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目录3

上编 理论与实务3

第一章 相邻关系概述3

第一节 相邻关系的概念、规范价值及法律性质3

第二节 相邻关系的构成16

第三节 相邻关系的法律特征26

第四节 相邻关系与相关权利辨析30

第五节 相邻关系制度的发展演进40

第二章 相邻关系纠纷案件的特点、难点及成因分析45

第一节 相邻关系纠纷案件的类型特点及其审理难点45

第二节 相邻关系纠纷案件的表现形式特点及其审理难点53

第三节 相邻关系诉讼的成因62

第三章 相邻关系民事责任的适用71

第一节 相邻关系民事责任的基本理论、适用难点及审理对策71

第二节 相邻关系民事责任的程序法内容、适用难点及审理对策78

第三节 相邻侵权行为的构成及其适用84

第四节 相邻侵权责任的承担方式及其适用95

第四章 相邻关系类案的构成要件、救济方式及法律适用105

第一节 土地相邻关系的概念及类型106

第二节 邻地损害防免相邻关系106

第三节 用水、排水相邻关系111

第四节 邻地使用相邻关系122

第五节 越界的相邻关系133

第六节 建筑物相邻关系的概念及类型142

第七节 工作物危险的预防143

第八节 不可量物侵害146

第九节 通风和采光妨害151

第十节 区分所有建筑物相邻关系153

第五章 法官自由裁量权在相邻关系纠纷案件中的适用与规制155

第一节 法官自由裁量权的基本理论155

第二节 调整相邻利益需要法官运用自由裁量权162

第三节 相邻利益衡量的内容及考量因素166

第四节 相邻关系案件中法官自由裁量权的规制178

第一节 我国相邻关系制度的基本情况186

第六章 完善与发展我国相邻关系制度的建议186

第二节 我国相邻关系制度的评价及主要成因195

第三节 完善我国相邻关系制度的建议199

下编 典型案例评析213

第一部分 诉讼主体213

案例一：威宁大楼业主委员会诉中国电信集团等排除妨碍案213

案例二：刘国宝诉张良兵相邻损害防免关系案220

案例三：周正文等诉上海银光贸易有限公司等相邻损害防免关系案222

第二部分 诉讼时效229

案例一：陈舜琴诉程振绩相邻损害防免关系案229

案例二：汪杏仙诉汤杏仙相邻关系案233

案例一：陈建鸣等诉上海法华酒楼有限公司等相邻关系案238

第三部分 不同主体对同一标的先后行使诉权的后果238

案例二：陈弼伟诉上海复新实业合作公司相邻关系案242

第四部分 诉讼中止与诉讼终结的适用248

案例：陆佩华诉唐鸿源相邻关系案248

第五部分 约定相邻关系的效力254

案例一：程毅君诉国元证券有限责任公司上海虹桥路证券营业部相邻损害防免关系案254

案例二：潘林根诉吴荣贵相邻损害防免关系案260

第六部分 二手房买卖遗留相邻纠纷的责任承担264

案例一：舒燕滨诉冯晓红相邻关系案264

案例二：赵子芳等诉俞伟伦等相邻关系案267

案例一：李亭诉王列相邻关系案271

第七部分 举证责任及证据的认定271

案例二：王关欣诉上海兴星房产公司相邻关系、赔偿案275

案例三：钱宝根诉顾长福相邻关系纠纷案280

案例四：葛洪等诉上海长绿置业有限公司相邻关系案283

案例五：李毓芳诉赵敏相邻关系纠纷案287

第八部分 相邻关系与其他法律关系的冲突和调整292

案例一：姜荣华诉赵洪三相邻损害防免关系案292

案例二：王前民等诉上海艺林健康咨询服务有限公司等相邻关系案295

案例三：徐秋鸿诉金军相邻损害防免关系案299

案例四：周金秀诉张国辉相邻关系案302

案例五：薄一仙诉上海巍珂一庆余广告有限公司相邻关系案306

与所有权相关权利案311

案例六：管永宁等诉上海宏图房地产开发公司等所有权311

案例七：袁安仁诉周耀清相邻关系案319

案例八：俞嫱华诉上海嘉平房地产有限公司相邻关系案321

案例九：杨焕秀诉上海虹康房产建设有限公司相邻关系案325

第九部分 损害赔偿或补偿的范围及标准329

案例一：龚国纲诉上海豪竣建设发展有限公司相邻关系案329

案例二：司徒锦丽等诉夏云相邻损害防免关系案334

案例三：章振华诉上海杭林面馆相邻关系案336

案例四：张大珍诉陈文忠相邻损害防免关系案341

案例五：上海市长宁区鸿申大厦业主委员会诉上海国贸房地产有限公司等相邻关系案345

案例一：仇国萍诉郑必新相邻关系案354

第十部分 妨碍程度与容忍义务的界定354

案例二：李汉荣诉黄峥相邻关系案358

案例三：刘克鸿诉朱重根相邻关系案362

案例四：马相华诉金翼相邻关系案365

案例五：徐胜嵘诉刘佳相邻关系案369

案例六：姚德诉陈翰星相邻关系案372

案例七：姚家鑫诉俞传华相邻关系案375

案例八：叶清诉陈玉林相邻关系案378

案例九：朱安国诉钱越凡相邻关系案382

案例十：潘丽珍诉黄玲俐相邻损害防免关系案385

案例十一：唐剑萍诉汤杏仙相邻关系案389

后记394