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1.绪论1

1.1 我国既有居住建筑现状1

1.1.1 发展历程1

1.1.2 改造核心需求2

1.1.3 技术研发的主要瓶颈3

1.2 我国既有居住建筑改造历程3

1.3 既有居住建筑绿色改造的核心理念与基本策略5

1.4 既有居住建筑绿色改造技术体系6

1.5 既有居住建筑绿色改造评价7

1.6 本指南主要内容8

参考文献8

2.绿色再生设计技术10

2.1 功能改造技术10

2.1.1 套型合并技术10

2.1.2 扩建改造技术12

2.1.3 局部功能改造技术13

2.1.4 公共空间的改造技术15

2.2 空间整合技术18

2.2.1 空间重组技术18

2.2.2 空间可变技术21

2.3 性能提升技术23

2.3.1 外墙改造技术23

2.3.2 屋面改造技术26

2.3.3 复合型外窗改造技术27

参考文献28

3.性能化结构检测鉴定与改造技术29

3.1 既有居住建筑性能化结构检测鉴定技术29

3.1.1 既有结构可靠性评定与提升的基本策略29

3.1.2 基于后续使用年限的既有结构可靠性分级标准33

3.1.3 既有居住建筑结构的精细化检测评定技术35

3.1.4 多层砌体结构性能化抗震鉴定实用方法42

3.2 既有多层居住建筑增设电梯、加层与抗震加固一体化技术45

3.2.1 结构布置的基本要求45

3.2.2 改造结构的抗震验算与性能设计48

3.2.3 构造要求50

3.2.4 加固施工及验收53

3.2.5 工程案例及技术经济性对比53

3.3 既有居住建筑加固的几种适宜技术57

3.3.1 钢筋网砂浆面层加固方法57

3.3.2 钢绞线网—聚合物砂浆面层加固方法57

3.3.3 新增水泥基灌浆料构造柱圈梁加固方法58

3.3.4 外包型钢加固方法59

3.3.5 外加预应力撑杆加固方法59

3.3.6 隔震加固方法60

3.3.7 其他加固方法60

参考文献61

4.选材策略62

4.1 不同气候区域的既有居住建筑改造用材料分析62

4.2 评价模型64

4.2.1 基本要求64

4.2.2 评价模型64

4.3 寒冷和严寒地区改造用建材选材策略71

4.3.1 屋面改造材料选材策略71

4.3.2 外墙改造材料选材策略73

4.3.3 室内改造材料选材策略75

4.3.4 地下室改造材料选材策略76

4.4 夏热冬冷地区改造用建材选材策略78

4.4.1 屋面改造材料选材策略78

4.4.2 外墙改造材料选材策略80

4.4.3 室内改造材料选材策略81

4.4.4 地下室改造材料选材策略81

4.5 夏热冬暖地区改造用建材选材策略81

4.5.1 屋面改造材料选材策略81

4.5.2 外墙改造材料选材策略82

4.5.3 室内改造材料选材策略83

4.5.4 地下室改造材料选材策略83

参考文献83

5.节能改造技术85

5.1 围护结构节能改造技术85

5.1.1 墙体保温技术85

5.1.2 屋面保温技术89

5.1.3 地板与地面保温技术91

5.1.4 门窗保温及节能92

5.1.5 工程案例——哈尔滨市友谊路YN-04与YN-04a栋建筑节能改造97

5.2 遮阳改造技术100

5.2.1 建筑遮阳的分类100

5.2.2 建筑外遮阳的形式及特点101

5.2.3 建筑外遮阳在既有居住建筑节能改造中应用106

5.3 设备节能改造技术109

5.3.1 既有居住建筑淋浴废水余热回收装置109

5.3.2 排风热回收技术111

5.3.3 家用空调冷凝设备节能改造113

参考文献115

6.水系统改造技术117

6.1 水系统健康化改造117

6.1.1 主要改造技术117

6.1.2 单项示范案例119

6.2 水系统节水化改造121

6.2.1 主要改造技术121

6.2.2 单项示范案例125

6.3 住区雨水排放改造126

6.3.1 主要改造技术126

6.3.2 单项示范案例128

参考文献130

7.环境提升技术131

7.1 既有居住建筑室内声环境改善131

7.1.1 室内声环境标准与测量131

7.1.2 室内声环境预测与评估132

7.1.3 室内声环境改善措施132

7.1.4 既有居住建筑室内噪声控制实例136

7.2 既有居住建筑通风和空气净化技术140

7.2.1 既有居住建筑的通风技术140

7.2.2 既有居住建筑的空气净化技术141

7.3 既有住区热岛效应减缓技术143

7.3.1 热岛强度概念及其形成机制143

7.3.2 影响城市热岛强度的关键因素144

7.3.3 既有住区热岛效应减缓措施及其优化方法145

7.4 既有住区适老性设施改造148

7.4.1 无障碍住房148

7.4.2 建筑出入口148

7.4.3 步行系统149

7.4.4 健身设施149

参考文献149

8.可再生能源利用技术151

8.1 太阳能利用技术151

8.1.1 太阳能采暖技术151

8.1.2 太阳能热水技术157

8.1.3 太阳能光伏建筑一体化技术162

8.1.4 太阳能空调制冷技术163

8.1.5 工程案例——上海静安区老年公寓太阳能热水工程165

8.2 地源热泵利用技术166

8.2.1 土壤源热泵系统166

8.2.2 地表水源热泵系统170

8.2.3 地下水源热泵系统172

参考文献175

9.绿化技术177

9.1 平面绿化技术177

9.1.1 屋顶绿化177

9.1.2 地面绿化182

9.2 垂直绿化技术184

9.2.1 技术特点和关键185

9.2.2 适宜性分析189

9.2.3 应用效果191

9.3 复合绿化技术191

9.4 应用案例192

参考文献194

10.工程案例195

10.1 哈尔滨河柏住宅小区绿色综合改造项目195

10.1.1 工程概况195

10.1.2 绿色改造的设计思路195

10.1.3 绿色改造技术195

10.1.4 结语205

10.2 北京农光里住宅小区绿色综合改造项目206

10.2.1 工程概况206

10.2.2 绿色改造的设计思路206

10.2.3 绿色改造技术206

10.2.4 结语212

10.3 上海思南公馆二期历史风貌别墅群绿色改造项目213

10.3.1 工程概况213

10.3.2 绿色改造的设计思路213

10.3.3 绿色改造技术214

10.3.4 结语222

10.4 深圳莲花二村绿色改造项目223

10.4.1 工程概况223

10.4.2 绿色改造的设计思路224

10.4.3 绿色改造技术224

10.4.4 结语230