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一、房地产法一般1

1.房地产纠纷所涉及的案件类型1

2.房地产纠纷的案由7

3.房地产案件的法律适用9

4.房地产案件的管辖12

5.房地产案件的受理13

6.房地产纠纷的审理程序16

7.房地产案件的审理20

8.房地产案件的调解政策27

9.房地产案件的执行程序——查封、扣押、冻结29

10.涉农房地产案件的处理意见31

11.房地产案件审判中涉及的鉴定的类型32

12.房地产案件的鉴定工作的指导原则34

13.房地产案件的鉴定工作中存在的问题与经验38

14.房地产案件鉴定工作的程序要求42

二、房地产用地52

（一）集体土地用地52

1.集体土地利用中的用地纠纷及法律适用原则52

2.审理集体用地纠纷案件的基本原则66

3.集体用地纠纷案件的受理与审判72

4.集体用地纠纷解决的调解政策95

5.集体土地的非农使用的流转98

6.集体土地的依法征用原则103

7.集体土地被征用的补偿107

（二）国有土地用地114

1.国有土地用地纠纷的类型——建设用地使用权出让合同及转让合同纠纷114

2.国有土地使用权合同纠纷案件的审理原则123

3.国有土地使用权合同纠纷案件的认定及法律适用126

三、房地产开发133

1.房地产开发案件的纠纷类型133

2.房地产开发纠纷案件的审理原则135

3.房地产开发经营纠纷的具体法律适用138

4.房地产开发经营合同的效力认定144

四、房地产交易151

（一）房地产交易及纠纷管理151

1.房地产交易案件类型和法律纠纷的变化151

2.房地产交易适用《合同法》的体现154

3.房地产交易纠纷审理中的原则160

4.商品房买卖合同纠纷司法解释的法律适用及意义163

5.房屋买卖合同效力认定及交付169

6.商品房预售合同的效力认定182

7.商品房包销合同的认定处理189

8.商品房销售广告和宣传资料内容的性质认定192

9.商品房买卖中惩罚性赔偿责任的适用193

10.商品房买卖合同的解除198

11.房地产交易中优先购买权问题206

（二）房地产担保215

1.房地产担保适用《担保法》的规定215

2.房地产担保合同的效力纠纷217

3.房屋抵押及抵押登记的效力规定222

4.如何妥善处理商品房“按揭”贷款纠纷？223

5.房地产案件当中遇到的有关权利冲突问题的解决——土地使用权、在建房屋、建成房屋各抵押权冲突以及各抵押权与房屋购买人权益冲突如何解决234

6.执行设定抵押的房屋的法律依据及法律适用245

（三）房屋租赁249

1.房屋租赁合同效力的认定249

2.房屋租赁合同中双方当事人的权利义务253

3.公房承租权确定及使用权转让纠纷的审理254

4.私房租赁纠纷的解决257

5.房屋租赁合同纠纷中的若干法律问题258

6.房屋典当纠纷290

五、房产管理293

（一）房屋权属管理293

1.房屋所有权的确定293

2.离婚案件中关于夫妻之间房屋,住房补贴等房地产权属纠纷的处理296

3.继承案件中死者遗产中的房屋,住房补贴等权属如何确定？308

4.购买共有住房时的未成年同住人，可否确认为售后房的产权共有人？310

5.破产企业房屋权属纠纷的处理311

（二）房屋物业管理与装修装饰312

1.关于审理物业管理纠纷案件的法律适用312

2.物业管理纠纷的适用范围及管辖321

3.物业权益纠纷的诉讼主体资格的确定324

4.车库、车位的所有权归属340

5.物业管理企业和业主、业主之间的权利义务关系及纠纷解决341

6.物业服务合同的效力认定及物业服务中的纠纷解决344

7.城市住宅小区的物业管理纠纷的法律问题及处理原则355

六、房屋拆迁、补偿和安置380

1.房屋拆迁工作的原则和指导意见380

2.房屋拆迁的立案、审理和执行问题383

3.房屋拆迁后的补偿及安置问题392

七、城市住房改革397

1.城市住房制度改革的原则397

2.公有住房在房改过程中产生的权属纠纷受理问题398

3.公有住房在房改过程中产生的权属纠纷的处理400

4.住房公积金的问题402

八、高法公报案例405

1.村民委员会会议讨论决定后与他人订立的协议的效力问题405

2.土地使用权作价出资情况下合同效力的认定405

3.再审案件法院的审理范围问题406

4.企业被吊销营业执照是否还具有法人资格问题406

5.催告权的享有者与合同解除权行使的条件406

6.约定违约金过分高于实际损失情况的处理407

7.当事人主张的法律关系与法院根据事实作出的认定不一致时的处理407