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第一章 房地产法概述1

第一节 房地产的概念和特点1

第二节 房地产业在国民经济中的地位4

第三节 房地产法的概念、地位和体系9

第四节 房地产法律关系13

第二章 土地所有权和使用权20

第一节 土地所有权20

第二节 土地使用权31

第三章 土地使用权的划拨与出让38

第一节 土地使用权的划拨制度38

第二节 土地使用权的出让制度45

第一节 房屋拆迁的概念52

第四章 房屋拆迁52

第二节 房屋拆迁管理55

第三节 房屋拆迁补偿61

第五章 房地产价格70

第一节 房地产价格的概念和特征70

第二节 房地产价格的一般构成72

第三节 房产价格79

第四节 地产价格89

第六章 房屋经营96

第一节 房屋经营概述96

第二节 房屋买卖107

第三节 房屋租赁119

第四节 房屋抵押128

第五节 房屋典当137

第七章 地产经营148

第一节 地产经营概述148

第二节 国有土地使用权的转让155

第三节 国有土地使用权的出租164

第四节 国有土地使用权的抵押170

第八章 房地产税收181

第一节 房地产税收概述181

第二节 房地产流转税183

第三节 房地产收益税和财产税187

第四节 房地产资源税和行为税195

第五节 违反房地产税法的法律责任202

第一节 涉外房地产法律关系206

第九章 涉外房地产法律制度206

第二节 涉外房地产制度209

第三节 “三资”企业土地使用制度212

第四节 外商投资开发经营成片土地制度218

第十章 房地产纠纷的仲裁222

第一节 房地产纠纷仲裁概述222

第二节 房地产纠纷的仲裁管辖与仲裁机构227

第三节 房地产纠纷的仲裁程序231

第十一章 房地产案件的审判236

第一节 房地产案件概述236

第二节 房屋案件的审理252

第三节 土地、宅基地案件的审理268

第四节 房地产行政诉讼274

附录：279