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课程导论2

一、施行工程量清单计价的背景2

二、工程量清单计价框架模式3

三、工程量清单计价的特点5

四、工程量清单计价方法的适用范围5

项目一 工程量清单文件的编制8

单元一 概述8

一、工程量清单的概念8

二、工程量清单的作用8

三、工程量清单的编制依据8

四、工程量清单编制的内容9

五、工程量清单编制的格式9

六、工程量清单编制步骤12

单元二 《建设工程工程量清单计价规范》（GB 50500—2008）简介12

一、制定《建设工程工程量清单计价规范》的目的和法律依据13

二、《建设工程工程量清单计价规范》的适用范围13

三、《建设工程工程量清单计价规范》的主要内容13

四、《建设工程工程量清单计价规范》附录适用的工程范围13

五、《建设工程工程量清单计价规范》附录A的构成14

六、《建设工程工程量清单计价规范》与其他标准的关系15

单元三 工程量清单的编制15

一、分部分项工程量清单表的编制16

二、措施项目清单表的编制20

三、其他项目清单表的编制22

四、规费、税金清单表的编制25

五、总说明的填写27

六、封面的填写27

单元四 工程量清单文件编制实训29

一、单项实例29

二、综合实例29

项目二 工程量清单计价文件的编制32

单元一 概述32

一、工程量清单计价概念32

二、工程量清单计价编制的依据32

三、工程量清单计价编制的内容32

四、工程量清单计价的格式33

五、工程量清单计价编制步骤33

单元二 《全国统一建筑工程基础定额》简介34

一、建筑工程预算定额概念34

二、《全国统一建筑工程基础定额》34

三、《江苏省建筑与装饰工程计价表》35

单元三 建筑面积的计算37

一、建筑面积的概念及组成37

二、建筑面积的作用38

三、建筑面积计算的规定38

单元四 工程量的计算44

一、工程量的含义44

二、工程量计算的原则45

三、工程量计算的依据45

四、工程量计算的顺序46

五、计算工程量的技巧51

六、工程量计算注意事项51

单元五 工程量清单计价文件的编制53

一、分部分项工程量清单计价表的编制54

二、措施项目清单计价表的编制58

三、其他项目清单计价表的编制59

四、规费、税金清单计价表的编制62

五、计价汇总表填写62

六、总说明的填写64

七、封面的填写64

八、其他注意事项65

单元六 工程量清单计价文件编制实训66

一、单项实例66

二、综合实例66

项目三 工程量清单结算文件的编制70

单元一 概述70

一、建筑工程结算的含义70

二、建筑工程结算的作用70

三、建筑工程结算分类71

单元二 建筑工程价款的结算72

一、工程预付款的含义72

二、预付备料款的拨付计算73

三、工程进度款结算的计算74

四、工程价款结算的有关规定75

单元三 建筑工程价款调整76

一、合同价款的调整原则76

二、新的工程量清单项目综合单价的确定方法77

三、措施费发生变化的调整原则77

四、因非承包人原因引起的工程量增减，综合单价的调整原则77

五、当不可抗力事件发生造成损失时，工程价款的调整原则79

六、工程价款调整的程序79

七、工程价款调整后的支付原则80

单元四 建筑工程竣工结算80

一、竣工结算的含义80

二、竣工结算编制的依据81

三、竣工结算的内容81

四、竣工结算编制的程序与方法83

五、竣工结算的编制83

六、竣工结算文件编制示例84

七、竣工结算应注意的问题99

八、竣工结算的有关规定99

单元五 竣工结算文件编制实训105

项目四 计价软件的操作108

单元一 概述108

一、软件构成及应用流程108

二、软件操作流程108

单元二 工程量清单文件的编制110

一、新建招标项目110

二、编制土建工程分部分项工程量清单114

三、编制土建工程措施项目、其他项目清单等内容124

四、生成电子招标书126

单元三 工程量清单报价文件的编制131

一、新建投标项目、土建分部分项工程组价131

二、措施、其他清单组价等内容141

三、汇总、定价156

附录 实训相关资料166

附录一 苏建价［2009］40号166

附录二 徐建发［2009］67号169

附录三 《建设工程工程量清单计价规范》（GB 50500—2008）——术语释解172

附录四 建设部标准定额研究所关于《建设工程工程量清单计价规范》有关问题解释答疑176

附录五 课后讨论提示及综合实训工程量计算参考答案（部分）186

附录六 建筑学院家属区围合工程1号、2号、3号传达室施工图纸223

参考文献224