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绪论1

一、建设工程监理制度产生的背景和发展历程1

二、现阶段建设工程监理的特点2

三、建设工程监理的发展要求3

第一章 建设工程监理制度5

第一节 建设工程监理概述5

一、建设工程监理的概念5

二、建设工程监理的范围6

三、建设工程监理的性质7

四、建设工程监理的作用8

五、建设工程监理的基本任务和方法9

第二节 建设工程相关法律法规10

一、建设工程法律法规体系10

二、建筑法11

三、建设工程质量管理条例16

四、建设工程安全生产管理条例19

第三节 建设工程监理规范与其他相关规定21

一、建设工程监理规范21

二、其他相关规定26

第二章 监理工程师与工程监理企业28

第一节 监理工程师28

一、监理工程师的职业特点28

二、监理工程师的素质29

三、监理人员的岗位职责30

四、监理工程师执业资格考试、注册和继续教育31

第二节 工程监理单位33

一、监理单位的组织形式33

二、工程监理单位资质管理35

三、工程监理企业经营管理39

四、工程监理费用计算41

第三章 建设工程监理组织及监理规划44

第一节 建设工程监理组织44

一、组织概述44

二、组织模式46

三、建设工程监理实施程序50

四、项目监理机构51

五、项目监理组织人员结构及其基本职责54

第二节 建设工程监理规划56

一、监理大纲56

二、监理规划56

三、监理实施细则57

四、监理大纲、监理规划、监理实施细则之间的关系58

第四章 安装工程项目投资控制59

第一节 工程建设项目投资控制概述59

一、工程建设项目投资的构成59

二、工程建设项目投资的特点60

三、工程建设项目投资控制的主要任务61

第二节 工程建设项目设计阶段的投资控制62

一、推行设计招标或设计方案竞赛62

二、推行限额设计62

三、设计概算的编制依据与审查63

第三节 工程建设项目招标投标阶段的投资控制66

一、工程建设项目招标概述66

二、工程建设项目招标方式68

三、工程施工招标程序69

四、工程投标报价的编制内容71

五、工程投标报价的程序72

第四节 工程建设项目施工阶段的投资控制74

一、施工阶段投资控制的主要内容74

二、施工阶段投资控制的原理75

三、施工阶段资金使用计划的编制75

四、工程计量77

五、工程变更价款的控制79

第五节 工程建设项目竣工后的投资控制81

一、工程竣工结算81

二、工程竣工决算84

第五章 安装工程进度控制87

第一节 工程建设进度控制概述87

一、工程建设进度控制的概念87

二、影响工程建设进度的因素87

三、工程建设监理进度控制的措施88

第二节 工程建设设计阶段的进度控制89

一、设计阶段进度控制的意义89

二、设计阶段进度控制的程序89

三、设计阶段进度的测算方法91

四、设计单位的进度控制91

五、监理单位的进度控制92

第三节 工程建设施工阶段的进度控制92

一、施工阶段进度控制的任务92

二、编制进度计划的方法和步骤93

三、施工阶段进度控制的工作内容94

四、影响建设工程施工进度的因素96

第四节 工程建设进度计划的检测与调整97

一、进度计划的检测方法97

二、进度计划的调整方法105

第六章 安装工程质量控制106

第一节 工程质量管理及管理体系106

一、工程质量管理106

二、质量管理体系106

第二节 安装工程施工项目质量控制107

一、施工项目质量控制的概念107

二、施工项目质量控制的原则及责任108

三、施工项目质量控制的要求108

四、施工项目质量控制系统过程109

五、施工项目质量控制的方法和手段110

第三节 安装工程质量验收112

一、工程质量验收的概念112

二、工程质量验收的程序112

三、施工质量验收的划分112

四、施工质量验收的规定117

第四节 建筑给水、排水及采暖工程质量控制129

一、建筑给水安装工程129

二、建筑排水安装工程141

三、建筑中水安装工程147

四、建筑采暖安装工程148

第五节 建筑电气安装工程质量控制161

一、配电及电气设备安装工程161

二、建筑电气照明安装工程174

三、防雷与接地安装工程187

第六节 通风与空调安装工程质量控制191

一、风管与配件制作工程191

二、风管系统安装工程203

三、系统设备安装工程207

四、空调水系统安装工程215

五、管道的防腐与绝热工程223

第七节 电梯安装工程质量控制225

一、电力驱动的曳引式或强制式电梯安装工程225

二、液压电梯安装工程232

三、自动扶梯、自动人行道安装工程236

第七章 安装工程安全管理240

第一节 安全生产管理概述240

一、安全生产的概念240

二、安装施工安全生产管理的概念240

三、安全生产管理体系240

四、安全生产管理制度242

五、安全生产管理组织机构243

第二节 安全生产检查244

一、安全生产检查的目的与意义244

二、安全生产检查的形式244

三、安全生产检查评分方法及评定等级245

四、安全生产检查的制度246

第三节 安全事故预防与处理246

一、安全事故的概念246

二、安全事故的等级划分246

三、事故处理247

四、现场急救247

五、事故预防措施248

第八章 安装工程合同管理250

第一节 合同基础知识250

一、合同法律关系250

二、合同订立的程序251

三、合同成立的时间与地点253

四、合同的效力254

第二节 安装工程合同管理概述257

一、工程合同管理的概念257

二、工程合同管理的目标257

三、工程合同管理的特点257

第三节 工程变更、索赔及施工合同争议处理258

一、工程暂停及复工258

二、工程变更259

三、费用索赔259

四、工程延期处理262

五、施工合同争议处理262

六、施工合同的解除262

第四节 设备采购与设备监造263

一、设备采购263

二、设备监造264

第九章 安装工程信息管理267

第一节 安装工程信息管理概述267

一、信息管理的概念及作用267

二、信息管理的任务267

三、信息管理的原则267

四、信息管理的意义268

第二节 工程信息管理基本环节268

一、信息的收集268

二、信息的储存与检索272

三、信息的输出与反馈272

第三节 文件档案资料管理274

一、文件档案资料管理基本概念与特征274

二、文件档案资料管理职责275

三、文件档案资料的编制与组卷277

四、文件档案资料的验收与移交281

五、监理文件资料管理282

第十章 安装监理工程相关服务285

第一节 相关服务一般规定285

一、相关服务概述285

二、相关服务文件资料管理要求285

第二节 工程勘察设计阶段服务286

一、工程勘察设计单位的选择要求286

二、工程监理单位审查勘察方案的程序和要求286

三、工程监理单位审查的内容及要求287

第三节 工程保修阶段服务292

一、工程保修阶段工程监理单位的定期回访要求292

二、工程保修期间对工程质量缺陷的处理292

参考文献293