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特载　建设工程项目管理规范1

第十一篇　最新建筑施工规范1

二、项目的特征分解及项目管理的意义3

第一部分 施工项目经理与项目管理3

第一篇　施工项目管理的基本原理3

第一章　项目的一般理论3

第一节 项目的特征及项目管理的意义3

一、项目的概念3

一、建设项目与施工项目的界定6

第二节 建设项目与施工项目6

二、建设项目与施工项目的联系7

三、建设项目与施工项目的区别8

一、施工项目的地位10

第二章　施工项目管理理论10

第一节　施工项目的地位与特征10

二、施工项目的特征11

一、施工项目寿命周期的概念12

第二节 施工项目寿命周期的阶段与内容12

二、施工项目寿命周期的内容13

一、施工项目管理的概念15

第三节 施工项目管理要素15

一、组织与施工项目组织形式的概念16

二、施工项目管理要素16

第三章　施工项目组织形式16

第一节 施工项目组织形式概述16

二、施工项目组织形式设计的原则和依据17

一、确定施工项目组织形式的指导思想18

第二节 主要的施工项目经理部组建形式18

二、工作队式的施工项目组织形式19

三、矩阵式的施工项目组织形式20

四、事业部式的施工项目组织形式22

五、施工项目组织形式的选择23

第三节 施工项目现场组织形式24

二、施工项目经理的遴选26

第四章　施工项目经理26

第一节 施工项目经理的遴选与素质26

一、施工项目经理的地位26

三、施工项目经理应有的基本素质27

四、施工项目经理的培养与资质认证29

五、施工项目经理的选择30

六、施工项目经理的基本工作和经常工作31

一、推行施工项目经理责任制的条件32

第二节　施工项目经理责任制32

二、建立和签订项目管理目标责任书33

三、施工项目经理的任务和职责34

四、施工项目经理的权限35

五、施工项目经理的利益36

二、项目经理部的性质37

第五章　施工项目经理部37

第一节 项目经理部的地位与性质37

一、项目经理部的地位37

二、建立项目经理部的基本原则38

第二节 项目经理部的建立38

一、项目经理部的作用38

四、项目经理部的部门设置和人员配备39

三、项目经理部的规模设计39

三、施工项目的主要管理制度40

第三节 项目经理部管理制度40

一、项目管理制度的作用40

二、建立项目管理制度的原则40

第四节 项目经理部的工作关系及其原则41

第五节 项目经理部的解体42

一、项目经理部的主要工作关系42

二、处理各种工作关系的原则42

一、项目分解体系44

第六章　施工项目目标管理与规划44

第一节　项目分解体系及工作体系44

二、项目分解与施工项目管理45

三、施工项目管理工作体系的建立要点46

二、施工项目的目标管理体系49

第二节　施工项目目标管理49

一、目标管理的概念49

三、目标分解和责任落实50

二、施工项目管理规划的内容52

第三节　施工项目管理规划52

一、施工项目管理规划的概念52

一、经济的涵义与作用59

三、施工项目管理规划的实施59

第七章　施工项目经济责任制59

第一节 施工经济责任系统概述59

二、施工经济责任系统60

一、工程施工责任与工程施工合同61

第二节　施工项目经济责任体系61

二、企业内施工项目的经济责任制63

三、施工项目内部责任64

二、招标方式67

第二篇　施工项目过程管理及要素管理67

第一章　施工项目投标67

第一节　施工项目投标原理67

一、招标承包制67

五、招标代理68

三、招标投标的基本程序68

四、工程招标须具备的条件68

三、投标人应具备的条件70

第二节　投标条件的资格审查70

一、投标须知70

二、投标承包的原则70

二、投标前的准备工作71

第三节　施工项目投标71

一、投标文件书内容71

三、投标决策72

四、编制报价方案73

六、开标、评标和定标74

五、编写和报送投标文件74

七、签订合同75

三、有关施工项目合同的种类76

第二章　施工项目合同管理76

第一节　概述76

一、合同的概念76

二、施工项目合同的作用76

一、《示范文本》的总体框架78

第二节　施工合同的内容78

二、施工合同条款分类79

三、合同谈判和签约80

第三节 施工合同的订立80

一、施工合同的订立原则80

二、订立施工合同的程序80

四、施工合同文件组成及其优先顺序81

现场设备、工业管道焊接工程施工及验收规范　GBJ 236-82

五、分包合同82

通风与空调工程施工及验收规范　GBJ 243-82

采暖与卫生工程施工及验收规范　GBJ 242-82

地基与基础工程施工及验收规范　GBJ 202-83

地下防水工程施工及验收规范　GBJ 208-83

