农村宅基地制度与城乡一体化【2025|PDF|Epub|mobi|kindle电子书版本百度云盘下载】

农村宅基地制度与城乡一体化PDF格式电子书版下载

注意：本站所有压缩包均有解压码： 点击下载压缩包解压工具

第一章 导言1

一、宅基地是为人类居住使用的土地1

二、农村宅基地制度的核心是产权问题2

三、农村宅基地制度是整个土地制度的有机组成部分2

四、我国农民住宅有其自身特点3

五、本书的基本内容在三次专题调研成果的基础上形成3

六、本书的基本观点、改革思路和创新点4

第二章 中国农村宅基地制度的历史沿革6

一、农村宅基地的取得6

二、农村宅基地的管理11

三、中国古代的住房权与住房救济14

第三章 当代中国农村宅基地制度的演变、特征与评价19

一、当代中国农村宅基地制度的演变19

二、现行农村宅基地制度的主要内容22

三、现行农村宅基地制度的特征与评价25

第四章 北京市农村宅基地利用现状和发展趋势31

一、北京农村宅基地的总体情况31

二、58个村宅基地与房屋抽样调查分析33

三、北京农村宅基地使用中的主要问题37

四、北京居民点演变趋势与宅基地利用方向41

第五章 城市化、城乡一体化改变农村宅基地利用44

一、北京城市的发展改变了郊区土地利用格局44

二、城市化、城乡一体化改变了农村宅基地的利用人群和功能48

第六章 围绕农宅流转发生的诉讼和讨论55

一、农宅流转政策的演变过程55

二、农民反悔告状56

三、两个例证56

四、《物权法》草案审议中的讨论58

第七章 旧村改造和新村建设中的宅基地利用64

一、旧村改造与新村建设的动因和进展64

二、对于远郊区农村的改造和建设应予特别关注66

三、远郊农村宅基地集约利用的不同做法68

四、远郊农村宅基地集约利用的成效与启示90

第八章 村域城市化的不同路径与宅基地利用95

一、被动城市化的宅基地利用95

二、主动城市化的宅基地利用100

三、在城乡发展一体化的改革中寻求主动城市化116

第九章 北京市城乡结合部重点村建设的探索124

一、北京市城乡结合部概述124

二、城乡结合部土地利用状况126

三、北京市城乡结合部重点村的城市化建设131

四、重点村土地利用的主要举措144

五、结语152

第十章 改革完善农村宅基地制度154

一、现行农村宅基地制度的基本估价154

二、关于农宅流转的分歧和争论始终存在155

三、对农宅流转的看法和主张160

四、北京市推进新农村建设和城市化改造实践的启示162

五、改革完善农村宅基地制度的若干建议165

第十一章 农村宅基地登记确权与政策调整172

一、土地登记确权的历史渊源172

二、农村集体土地登记确权制度长期缺失174

三、登记发证的必要性175

四、农村宅基地登记确权面临的问题176

五、农村宅基地初始登记与确权政策建议178

附录 专题研究选编182

附录一 农村宅基地法律法规和政策专题摘编182

附录二 工业化、城市化背景下的台湾地区土地政策透视227

附录三 西方家宅法的变迁及其启示250

附录四 著名学者论我国土地制度改革与农村宅基地利用261

附录五 郑各庄农民自主城市化的成功实践和周边几个村的乱象与困局——兼论村域城市化的路径选择与土地制度改革294

后记311