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第一章 引言1

第一节 研究背景1

第二节 文献回顾2

第三节 概念界定8

第四节 研究假设9

第五节 数据9

第六节 方法13

第七节 本书结构14

第二章 流动人口向北京聚集的现状及影响因素16

第一节 北京市流动人口的现状16

第二节 影响流动人口聚集北京的因素27

第三节 流动人口在京分布的影响因素36

第四节 小结47

第三章 北京市流动人口聚集地现状与模式50

第一节 北京市关于流动人口的管理政策50

第二节 北京市流动人口聚集地现状和发展趋势64

第三节 北京市流动人口聚集地的模式与功能74

第四节 小结89

第四章 北京市聚集地中流动人口的特征91

第一节 人口学特征91

第二节 经济特征99

第三节 居住特征108

第四节 流动状况114

第五节 小结123

第五章 北京市流动人口聚集地形成和发展的影响因素124

第一节 微观影响因素124

第二节 宏观影响因素144

第三节 小结149

第六章 房屋供给及房屋供给者151

第一节 房屋的供给和需求151

第二节 房屋出租者的特征155

第三节 房屋出租状况160

第四节 小结164

第七章 朝阳区：一个典型个案的分析166

第一节 朝阳区流动人口特征166

第二节 朝阳区流动人口聚集地的模式168

第三节 朝阳区流动人口聚集的影响因素分析171

第四节 东郊社区：集中建房，市场统一管理173

第五节 望京街道：地下空间的聚集175

第六节 小结176

第八章 结论与讨论178

附表185

附件 调查问卷210

北京市流动人口状况调查流动人口填答问卷（A卷）210

北京市流动人口状况调查出租房屋居民填答问卷（B卷）220

北京市流动人口状况调查样本点情况登记表223

参考文献224

后记229

表表2-1 北京市流动人口分布状况19

表2-2 上海市流动人口区县分布：200025

表2-3 是否来京影响因素的变量赋值与描述统计28

表2-4 跨省流动人口是否来京的Binary Logistic回归结果30

表2-5 农民工在不同地区务工月均收入33

表2-6 北京市主要年份体育场馆情况34

表2-7 流动人口分布的影响因素变量赋值与描述统计37

表2-8 流动人口在京分布的Multinomial Logistic回归结果38

表2-9 北京市居民生活水平及消费设施分布情况：200544

表2-10 省、地级市来京的流动人口集中指数：200045

表3-1 北京市流动人口身份证和暂住证持有情况60

表3-2 北京市流动人口身份证和暂住证持有情况影响因素模型61

表3-3 北京市各区县万人以上流动人口聚集地情况：200065

表3-4 北京市各区县万人以上流动人口聚集地规模分布情况：200066

表3-5 北京市各区县流动人口比重及与户籍人口之比：200067

表3-6 335个街道流动人口聚类分析的各类的特征值73

表3-7 “破烂村”的居民构成和分工77

表3-8 聚集地三大类型及特点89

表4-1 分功能区聚集地中流动人口的年龄性别状况93

表4-2 聚集地中流动人口婚姻状况：200697

表4-3 流动人口中雇员分被拖欠工资情况的采取措施情况：200699

表4-4 分功能区流动人口行业分布情况：2006102

表4-5 北京市分功能区流动人口月收入状况：2006105

表4-6 北京市分功能区、房屋类型的流动人口住房人均使用面积111

表4-7 北京市流动人口从居住地到工作地所用时间：2006113

表5-1 不同特征的流动人口人均居住面积构成125

表5-2 四个流动人口社会经济变量对人均居住面积影响的MCA表127

表5-3 先行者和后来者的社会经济特征131

表5-4 流动人口朋友分布的影响因素变量赋值与描述统计137

表5-5 影响搬家因素的Binary Logistic回归分析结果138

表6-1 北京市分功能区、房屋类型房屋出租者人均使用面积：2006158

表6-2 北京市分功能区房屋出租者房屋内设施：2006158

表6-3 分功能区房屋出租者公布出租信息的渠道161

表6-4 北京市房屋出租者与承租者租住协议签署情况：2006162

表7-1 朝阳区流动人口聚集地类型划分聚类结果170

表7-2 朝阳区流动人口聚集地完全依托型和无依托型的统计特征值170

表7-3 流动人口是否在朝阳区居住的影响因素变量赋值与描述统计172

表7-4 流动人口是否在朝阳区居住影响因素的Binary Logistic回归结果172

附表1 不同社会经济特征的流动人口寻找工作的途径185

附表2 不同社会经济特征的流动人口在京挣钱主要目的：2006187

附表3 北京市不同社会经济特征的流动人口给家里钱情况：2006188

附表4 北京市不同社会经济特征的流动人口受培训情况：2006190

附表5 北京市不同社会经济特征的流动人口住房性质：2006192

附表6 北京市不同社会经济特征的流动人口居住的房屋类型：2006194

附表7 北京市不同社会经济特征的流动人口来源地构成：2006197

附表8 北京市不同社会经济特征的流动人口在京年数：2006198

附表9 北京市不同社会经济特征的流动人口离开老家的主要原因199

附表10 北京市不同社会经济特征的流动人口来京的主要原因：2006201

附表11 不同社会经济特征的流动人口来京途径202

附表12 不同社会经济特征的流动人口去留意向204

附表13 流动人口朋友在京分布的Multinomial Logistic回归结果206

图图1-1 抽样设计流程图12

图1-2 技术路线图15

图2-1 北京市历年流动人口规模：1949～200517

图2-2 北京市人口分布状况：200519

图2-3 北京市功能区人口密度：200521

图2-4 北京市流动人口集中指数：1997～200322