木结构工程施工及验收规范　GBJ 206-83

二、合同的变更83

地面与楼面工程施工及验收规范　GBJ 209-83

土方与爆破工程施工及验收规范 GBJ 201-83

第四节 施工合同的履行与管理83

一、合同的履行83

三、违约、索赔和争议84

制冷设备安装工程施工及验收规范　GBJ 66-84

烟囱工程施工及验收规范　GBJ 78-85

工业自动化仪表工程施工及验收规范　GBJ 93-86

第三章　施工项目预算87

地下工程防水技术规范　GBJ 108-87

第一节 施工项目预算费用构成87

一、建筑安装工程费用内容及构成概述87

施工现场临时用电安全技术规范　JGJ 46-88

二、直接工程费88

工业设备及管道绝热工程施工及验收规范　GBJ 126-89

给水排水构筑物施工及验收规范　GBJ 141-90

人防工程施工及验收规范　GBJ 134-90

建筑装饰工程施工及验收规范　JGJ 73-91

建筑防腐蚀工程施工及验收规范　GB 50212-91

三、间接费91

混凝土结构工程施工及验收规范　GB 50204-92

四、利润及税金92

火灾自动报警系统施工验收规范　GB 50166-92

一、施工图预算及其作用93

建设工程施工现场供用电安全规范　GB 50194-93

第二节　施工图预算93

二、施工图预算的内容和编制依据93

电气装置安装工程电梯电气装置施工及验收规范　GB 50182-93

三、单价法编制施工图预算94

钢结构工程施工及验收规范　GB 50205-95

建筑地面工程施工及验收规范　GB 50209-95

建筑工程饰面砖粘结强度检验标准　JGJ 110-97

建筑工程冬期施工规程　JGJ 104-97

四、定额实物法编制施工图预算97

粉煤灰石灰类道路基层施工及验收规程　CJJ 4-97

建筑抗震加固技术规程 JGJ 116-98

砌体工程施工及验收规范　GB 50203-98

五、施工图预算的审查99

建筑基坑支护技术规程　JGJ 120-99

建筑施工安全检查标准　JGJ 59-99

第三节　施工预算104

一、施工预算的作用与内容104

二、编制施工预算的依据和条件105

三、编制施工预算的程序和要求106

四、编制施工预算的管理106

第四章　施工项目计划管理107

二、施工项目计划的编制原则和依据107

第一节　概述107

一、施工项目计划管理的特征107

第二节 计划的分类108

一、施工总进度计划的编制程序和步骤109

第三节 施工总进度计划的编制方法和内容109

二、施工进度计划的内容109

第五节　施工作业计划110

一、施工作业计划的重要性110

二、月度作业计划的主要内容110

第四节 计划的贯彻执行与控制110

第六节 滚动式计划111

二、统计工作三阶段112

一、施工项目统计工作的主要任务112

第七节　施工项目统计工作112

四、统计的基础工作113

第五章　施工项目劳动管理113

第一节　施工项目劳动优化配置与动态管理113

一、劳动力的优化配置113

三、统计综合分析113

二、劳动力的组织形式114

四、施工项目的劳动分配方式115

三、劳动力的动态管理115

二、劳动生产率计划116

第二节　施工项目劳动计划116

一、劳动力需要量计划116

三、工资计划118

一、劳动定额的分类及作用119

第三节 劳动定额119

二、劳动定额的工时消耗分析120

三、制订劳动定额的方法121

四、劳动定额的管理124

一、材料管理的任务124

第六章　施工项目材料管理124

第一节　材料供应管理的主要任务124

二、材料供应管理的内容125

第二节 材料计划管理125

一、材料计划的分类125

二、材料需用计划126

三、材料供应计划128

第三节　材料供应129

二、供货方式129

一、材料供应方式129

三、材料供应合同130

第四节 材料的核算与结算130

一、材料的核算130

二、材料结算131

第五节　施工现场材料管理工作131

一、使用过程中材料的管理131

二、合用材料的管理132

三、专用材料的管理132

五、临时建筑材料的管理133

七、专用工具的管理133

四、周转材料的管理133

六、合用工具的管理133

八、各种构配件的管理134

第一节　机械设备使用形式和原则134

第七章　施工项目机械设备管理134

一、建筑机械设备的使用形式135

二、机械装备的原则135

第二节　施工项目机械装备的选择135

一、综合考虑多种因素136

二、用单位工程量成本比较优选137

三、用“界限使用时间”判断选择138

四、用折算费用法（等值成本法）进行优选139

第三节 施工机械设备的合理使用139

第四节　施工机械设备的保养140

一、机械设备的磨损140

第八章　施工项目技术与信息管理141

