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第一章 房地产与房地产业1

第一节 房地产的特征1

第二节 房地产行业8

第二章 房地产市场18

第一节 房地产市场的结构18

第二节 房地产市场的特征19

第三节 房地产市场供求规律分析25

第四节 影响房地产市场的因素31

第三章 房地产投资40

第一节 房地产投资的特征40

第二节 房地产投资的目的与风险46

第三节 房地产投资效益分析59

第四节 房地产投资效益分析案例71

第四章 房地产营销的特征80

第一节 营销贯穿房地产开发全过程80

第二节 房地产营销的特征86

第三节 我国房地产营销的发展90

第五章 房地产营销调研102

第一节 房地产营销调研的任务102

第二节 房地产市场调研的内容104

第三节 房地产市场调研的方式与方法114

第四节 房地产市场调研的程序122

第五节 商业用房地产市场调研的要点129

第六章 房地产产品策略135

第一节 房地产产品分析135

第二节 房地产概念开发144

第三节 房地产的命名153

第七章 房地产营销定价158

第一节 地产价格的确定158

第二节 房地产价格的构成166

第三节 房地产定价方法和策略172

第四节 房租的确定180

第一节 房地产广告概述183

第八章 房地产广告183

第二节 房地产广告语187

第三节 房地产广告媒体195

第九章 房地产估价204

第一节 房地产估价原理204

第二节 房地产收益估价法212

第三节 房地产成本估价法223

第四节 房地产市场估价法233

第十章 房地产金融244

第一节 房地产金融的特征244

第二节 住房基金融资249

第三节 房地产抵押贷款255

第四节 房地产的融资方式273

第十一章 物业管理288

第一节 物业管理概述288

第二节 物业管理公司294

第三节 业主管理委员会299

第四节 住宅小区的物业管理302

第五节 办公楼宇的物业管理305

第十二章 房地产法律310

第一节 房地产产权的法律规定310

第二节 房地产开发的法律规定322

第三节 房地产交易的有关法律规定332

第四节 有关房地产的税收制度348

房地产营销创新的九个创意源354

附录一354

文化与房地产营销361

附录二376

中华人民共和国土地管理法376

附录三387

附表一 一元的现值表387

附表二 抵押贷款系数表（月度还款）392

附表三 抵押贷款系数表（年度还款）399

附表四 贷款未清余额系数表406