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项目1 建设工程监理概论1

学习情境1.1 概念1

1.1.1 建设工程监理的定义1

1.1.2 建设工程监理的性质1

1.1.3 建设工程监理的作用2

1.1.4 建设工程监理的发展趋势2

学习情境1.2 工程监理企业3

1.2.1 工程监理企业资质的监督管理4

1.2.2 工程监理企业资质的划分4

1.2.3 工程监理企业资质相应许可的业务范围5

1.2.4 工程监理企业资质的申请和审批6

1.2.5 对工程监理企业资质的监督管理6

学习情境1.3 项目监理机构、项目监理人员7

1.3.1 项目监理机构7

1.3.2 项目监理人员7

学习情境1.4 建设工程监理实施程序及实施原则10

1.4.1 建设工程监理实施程序10

1.4.2 建设工程监理实施原则12

学习情境1.5 建设工程项目监理工作文件13

1.5.1 建设工程监理工作文件的构成13

1.5.2 建设工程监理规划的作用14

1.5.3 项目监理规划的编制15

1.5.4 建设工程监理规划的审核21

1.5.5 监理规划的调整23

1.5.6 工程项目监理实施细则23

本项目学习小结26

思考题与习题26

项目2 建筑给排水工程监理27

学习情境2.1 建筑给排水工程项目施工进度控制27

2.1.1 建设工程进度控制概述27

2.1.2 施工阶段进度控制目标的确定30

2.1.3 施工阶段进度控制的内容32

2.1.4 施工进度计划的编制37

2.1.5 施工进度计划实施中的检查与调整42

2.1.6 工程延期45

2.1.7 物资供应进度48

学习情境2.2 建筑给排水工程项目施工质量控制57

2.2.1 概述57

2.2.2 施工准备的质量控制64

2.2.3 施工过程质量控制73

学习情境2.3 建筑给排水工程项目施工投资控制99

2.3.1 施工阶段投资目标控制99

2.3.2 工程计量104

2.3.3 工程变更价款的确定107

2.3.4 索赔控制110

2.3.5 工程结算118

2.3.6 投资偏差分析133

本项目学习小结141

思考题与习题142

项目3 市政给排水管网工程监理144

学习情境3.1 市政给排水管网工程项目施工进度控制144

学习情境3.2 市政给排水管网工程项目施工质量控制145

3.2.1 概述145

3.2.2 排水管道工程施工流程和质量监理145

3.2.3 测量放线146

3.2.4 沟槽开挖148

3.2.5 管道基础151

3.2.6 管道安装152

3.2.7 管道接口155

3.2.8 管道闭水试验或压力试验156

3.2.9 管沟回填159

3.2.10 顶管施工159

3.2.11 附属构筑物171

学习情境3.3 市政给排水管网工程项目施工投资控制174

本项目学习小结174

思考题与习题174

项目4 水处理工程监理175

学习情境4.1 水处理工程项目施工进度控制175

学习情境4.2 水处理工程项目施工质量控制176

4.2.1 给水排水构筑物土建工程176

4.2.2 给水构筑物特殊要求198

4.2.3 地下取水建筑物200

4.2.4 地表水取水构筑物质量监理工作要点202

4.2.5 给水厂、污水处理厂、雨污水泵站工程设备安装工程及监理要点210

4.2.6 给水厂、污水处理厂、雨污水泵站调试阶段监理要点226

学习情境4.3 水处理工程项目施工投资控制228

本项目学习小结228

思考题与习题229

项目5 建设工程委托监理合同230

学习情境5.1 建设工程委托监理合同的概述230

5.1.1 委托监理合同的概念和特征230

5.1.2 建设工程委托监理合同示范文本230

学习情境5.2 监理合同的订立232

5.2.1 委托的监理业务232

5.2.2 监理合同的履行期限、地点和方式232

5.2.3 双方的权利与义务232

5.2.4 订立监理合同需注意的问题236

学习情境5.3 监理合同的履行236

5.3.1 监理人应完成的监理工作236

5.3.2 合同有效期237

5.3.3 违约责任237

5.3.4 监理合同的酬金237

5.3.5 协调双方关系条款239

本项目学习小结241

思考题与习题241

项目6 建设工程施工合同管理242

学习情境6.1 建设工程施工合同管理概述242

6.1.1 建设工程施工合同的概念和特点242

6.1.2 建设工程施工合同范本简介242

6.1.3 合同管理涉及的有关各方243

6.1.4 建设行政主管部门及相关部门对施工合同的监督管理244

学习情境6.2 建设工程施工合同的订立246

6.2.1 工期和合同价格246

6.2.2 对双方有约束力的合同文件248

6.2.3 标准和规范248

6.2.4 发包人和承包人的工作249

6.2.5 材料和设备的供应250

6.2.6 担保和保险250

6.2.7 解决合同争议的方式251

学习情境6.3 施工准备阶段的合同管理251

6.3.1 施工图纸251

6.3.2 施工进度计划251

6.3.3 双方做好施工前的有关准备工作251

6.3.4 开工252

6.3.5 工程的分包252

6.3.6 支付工程预付款252

学习情境6.4 施工过程的合同管理253

6.4.1 对材料和设备的质量控制253

6.4.2 对施工质量的监督管理254

6.4.3 隐蔽工程与重新检验255

6.4.4 施工进度管理256

6.4.5 设计变更管理258

6.4.6 工程量的确认259

6.4.7 支付管理259

6.4.8 不可抗力260

6.4.9 施工环境管理261

学习情境6.5 竣工阶段的合同管理262

6.5.1 工程试车262

6.5.2 竣工验收263

6.5.3 工程保修264

6.5.4 竣工结算265

学习情境6.6 建设工程施工索赔概述266

6.6.1 施工索赔的概念及特征266

6.6.2 施工索赔分类267

6.6.3 索赔的起因268

6.6.4 索赔程序269

6.6.5 工程师的索赔管理272

学习情境6.7 合同争议的解决280

6.7.1 解决合同争议的方法280

6.7.2 仲裁281

6.7.3 诉讼283

本项目学习小结284

思考题与习题284

项目7 安全施工监理286

学习情境7.1 安全施工监理概述286

7.1.1 施工安全监理的任务286

7.1.2 基本规定286

7.1.3 安全监理责任及保证体系287

学习情境7.2 安全施工监理的主要工作内容289

7.2.1 施工准备阶段安全监理的主要工作289

7.2.2 施工阶段安全监理的主要工作290

7.2.3 安全监理资料管理292

本项目学习小结292

思考题与习题292

参考文献293