第一节 施工项目技术管理的作用和内容141

二、机械设备的保养141

一、施工项目技术管理的作用141

一、技术管理机构的主要职责142

二、施工项目技术管理的内容142

第二节　技术责任制142

二、项目经理的主要职责142

三、各级技术人员的主要职责143

第三节 施工技术管理的基本制度144

一、图纸审查制度144

二、技术交底制度144

三、技术核定制度145

四、检验制度145

五、工程质量检查和验收制度146

六、科技情报制度146

七、技术档案管理制度146

一、技术革新的主要内容147

第四节　技术革新147

一、信息的特性148

二、技术革新的管理工作148

二、施工项目管理信息系统的特征148

第五节 信息及施工项目信息管理系统的特征148

三、建立完善信息管理系统的过程149

第六节 施工项目管理信息的内容151

一、信息流151

二、成本核算信息系统示例152

三、系统功能和程序设计152

二、安全管理的主要内容157

第一节 安全管理的特点与内容157

一、安全管理的重要性与特点157

第九章　施工项目安全管理157

第二节　安全责任制158

一、各项领导人员在安全生产方面的主要职责158

二、各专业人员在安全生产方面的主要职责159

第三节 安全管理制度160

一、安全教育制度160

二、安全生产责任制160

三、安全技术措施计划160

四、安全检查制度160

五、伤亡事故管理161

六、安全原始记录制度162

二、预防高空坠落和物体打击事故162

七、工程保险162

第四节　施工安全管理中的技术工作162

一、保证施工现场安全生产162

三、预防坍塌事故163

五、预防机械伤害事故163

四、大模板、升板、滑模和装配壁板在施工中的安全措施163

六、预防触电事故163

七、拆除工程的安全措施164

八、预防中毒、中暑事故164

九、预防职业性疾病164

十、雨季和冬季施工的安全措施164

第一节　施工现场管理的任务和内容165

第二节　施工调度工作165

一、调度工作的内容165

第十章　施工项目的现场管理165

二、施工调度工作的原则166

三、调度工作的方法167

第三节 施工总平面图的管理168

二、文明施工管理实务169

第四节 文明施工管理169

一、文明施工的概念和内容169

一、施工项目变更的概念171

第十一章　施工项目变更与索赔实务171

第一节 施工项目变更171

二、施工项目变更的范围171

三、施工项目变更的性质171

四、工程变更指令的内容172

五、价格调整与工程变更174

六、工程变更的程序177

七、工程变更价格的确定179

第二节 费用索赔181

一、费用索赔的概念181

二、费用索赔发生的原因181

三、索赔的分类185

四、索赔的原则187

五、索赔的依据188

六、索赔的程序189

七、索赔的特点191

八、反索赔——发包人向承包人索赔192

九、索赔的规律性194

十、综合索赔197

十一、索赔在合同中的作用198

第三节 监理工程师在索赔中的作用与职责199

一、监理工程师在索赔中的作用199

二、监理工程师在索赔中的责任199

第十二章　施工项目竣工验收201

第一节　概述201

一、竣工验收的主要任务201

三、处理索赔的工作内容201

四、监理工程师在索赔事件中的优势201

四、项目经理的竣工验收职责202

二、竣工的标准202

三、验收的依据202

第二节 施工项目验收的准备工作203

一、工程档案资料的汇总整理203

二、竣工自验204

三、编制竣工图204

第三节 竣工验收的组织和工作程序204

二、验收205

三、进行工程质量评定，签发《竣工验收证明书》205

四、进行“工程档案资料”移交205

五、办理工程移交手续205

一、发送《竣工验收通知书》205

第四节　施工总结205

二、质量206

三、工程成本206

第五节 建筑工程的回访保修206

一、工期206

二、保修的范围207

三、保修时间207

四、保修经济责任207

一、回访的组织与安排207

第一章　施工组织概论209

第一节 建筑施工组织的概念209

第二节 建筑施工的特点对施工组织的影响209

第三篇　施工组织与施工项目进度控制209

一、施工的流动性210

二、施工的单件性210

三、施工周期长210

一、施工程序211

四、露天和高空作业多211

第三节 施工程序和各阶段的组织工作211

二、建筑施工组织的基本任务213

三、建筑施工组织工作的基本内容213

第四节　建筑施工统筹管理214

一、统筹管理思想的要求214

二、建筑施工统筹管理的目标217

三、建筑施工统筹管理的程序218

四、建筑施工统筹管理的组织219

五、建筑施工统筹管理的方法220