图2-5 北京市流动人口劳伦兹曲线：1997～200523

图2-6 北京市流动人口基尼系数：1997～200524

图2-7 北京市三次产业生产总值构成：1978～200531

图2-8 北京市三次产业从业人员构成：1978～200531

图2-9 全国客运量和周转量：1949～200535

图2-10 全国旅客运输平均运距：1949～200536

图2-11 四大功能区的GDP与流动人口数量：200541

图2-12 18个区县的GDP与流动人口数量的散点图41

图2-13 北京市法人单位地区构成：200542

图2-14 北京市城市功能拓展区第三产业产值的行业构成：200543

图2-15 北京市房地产开发投资和房屋建筑施工情况：200543

图2-16 30个省流动人口在京人口数和集中指数的散点图：200046

图2-17 328个地级市流动人口在京人口数和集中指数的散点图：200046

图3-1 北京市流动人口聚集地分布图：199069

图3-2 北京市流动人口聚集地分布图：199570

图3-3 北京市流动人口聚集地分布图：200071

图3-4 流动人口聚集地在各功能的分布：200071

图3-5 流动人口聚集程度高的街道分布图：200073

图3-6 北京宋庄画家村的路标78

图3-7 北坞村的区位图80

图3-8 北坞村一户房屋出租者的院落80

图3-9 杨庄镇的区位图80

图3-10 团状聚居区格局82

图3-11 呈条带状分布的“福建村”83

图3-12 呈条带状分布的“新疆村”83

图3-13 呈片状分布的“浙江村”84

图3-14 奥运村流动人口分婚姻状况年龄金字塔87

图4-1 聚集地中的流动人口年龄金字塔：200692

图4-2 流动儿童与留守儿童的年龄金字塔：200692

图4-3 聚集地中流动人口分年龄的性别比93

图4-4 分功能区聚集地中流动人口户籍状况：200694

图4-5 聚集地中流动人口受教育程度：200695

图4-6 分功能区流动人口受教育程度：200695

图4-7 分功能区聚集地中流动人口婚姻状况：200696

图4-8 聚集地中流动人口在京户类型：200698

图4-9 流动人口在京家庭户人数：200698

图4-10 分功能区流动人口就业身份：2006100

图4-11 北京市常住人口和流动人口产业分布情况：2006101

图4-12 北京市流动人口人均月收入分布情况：2006104

图4-13 北京市流动人口的住房性质：2006109

图4-14 北京市流动人口在京搬家情况113

图4-15 北京市流动人口在京往来密切的人居住地分布：2006114

图4-16 北京市流动人口来源地：2006115

图4-17 北京市42个街道流动人口来源地分布情况：2006116

图4-18 北京市流动人口来京年份：2006117

图4-19 影响流动人口流动的推力和拉力119

图4-20 流动人口来京途径120

图4-21 流动人口在京主要困难：2006121

图4-22 北京市流动人口去留意向：2006122

图4-23 对流动人口今后去留起决定性的因素122

图5-1 先行者和后来者来京时间差：2006130

图5-2 先行者和后来者现在年龄的金字塔：2006130

图5-3 先行者来京时的年龄分布131

图5-4 不同年龄组的先行者与后来者的时间差133

图5-5 不同性别的先行者与后来者的时间差134

图5-6 不同户口性质的先行者与后来者的时间差134

图5-7 不同婚姻状况的先行者与后来者的时间差135

图5-8 不同受教育程度的先行者与后来者的时间差135

图5-9 不同职业的先行者与后来者的时间差136

图5-10 不同来京年份的先行者与后来者的时间差136

图5-11 不同性别的流动人口搬家状况140

图5-12 不同户口性质的流动人口搬家状况140

图5-13 不同受教育程度的流动人口搬家状况141

图5-14 不同家庭结构的流动人口搬家状况141

图5-15 不同来京年份的流动人口搬家状况142

图5-16 不同来京年份的流动人口搬家状况142

图5-17 是否跨区县搬家的流动人口搬家状况143

图5-18 居住在不同房屋类型的流动人口搬家状况的生存时间图143

图5-19 支付不同月租金的流动人口搬家状况的生存时间图144

图5-20 不同阶层分工协作图147

图6-1 房屋的市场需求曲线152

图6-2 房屋的市场供给曲线154

图6-3 房屋的供给和需求均衡图155

图6-4 北京市房屋出租者开始出租房屋年份156

图6-5 北京市房屋出租者身边人出租情况：2006156

图6-6 北京市分功能区房屋出租者的户口性质：2006157

图6-7 北京市分功能区房屋出租者的房屋类型：2006157

图6-8 北京市分功能区房屋出租者的主要收入来源：2006158

图6-9 北京市房屋出租者身边出租者经济状况：2006159

图6-10 北京市分功能区房屋出租者与流动人口居住状况：2006160

图6-11 北京市流动人口聚集地的房屋Ⅰ161

图6-12 北京市流动人口聚集地的房屋Ⅱ161

图6-13 北京市流动人口聚集地的房屋Ⅲ161

图6-14 北京市分功能区房屋出租者与承租者发生冲突情况：2006162

图6-15 北京市房屋出租者出租前后经济状况和居住质量变化情况163

图6-16 房屋出租者出租房屋后与政府打交道情况163

图6-17 北京市房屋出租者不出租房屋的情况：2006164

图7-1 朝阳区流动人口年龄构成：2005167

图7-2 朝阳区流动人口居住形式构成：2005167

图7-3 朝阳区流动人口就业构成：2005167

图7-4 朝阳区流动人口来源地构成：2005168

图7-5 朝阳区来自30个省市流动人口的规模与分布：2005169

图7-6 东效社区务工人员生活区174

图7-7 地下室的招牌和安全出口176