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第1章 地理信息系统概述1

1.1地理信息系统1

1.1.1基本概念1

1.1.2 GIS的构成1

1.1.3 GIS功能与应用4

1.1.4 GIS的特征与类型6

1.2 GIS技术的产生和发展8

1.2.1国内外研究综述8

1.2.2 GIS技术的发展趋势11

参考文献13

第2章 基于GIS的土地资源评价与规划15

2.1土地利用规划15

2.1.1土地利用规划概述15

2.1.2土地利用规划方法17

2.1.3土地利用规划系统的发展研究18

2.2土地资源评价20

2.2.1土地资源评价概述20

2.2.2土地评价的方法与类型24

2.2.3土地评价系统的发展研究27

2.2.4 GIS技术用于土地评价中的优点30

2.2.5利用GIS技术建立评价数据库32

参考文献35

第3章 土地利用规划系统分析与设计37

3.1系统需求分析37

3.1.1业务需求分析37

3.1.2功能需求分析38

3.2系统模型及框架设计39

3.2.1数据服务模型40

3.2.2逻辑设计模型40

3.2.3系统框架配置模型40

3.3系统功能设计41

3.3.1土地利用需求量预测方法42

3.3.2土地利用结构及布局调整48

3.3.3规划成果管理51

3.3.4功能应用设计55

3.4数据库建设与管理56

3.4.1数据库结构定义56

3.4.2基础数据库模块72

3.4.3属性库的匹配与检查77

第4章 土地利用规划系统开发与实现78

4.1系统开发背景78

4.2系统设计的原则79

4.3系统实现及代码设计80

4.3.1图形查询编辑主系统81

4.3.2数据分析子系统89

4.3.3 WebGIS信息公布子系统96

4.3.4文档管理子系统102

参考文献104

第5章 城镇土地定级估价概述107

5.1城镇土地定级107

5.1.1城镇土地定级的理论基础108

5.1.2城镇土地定级的原则109

5.1.3土地定级的程序110

5.1.4城镇土地定级的技术方法111

5.2城镇土地估价111

5.2.1土地估价的意义112

5.2.2土地估价的基本理论112

5.2.3估价原则114

5.2.4土地估价技术途径115

5.2.5定级与估价的关系115

5.3多元回归分析模型在定级估价中的应用117

5.3.1回归分析法的原理117

5.3.2多元线性回归模型在定级估价中的应用118

第6章 城镇定级估价信息系统实现123

6.1城镇土地定级估价信息系统建立的意义124

6.1.1促使城市土地的市场化124

6.1.2对确保土地价格的具有现势性125

6.2城镇土地定级估价信息系统特点125

6.2.1科学管理与评测土地级别125

6.2.2实现土地定级与估价工作的现代化126

6.3国内外研究概况126

6.3.1国外发展状况126

6.3.2国内研究状况127

6.4 GIS组件化技术应用128

6.4.1 GIS组件化的发展阶段129

6.4.2组件式GIS系统的特点133

6.4.3组件式GIS开发平台的结构136

6.4.4组件式GIS的产品介绍138

6.5 ComGIS的设计与开发139

6.5.1划分控件因素139

6.5.2 ComGIS与用户和客户程序之间交互139

6.6城镇土地定级估价信息系统设计与实现141

6.6.1系统开发平台的选择141

6.6.2 MapX简介142

6.6.3设计原则144

6.6.4系统总体设计146

6.6.5系统实现——以喀什市为例152

6.6.6总结和结论161

参考文献162

第7章 农用地定级估价172

7.1农用地定级估价172

7.1.1农用地定级估价的目的172

7.1.2农用地定级估价的任务173

7.1.3农用地定级估价原则173

7.2农用地定级估价工作176

7.2.1农用地定级估价的工作依据176

7.2.2农用地定级估价的工作进程176

7.2.3农用地定级估价技术途径177

7.3农用地定级估价的主要方法178

7.3.1收益还原法178

7.3.2成本法181

7.3.3征地补偿法182

7.3.4比较法182

7.3.5模型法183

7.4农用地定级工作内容186

7.4.1选择定级因素186

7.4.2选择定级因素的原则186

7.4.3划分定级单元188

7.4.4分析因素权重191

7.4.5计算因素分值195

7.4.6计算单元总分197

7.4.7划分农用地级别198

7.5土地定级成果的应用200

7.5.1在土地管理业务工作中的应用200

7.5.2为土地征税提供依据201

7.6农用地基准地价评估201

7.6.1农用地价格定义202

7.6.2资料收集与整理202

7.7基准地价修正体系204

7.7.1确定基准地价修正幅度204

7.7.2分析地价因素权重205

7.7.3编制各因素修正系数与修正系数说明表207

7.7.4宗地地价计算208

7.8农用地估价成果应用的意义和作用209

7.8.1宣传农用地定级估价成果209

7.8.2为政府制定地方经济发展战略提供依据和服务210

第8章 农用地定级估价信息系统212

8.1农用地定级估价系统建设现状212

8.1.1国外现状212

8.1.2国内现状213

8.2农用地定级估价信息系统开发213

8.2.1系统总体设计思想213

8.2.2设计原则213

8.3系统需求分析与基本框架214

8.3.1系统需求分析214

8.3.2系统基本框架215

8.3.3系统开发环境216

8.4系统总体设计217

8.4.1系统功能217

8.4.2系统结构217

8.4.3系统数据结构与数据库设计218

8.4.4系统的特点221

8.5系统模块的实现221

8.5.1数据输入222

8.5.2农用地定级估价模块222

8.6应用方向和意义223

8.6.1实现农用地评估的可视化管理223

8.6.2为农用地管理提供了现实依据224

8.6.3总结与结论224

参考文献225

第9章 土地开发整理227

9.1土地开发整理概念及研究内容228

9.1.1土地开发整理228

9.1.2土地整理内涵229

9.1.3土地整理意义和作用230

9.1.4土地整理的内容231

9.1.5土地整理目标及任务234

9.1.6土地整理工作中的主要问题236

9.2土地开发整理研究进展238

9.2.1国外土地开发整理研究进展现状238

9.2.2国内土地开发整理研究进展现状240

9.2.3国内土地开发整理信息系统研究进展241

9.3土地开发整理潜力分级模型243

9.3.1耕地整理潜力分级测算模型243

9.3.2土地开发潜力分级模型245

9.3.3居民点整理潜力分级模型245

9.4土地开发整理项目经济效益分析模型248

9.4.1土地开发整理项目投资估算模型248

9.4.2土地开发整理项目经济效益分析模型251

参考文献251

第10章 开发整理信息系统的实现253

10.1系统需求分析253

10.2系统总体设计254

10.2.1系统设计目标254

10.2.2系统设计方法255

10.2.3系统设计原则255

10.3系统基本组成256

10.3.1系统实现形式257

10.3.2系统运行环境259

10.4系统的结构和功能设计260

10.4.1系统的结构设计260

10.4.2系统的功能设计261

10.5系统功能实现262

10.5.1图形编辑模块262

10.5.2项目管理模块268

10.5.3潜力分级与经济效益分析模块277

10.5.4项目相关成果管理286

10.5.5网络发布288

10.5.6总结与结论291

参考文献291