第二章　流水施工法221

第一节　流水施工法的概念221

第二节 建筑流水施工组织的特点223

一、划分施工段223

二、不同施工段上同一工序的作业时间常不相同224

三、立体交叉平行流水施工225

第三节 建筑流水施工的组织方法225

一、确定流水线中包含的工序及其施工顺序225

三、组织专业施工队组226

四、确定每段作业时间226

二、划分施工段226

五、确定流水步距227

一、总工期231

二、流水步距231

第四节 流水参数及其相互关系231

三、每段作业时间234

四、施工段数235

五、施工队组总数237

第三章　建筑施工组织的网络计划法237

第一节 网络计划法的性质和特点237

一、网络计划法的产生与传播237

二、网络计划法的性质和特点238

一、网络图的基本符号与使用规则239

第二节 双代号网络图的画法239

二、网络图的画法与节点编号243

第三节 网络计划时间的计算和关键线路的确定250

一、网络计划时间的概念250

二、节点时间计算250

三、工序时间计算252

四、时差计算255

五、关键线路的确定256

第四节 单代号网络计划法258

一、单代号网络图的基本符号与画图法259

二、一般单代号网络计划的时间参数计算与关键线路确定260

第四章　利用网络计划法编制施工进度计划261

第一节 利用网络计划法编制施工进度计划的程序和组织261

一、施工进度计划的概念261

二、利用网络计划法编制施工进度计划的程序262

三、利用网络计划法编制进度计划的组织方法265

第二节 施工网络计划的表达方式266

一、施工网络计划的组成体系266

二、施工网络计划的布局267

三、施工网络计划的形式选择267

四、工序的组合与网络图的合并271

一、工期调整274

第三节 施工网络计划的调整274

二、资源调整277

一、削高峰法281

第四节 施工网络计划的资源优化281

二、缩方差法283

第五节　施工网络计划的时间成本优化286

一、时间成本优化的意义286

二、时间和成本的相互关系286

三、时间成本优化的方法288

第六节 网络计划优化中的问题292

一、关于工期压缩的问题292

二、关于资源优化的问题292

三、关于时间成本优化的问题292

四、关键工序数与赶工时间的控制问题293

第五章　施工组织设计294

第一节 施工组织设计的作用294

第二节　施工组织设计的种类与基本内容296

第三节 施工组织设计的编制程序299

第四节 施工组织总设计302

一、工程概况303

二、施工部署304

三、施工总平面布置307

四、主要建筑（构筑）物施工措施312

第五节 单位工程施工组织设计315

一、工程概况315

二、施工部署和施工顺序315

五、技术管理与组织措施315

三、施工方法316

五、施工进度计划的编制说明317

四、劳动组织317

六、技术经济指标319

七、施工平面布置319

第一节　施工进度计划的贯彻与落实321

第六章　施工组织设计执行过程中的进度控制321

一、施工作业计划321

第二节　施工进度的控制322

一、工程进度的控制322

二、施工任务书322

二、通过工作量控制施工进度324

三、香蕉曲线及其应用326

第三节　施工调度工作327

一、加强施工调度工作的意义327

二、对施工调度工作的要求327

三、加强施工调度工作的方法328

第四篇　施工项目成本控制331

第一章　施工项目成本控制概述331

第一节　施工项目成本331

第二节　施工项目成本控制概念及其意义332

一、施工项目成本控制的概念332

二、施工项目成本控制的意义333

一、认真审查图纸337

二、加强合同预算管理，增加工程预算收入337

第三节 降低施工项目成本的主要途径337

三、合理组织施工，正确选择施工方案，提高经营管理水平337

四、落实技术组织措施338

五、提高劳动生产率339

六、节约材料消耗339

一、按照成本控制的要求分类340

第二章　施工项目成本控制的分类、原则和程序340

八、保证工程质量，减少返工损失340

第一节　施工项目成本控制的分类340

七、节约间接费用340

二、按照成本控制的范围分类341

三、按照成本控制的层次分类341

四、按照成本控制有无信息反馈回路分类341

五、按照成本控制的对象分类342

第二节 施工项目成本控制的原则343

一、政策性原则343

二、效益性原则343

四、全面性原则344

五、中间控制原则344

六、责权利相结合的原则344

三、开源与节流相结合的原则344

九、积极控制的原则345

十、例外管理的原则345

七、归口分级控制的原则345

八、专业控制和群众控制相结合的原则345

一、整体性346

第三节 施工项目成本控制的组织346

