建设工程造价实用手册【2025|PDF|Epub|mobi|kindle电子书版本百度云盘下载】

建设工程造价实用手册PDF格式电子书版下载

注意：本站所有压缩包均有解压码： 点击下载压缩包解压工具

第一篇 建设项目前期筹划1

第一章 建设工程投资（造价）1

第一节 建设工程投资（造价）1

第二节 建筑安装工程投资（造价）5

第三节 设备及工器具投资（造价）10

第四节 国外建设工程投资（造价）13

第五节 建设工程投资估算16

第六节 建设项目总概算18

第二章 项目建议书22

第一节 建设程序22

第二节 工程建设项目的立项分类23

第三节 项目建议书28

第三章 项目可行性研究31

第一节 项目可行性研究依据和程序31

第二节 可行性研究报告内容与审批32

第三节 项目建议书与可行性研究的区别41

第四节 项目的环境影响评价42

第五节 建设场地地震安全性评价44

附录： 关于建设项目进行可行性研究的试行管理办法46

第四章 工程经济与资金筹措49

第一节 工程经济49

第二节 工程财务61

第三节 建设项目资金筹措68

第四节 银行贷款管理程序78

第五章 选址意见书与规划许可证91

第一节 建设项目选址意见书91

第二节 建设用地的获得与批准97

第三节 建设用地规划许可证103

第四节 建筑工程规划许可证106

第六章 项目动拆迁补偿及配套141

第一节 动拆迁补偿费141

第二节 征用土地费171

第三节 建设项目配套费190

第一章 建设工程项目的报建209

第三篇 建设工程承发包209

第一节 项目建设单位管理210

第二节 配备技术管理人员的规定211

第三节 建设工程报建221

第四节 建设工程发包资格审查224

附录：国家计委关于基本建设大中型项目开工条件的规定225

第二章 工程勘察承发包228

第一节 工程勘察的资质228

第二节 工程勘察的承发包229

第三节 工程勘察的收费253

第三章 工程设计承发包263

第一节 编制设计任务书263

第二节 工程设计的资质267

第三节 工程设计的承发包275

第四节 工程设计的收费309

第五节 设计对工程造价的影响322

第四章 工程监理承发包326

第一节 监理单位资质328

第二节 施工工程监理的承发包330

第三节 工程建设各阶段监理347

第四节 工程建设监理收费360

第五章 工程项目施工承发包361

第一节 建设工程项目施工企业资质361

第二节 施工承包与发包383

第六章 建设工程中介咨询机构422

第一节 工程造价咨询机构422

第二节 工程招标代理机构424

第三节 国际招标代理机构426

第四节 资产评估机构427

第五节 房地产评估机构431

附录1 中介服务收费管理办法435

附录2 建设项目前期工程咨询收费暂行规定438

附录3 工程造价咨询单位管理办法441

附录4 造价工程师注册管理办法444

附录5 其他中介机构服务收费标准448

第一节 工程项目竣工验收461

第一章 建设项目竣工461

第三篇 建设项目竣工验收461

第二节 工程项目竣工决算465

第三节 工程项目竣工档案471

第二章 建设工程项目索赔482

第一节 索赔与反索赔482

第二节 建设工程项目索赔483

第三节 建设单位的反索赔486

第四节 FIDIC条件下索赔489

第三章 建设项目审计492

第一节 建设项目审计的概念492

第二节 建设项目前期审计493

第三节 项目实施审计497

第四节 项目竣工审计498

第四章 建设工程项目税收501

第一节 建设项目的税务501

第二节 建设项目的有关税种502

第一节 建设项目后评价组织512

第五章 建设项目的后评价512

第二节 建设项目后评价内容514

附录1 建设项目的保证担保526

附录2 建设项目的保险529

第四篇 建设工程相关法律535

一、中华人民共和国城市规划法535

二、中华人民共和国土地管理法539

三、中华人民共和国城市房地产管理法550

四、中华人民共和国招标投标法558

五、中华人民共和国合同法566

六、中华人民共和国建筑法599

第五篇 建设项目规划指标与经济评价608

一、城市用地分类与规划建设用地标准608

二、关于建设项目经济评价工作的若干规定617

三、建设项目经济评价方法619

四、中外合资经营项目经济评价方法639

五、建设项目经济评价参数644

一、建设工程勘察合同668

第六篇 建设工程合同668

二、建设工程设计合同681

三、建设工程委托监理合同691

四、建设工程施工合同704

五、建筑装饰工程施工合同731

六、建筑装饰工程施工合同752

第七篇 建设工程工程量计算规则758

一、全国统一建筑工程预算工程量计算规则（土建工程GJDGZ—101—95）758

二、全国统一建筑安装工程工期定额工程量计算规则（审定稿）784

三、建筑工程量计算规则（国际通用）793

四、香港地区工程量计算规则813

五、商品房销售面积测量与计算（JJF—1058—1998）858

附录1商品房建筑面积计算863

附录2 共有建筑面积的分摊计算864

附录3 非矩形房屋建筑面积计算865

附录4 空气折射率对测量距离影响的修正866

附录6 测量报告867

附录5 商品房面积测量草图867

附录7 商品房面积测量记录868

第八篇 建筑工程技术经济指标872

一、建筑工程技术经济指标872

二、上海市建筑工程造价参考标准919

三、上海市建筑工程造价计算费率926

四、深圳市建筑工程造价参考标准943

五、深圳市建筑工程造价分类指数947

六、境外建筑工程造价参考标准953

七、投资估算分析实例962

第九篇 FIDIC条件下应用指南976

一、FIDIC招标程序流程976

二、业主/咨询工程师标准服务协议书（FIDIC）983

三、设计——建造与交钥匙工程合同条件（FIDIC）986

四、电气与机械工程合同条件（FIDIC）998

五、土木工程施工合同条件（FIDIC）1008

六、土木工程施工/分包合同条件（FIDIC）1021

参考文献1030