证据保存771

一、制作的工程文书务必确实771

二、凡事以书面往来避免口头指示或请求772

三、取得具有时效性的证据应特别加强保存773

四、证据资料应确实保管及备份774

五、工程试检验报告及鉴定报告774

捌、衡平仲裁775

一、衡平仲裁的基本理论775

二、衡平仲裁与适用法律义务776

三、情事变更原则与衡平仲裁的差异777

第十七章 实务上工程契约风险分配的作法779

壹、国际顾问工程师联合会「土木工程营建契约条款」的规定779

一、营建工程契约范本与FIDIC概说779

二、承担风险的主体780

三、风险分配的原则781

（一）分配由承包商负担的风险781

（二）分配由业主负担的风险785

（三）工程保险794

（四）物的毁损灭失795

四、求偿的程序要求796

（一）通知义务796

（二）期间限制799

贰、交通部台湾区国道新建工程局契约规范及公共工程委员会「一般条款」的规定800

一、承担风险的主体800

二、风险分配的原则801

（一）分配由承包商负担的风险802

（二）分配由业主负担的风险814

（三）工程保险828

三、求偿的程序要求829

四、失权及弃权834

五、风险分配的法律效果835

（一）展延工期836

（二）增减报酬838