土地承包经营权流转制度瓶颈与制度创新 以农地资本化和农业现代化为研究重心【2025|PDF|Epub|mobi|kindle电子书版本百度云盘下载】

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前言1

第一部分：土地承包经营权流转的问题、制度设计缺陷及其改革取向研究3

第1章 土地承包经营权流转的现状与问题3

1.1 土地承包经营权流转概况与成效3

1.2 当前土地承包经营权流转存在的问题11

1.3 农地闲置与农业产业化间的巨大反差19

1.4 土地承包经营权资本化流转“试验”及其面临的制度瓶颈26

1.5 本章小结36

第2章 土地承包经营权的历史背景、法律属性及其制度设计缺陷38

2.1 土地承包经营权的历史背景及其历史贡献38

2.2 土地承包经营权的法律属性之争41

2.3 农业产业化、规模化经营条件下土地承包经营权的制度设计缺陷44

2.4 本章小结50

第3章 土地承包经营权权属及其流转制度创新的理论基础、政策依据和改革取向52

3.1 土地承包经营权流转制度创新的理论基础52

3.2 土地承包经营权流转制度创新的政策依据58

3.3 土地承包经营权流转制度创新的改革取向：“权利资本化”62

3.4 本章小结67

第二部分：以“农地资本化”为理念的土地承包经营权流转试点面临的制度“瓶颈”与制度创新实证研究71

第4章 土地承包经营权出资农民专业合作社面临的制度瓶颈71

4.1 农民专业合作社诞生的历史背景与现状72

4.2 农民专业合作社的特征、制度设计与优劣78

4.3 农民专业合作社对土地资本的需求90

4.4 现有制度安排下土地承包经营权出资合作社面临的制度瓶颈94

4.5 本章小结100

第5章 土地承包经营权入股农业公司的制度瓶颈102

5.1 农业公司系现代农业的更为紧密的组织形式102

5.2 农民专业合作社与农业公司之比较108

5.3 农业公司的组织形式对发展现代农业的优势110

5.4 农业公司对土地承包经营权资本化的客观需求114

5.5 土地承包经营权入股农业公司的制度瓶颈117

5.6 本章小结129

第6章 土地承包经营权抵押融资面临的制度瓶颈131

6.1 土地承包经营权抵押与土地资本化功能的实现132

6.2 土地承包经营权抵押的制度“禁忌”与解禁试验135

6.3 现有制度安排下土地承包经营权抵押的制度瓶颈148

6.4 本章小结160

第7章 土地承包经营权价格形成机制研究161

7.1 土地承包经营权评估作价是土地资本化的重要前提161

7.2 土地承包经营权价格形成机制的试点163

7.3 国有土地使用权价格形成机制对农地价格形成机制的启示171

7.4 域外农地价格形成机制及启示179

7.5 我国土地承包经营权价格形成机制的培育与制度安排187

7.6 本章小结193

第8章 土地承包经营权资本化流转的制度创新路径与立法建议194

8.1 土地承包经营权流转制度创新的宏观路径194

8.2 土地承包经营资本化流转制度创新的六大法律制度196

8.3 土地承包经营流转制度创新的微观论证（法条修改建议）211

8.4 本章小结228

第三部分：土地承包经营权流转制度创新的可行性研究233

第9章 土地承包经营权流转制度改革与政治、经济体制及其改革兼容性研究233

9.1 新“土改”与我国政治经济体制的兼容性234

9.2 新“土改”与“政改”和“经改”的互动关系238

9.3 新“土改”后农地集中化与制度约束247

9.4 本章小结254

第10章 土地承包经营权及流转制度改革与农民“失地”后的替代制度供给研究255

10.1 土地承包经营权及流转制度改革与农民的主体性分析255

10.2 农业现代化进程中农民“失地”的概念差异267

10.3 “农地资本化”后农民转型的制度安排269

10.4 农户“优先回购权”与土地承包经营权的理性回归278

10.5 农村社会保障体系的完善285

10.6 通过财税体制改革减少地方政府对“土地财政”的过度依赖299

10.7 本章小结300

第11章 研究结论302

11.1 土地承包经营权流转面临的制度“瓶颈”302

11.2 土地承包经营权流转制度创新的宏观路径303

11.3 土地承包经营资本化流转制度创新的六大法律制度304

11.4 土地承包经营权资本化流转改革的可行性305

附录：课题阶段性成果一览表307