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法律、司法解释简称表1

引言 融资租赁法律环境的演变3

第一章 融资租赁合同的性质认定与效力25

案例1.1租赁物实际不存在的，合同性质和效力认定27

案例1.2房产租赁物未办理过户登记的，如何认定租赁合同性质及其效力32

案例1.3海关监管物作为租赁物时融资租赁（回租）合同的效力38

案例1.4售后回租业务中，承租人未经抵押权人同意将抵押财产转让给出租人的，融资租赁合同和转让合同的效力如何认定45

案例1.5售后回租业务中承租人将其无权处分的租赁物转让给出租人的法律后果54

案例1.6售后回租业务中，承租人无权处分，出租人能否以善意取得为由取得租赁物的所有权61

案例1.7售后回租业务中，国有企业作为承租人转让租赁物是否需要履行国有资产转让程序68

案例1.8融资租赁合同与分期付款买卖合同的区别与认定73

第二章 融资租赁合同的履行81

案例2.1出租人是否承担租赁物质量瑕疵担保责任83

案例2.2承租人行使索赔权时，出租人是否应予以协助88

案例2.3动产附合到不动产之上是否会丧失其作为租赁物的资格94

案例2.4承租人拒绝受领租赁物后出租人权利的保护100

案例2.5租赁车辆登记在承租人名下是否影响出租人的所有权106

案例2.6承租人因出卖人交付的车辆无法使用能否主张解除租赁合同112

案例2.7出租人是否为机动车交强险的投保义务人119

案例2.8投保义务人未投保时的责任承担125

案例2.9租赁物灭失的风险由谁承担131

案例2.10保险金是否可以冲抵欠付租金136

案例2.11出租人能否按照约定从租赁物购买价款中扣除承租人应支付的租赁保证金和手续费143

案例2.12租赁物未交付，融资租赁合同是否可以起租150

案例2.13租赁物未交付，承租人有权以合同目的无法实现为由解除融资租赁合同156

案例2.14出卖人未交付租赁物，出租人可否要求承租人承担赔偿责任164

案例2.15 融资租赁合同中格式条款的相关问题170

案例2.16提前清偿协议约定不当的风险178

案例2.17承租人经营船舶产生债务，海事请求人能否从船舶拍卖款项中受偿185

案例2.18船员对租赁船舶的优先权192

案例2.19光船出租人并非承运人或实际承运人，对托运人的损失不承担责任198

第三章 融资租赁合同的违约责任203

案例3.1出租人在加速到期诉请中是否有权主张未到期租金部分的违约金205

案例3.2出租人请求解除租赁合同时可要求承租人赔偿损失的范围211

案例3.3承租人违约时，出租人能否基于合同约定自力取回租赁物220

案例3.4出租人取回租赁物后是否有权自行处置226

案例3.5出租人在解除融资租赁合同、取回租赁物之诉下能否主张租赁物占有使用费231

案例3.6出租人可否仅主张解除合同、收回租赁物238

案例3.7租赁物取回后的价值确定243

案例3.8租金诉请和处置租赁物的诉请能否在一个诉讼中解决249

案例3.9出租人因承租人违约而限制其使用租赁物期间，承租人是否负有租金支付义务256

案例3.10因租赁物被保全致使承租人无法使用，承租人是否有支付租金的义务262

案例3.11当事人签订与融资租赁合同独立的咨询服务合同是否有效？融资租赁合同被解除，出租人是否应当向承租人返还服务费用？268

第四章 融资租赁合同纠纷中的程序性问题279

案例4.1租赁物是否可以因承租人另案涉诉被采取保全措施281

案例4.2融资租赁合同是否属于赋予强制执行效力的债权文书287

案例4.3租金欠付争议的诉讼时效起算日297

案例4.4合同约定送达地址在司法程序中的适用302

案例4.5约定管辖可能出现的争议309

案例4.6租赁物为不动产时的诉讼管辖问题315

案例4.7实现担保物权特别程序是否适用公告送达319

案例4.8共同出租人约定行使诉权的效力323

案例4.9承租人基于买卖合同向出卖人主张索赔，是否应追加出租人作为第三人328

案例4.10融资租赁合同发生争议，什么情况下应追加供货人335

案例4.11刑民交叉案件的处理原则340

第五章 承租人破产时的处理347

案例5.1承租人破产时出租人申报债权是否意味着放弃租赁物的所有权349

案例5.2承租人破产时出租人是否可以取回租赁物，是否需要交纳保管费356

案例5.3承租人破产，破产管理人是否有权决定解除融资租赁合同363

第六章 与担保相关争议371

案例6.1担保人未取得内部决议文件情形下提供担保的效力373

案例6.2国企提供担保未经国资委审批的效力379

案例6.3事业单位提供担保的法律效力386

案例6.4应收账款质押是否应通知债务人393

案例6.5融资租赁公司无法办理采矿权抵押登记的法律后果398

案例6.6非法定机关办理抵押登记的效力407

案例6.7保证人能否要求出租人先行处分租赁物以实现债权413

案例6.8出租人对授权承租人设定抵押权的租赁物是否有优先受偿权419

案例6.9善意取得制度对融资租赁出租人的侵害425

案例6.10中登网的融资租赁登记是否具有对抗第三人的法律效力433

案例6.11买卖不破租赁原则是否适用融资租赁法律关系438

第七章 特殊交易模式447

案例7.1委托购买模式项下，承租人未实际购买租赁物是否影响租赁合同的效力及法律关系的认定449

案例7.2委托购买协议未实际履行，融资租赁合同的效力及保证人责任承担456

案例7.3承租人在融资租赁合同签订前与供货人签订租赁物买卖合同的，出租人对承租人向供货人支付租赁物购买价款的义务是否承担连带责任463

案例7.4共同承租的效力470

案例7.5回购协议的法律性质475

案例7.6回购交易中的交付责任481

第八章 其他489

案例8.1违反预算法规定是否必然导致融资租赁合同无效491

参考文献503

北京市汇融律师事务所简介506

零壹租赁智库简介508