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第一章 职业道德与法规1

第一节 职业道德1

一、概述1

二、职业道德建设2

第二节 法规节选3

第二章 房屋结构构件基本知识及结构检测技术18

第一节 房屋结构构件基本知识18

一、基本概念18

二、地震作用22

三、地基基础25

四、砌体结构28

五、混凝土结构30

六、钢结构35

七、木结构38

第二节 建筑结构检测41

一、建筑结构检测范围和程序41

二、建筑结构检测项目及抽检方法46

三、常用建筑结构检测方法及结果评定59

四、建筑结构鉴定检测77

五、建筑结构检测新技术应用81

第三章 常用房屋鉴定技术标准简介95

第一节 《危险房屋鉴定标准》JGJ 125—99（2004年版）95

一、制定目的和适用范围95

二、鉴定程序与评定方法95

三、危险性鉴定96

四、案例分析97

第二节 《民用建筑可靠性鉴定标准》GB 50292—1999101

一、制定目的和适用范围101

二、鉴定分类、评级层次和标准101

三、安全性鉴定评级103

四、正常使用性鉴定评级105

五、可靠性鉴定评级106

六、案例分析106

第三节 《工业建筑可靠性鉴定标准》GB 50144—2008110

一、制定目的和适用范围110

二、基本规定110

三、鉴定评级标准111

四、调查与检测112

五、建筑物的鉴定评级114

六、工业构筑物的鉴定评级116

七、案例分析117

第四节 《建筑抗震鉴定标准》GB 50023—2009120

一、总则120

二、术语和符号121

三、抗震鉴定的基本规定121

四、场地、地基和基础122

五、多层砌体房屋123

六、多层及高层钢筋混凝土房屋126

七、内框架和底层框架砖房128

八、单层钢筋混凝土柱厂房129

九、单层砖柱厂房和空旷房屋131

十、木结构132

十一、烟囱和水塔133

十二、案例分析134

第五节 《火灾后建筑结构鉴定标准》CECS252:2009136

一、火灾影响区域及火灾作用造成的结构损坏136

二、火灾后建筑结构鉴定程序136

三、高温时和高温冷却后的钢筋混凝土性能137

第六节 《房屋完损等级评定标准》（试行）138

一、制定目的和适用范围138

二、房屋完损等级评定标准的一般规定139

三、房屋完损等级评定方法139

第七节 《农村危险房屋鉴定技术导则》（试行）140

一、制定目的和适用范围140

二、鉴定程序和方法141

三、危险性鉴定142

第四章 操作实务145

第一节 地基基础的鉴定145

一、地基基础的症害表现及原因分析145

二、地基基础的检查重点和检查方法146

三、地基基础的鉴定评级147

四、地基基础症害的处理151

第二节 砌体结构的鉴定154

一、砌体结构的症害表现及原因分析154

二、砌体结构构件的检查重点和检查方法164

三、砌体构件的鉴定评级165

四、砌体结构构件症害的处理171

第三节 钢筋混凝土结构的鉴定172

一、混凝土结构的症害表现及原因分析172

二、混凝土结构构件的检查重点和检查方法191

三、混凝土构件的鉴定评级195

四、混凝土结构构件的症害处理203

第四节 钢结构的鉴定207

一、钢结构构件的症害表现及原因分析208

二、钢结构构件的检查重点和检查方法210

三、钢构件的鉴定评级214

四、钢结构构件症害的处理219

第五节 木结构的鉴定221

一、木结构构件的症害表现及原因分析221

二、木结构构件的检查重点和检查方法223

三、木构件的鉴定评级225

四、木结构构件症害的处理228

第六节 鉴定文书230

一、鉴定文书的编制230

二、鉴定文书的发送232

三、鉴定文书的档案管理232

第七节 房屋鉴定的基本方法和程序232

一、房屋鉴定的基本方法233

二、房屋鉴定的工作程序和工作内容233

附录一：常用专业术语237

附录二：标准计量单位和符号245

附录三：鉴定文书样本246

主要参考文献249