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第一部分 中国农地制度与农地市场的理论背景3

1．中国农地产权制度演进与农地使用权市场发育3

1.1 农地的特征、功能及其产权界定3

1.2 四种农地产权体系框架7

1.3 我国农地产权制度安排9

1.4 完善农地使用权市场是我国农地产权制度发展的必然方向22

1.5 农地使用权市场发育模式：按照土地供给者的不同进行分类26

1.6 小结33

第二部分 东部地区农地市场发育背景和不同利益群体的态度和意愿33

2．苏、浙、鲁地区农地使用权市场发育的现状与特点39

2.1 调查方式和数据来源的说明39

2.2 被调查地区的基本情况41

2.3 苏、浙、鲁地区农地市场化配置情况46

2.4 农户对农户之间农地交易情况的认知58

2.5 对苏、浙、鲁地区农地使用权市场现状的初步评价62

3．不同利益群体对农地产权制度与农地使用权市场发育的认知与意愿68

3.1 不同利益群体对农地产权制度的认知和意愿68

3.2 不同利益群体对农地使用权市场发育的态度和意愿80

3.3 农地使用权市场发育的可能性分析87

3.4 小结和政策建议91

第三部分 农地使用权市场发育的案例研究97

4．城乡交错区农地使用权市场的经验研究97

4.1 引言97

4.2 被调查区域的基本情况98

4.3 被调查地区农地使用权市场发育现状99

4.4 城乡交错区农地使用权市场发育中存在的问题103

4.5 农户对完善城乡交错区农地使用权市场的态度和意愿105

4.6 完善农地使用权市场的政策建议107

5．浙江新风村股份合作制的经验研究110

5.1 前言110

5.2 新风村基本情况111

5.3 新风村股份合作社的基本情况113

5.4 新风村土地股份合作制中存在的问题118

5.5 结论和建议122

6．“两田制”的制度安排差异及其效果比较——山东中村镇两个村庄的案例研究125

6.1 前言125

6.2 东村与海村的基本情况126

6.3 东村与海村的农地资源配置基本情况127

6.4 农户对本社区“两田制”制度安排的态度和意愿129

6.5 农地投标对农户主导型农地使用权市场的影响133

6.6 结论和建议136

7．农地“反租倒包”的实践与思考——来自柯桥镇与璜土镇的农地“反租倒包”的调查138

7.1 前言138

7.2 被调查地区的基本情况139

7.3 反租倒包的不同运作方式141

7.4 反租倒包的实施动因143

7.5 反租倒包模式的绩效评价147

7.6 成功实施反租倒包的条件支持和运作要求149

7.7 亟待进一步澄清和解决的两个关键问题150

8．浙江省温岭市农地使用权市场发育和运行实证研究154

8.1 前言154

8.2 农用地市场供给情况155

8.3 农用地市场需求分析158

8.4 农用地市场运行分析160

8.5 农用地市场运行中的问题和对策162

第四部分 农地使用权市场发育与农业绩效169

9．农地市场对地权配置的影响169

9.1 地权配置的几种情况及其隐含的意蕴170

9.2 市场完善条件下农地市场与地权配置的逻辑关系171

9.3 多重市场失灵对地权配置的影响173

9.4 农地使用权市场对耕地配置影响的实证研究——基于苏、浙、鲁1083个农户的调查178

9.5 结论与政策建议187

10．农地市场对耕地细碎化程度的影响——基于苏、浙、鲁的经验193

10.1 引言193

10.2 数据来源及其说明195

10.3 被调查地区农地市场发育现状与耕地细碎化程度197

10.4 农地市场对耕地细碎化程度的影响200

10.5 结论与建议203

11．农地使用权市场、农业规模经营与农地绩效205

11.1 引言205

11.2 调查方式和被调查地区的基本特征206

11.3 农业经营大户的基本情况207

11.4 农地市场发育与农业经营大户210

11.5 农业经营大户对农地绩效的认知213

11.6 进一步的讨论：对两种农地使用权市场交易模式的比较215

11.7 小结219

第五部分 农地市场发育的省际比较225

12．农户家庭农地要素流动趋势及其根源——浙江与山西的比较分析225

12.1 前言225

12.2 资料涉及范围及其他225

12.3 农户家庭农地经营基本情况226

12.4 耕地规模有变化的农户家庭农地流转行为230

12.5 影响农地流转的因素分析233

12.6 农户家庭农地流转的一般性根源238

12.7 结论性评述241

13．农户家庭农地流转及形成根源研究——以东部沿海苏、鲁、浙3省为例243

13.1 研究区域背景243

13.2 农户家庭农地流转趋势247

13.3 影响农户家庭农地流转因素的一般分析251

13.4 农户农地流转的决定因素262

13.5 农户家庭农地流转的根源264

13.6 结论与评述269

14．江、浙、沪地区农户家庭农地流动行为比较研究274

14.1 基本情况介绍274

14.2 农户家庭耕地拥有水平及年内流动情况277

14.3 农户家庭耕地流动行为与主要影响因素的关系280

14.4 农户家庭耕地流动行为的数理分析290

14.5 结论与政策建议292