二、相关性347

第四节　施工项目、成本控制的对象和基本内容348

三、层次性348

一、以施工项目成本形成过程作为控制对象348

二、以施工项目的职能部门、作业队组作为成本控制对象349

三、以分部分项工程作为项目成本的控制对象349

第五节 施工项目成本控制的程序350

一、成本的事前控制350

二、成本的事中控制350

三、成本的事后分析控制351

第三章　施工项目成本预测352

第一节 施工项目成本预测的作用352

第二节 施工项目成本预测的特点352

一、施工项目成本预测的种类353

第三节 施工项目成本预测的种类和要求353

二、施工项目成本预测的要求354

第四节　施工项目成本预测的方法354

一、施工项目成本预测的基本方法354

二、两点法355

三、最小二乘法356

四、专家预测法358

第四章　施工项目成本计划359

第一节 施工项目成本计划的作用和编制要求359

一、施工项目成本计划的作用359

第二节 施工项目成本计划的内容360

一、项目成本计划总表360

二、施工项目成本计划编制的要求360

二、降低成本技术组织措施计划表360

三、降低项目成本计划表361

四、间接费用计划表362

第三节 施工项目成本计划控制363

第五章　施工项目成本核算363

第一节 施工项目成本核算的意义363

第二节 施工费用的分类364

一、施工费用按经济性质分类365

四、施工费用按其与工程量的关系分类366

二、施工费用按经济用途分类366

三、施工费用按计入工程成本的方法分类366

二、施工项目成本核算的要求367

第三节 施工项目成本核算的任务和要求367

一、施工项目成本核算的任务367

第四节 施工项目成本核算的对象、组织和程序368

一、工程成本核算对象368

二、工程成本核算的组织369

三、工程成本核算的程序370

一、人工费的核算372

第五节　施工项目实际成本的核算372

二、材料费的核算373

三、机械使用费的核算374

四、其他直接费的核算376

五、间接成本的核算376

六、已完工程实际成本的计算和结转376

七、未完施工预算成本的计算方法377

第六节 施工项目预算成本的核算379

第七节 施工项目竣工成本核算382

一、施工项目竣工成本核算的程序382

二、施工项目竣工成本核算方法384

第八节　施工项目成本核算台账384

一、产值构成台账384

三、增减账台账385

二、预算成本台账385

四、用工台账386

五、用料台账386

六、结构件耗用台账387

七、周转材料使用台账388

八、机械使用台账388

九、临时设施台账389

十、技术组织措施执行台账389

十一、质量成本台账390

第六章　施工项目成本按成本项目控制的方法392

第一节 成本开支范围的控制392

一、账务监督392

二、制度监督393

第二节 材料费的控制393

一、主要材料消耗定额的制订393

三、实物监督393

四、群众监督393

三、材料价格的控制394

二、材料领发的控制394

一、劳动定额的制订和控制397

第二节 人工费的控制397

二、工资基金的控制398

一、机械台班定额的制定和控制399

二、机械使用费的控制399

第四节　机械使用费的控制399

第五节　其他直接费的控制400

第六节 施工管理费的控制400

一、建立费用控制责任制400

二、严格控制施工管理费的手段401

一、降低工程成本指标402

第七节　指标控制402

二、费用节约指标402

第八节　按施工进度进行成本控制的方法403

第七章　施工项目成本的会计控制与制度控制404

第一节 施工项目成本的会计控制404

一、凭证控制405

二、账目的控制407

第二节 施工项目成本的制度控制409

一、施工项目成本分析的意义和内容410

二、施工项目成本分析的方法410

第八章　施工项目成本的分析与考核410

第一节　施工项目成本分析410

三、施工项目成本分析414

四、技术组织措施效果的分析418

第二节 施工项目成本考核419

一、施工项目成本考核的意义419

二、施工项目成本考核的原则420

三、施工项目成本考核的内容420

第一节　基本概念423

第五篇　施工项目质量安全控制423

一、质量423

第一章　概述423

三、质量保证424

四、质量控制424

二、质量管理424

六、全面质量管理425

五、质量管理体系425

第二节 质量控制的内容428

一、施工准备阶段的质量控制428

三、交工验收阶段的质量控制429

二、施工阶段的质量控制429

第三节 质量管理的基础工作430

一、质量教育工作430

二、标准化工作431

三、计量工作434

四、质量信息工作436

五、质量责任制437

一、ISO9000标准的产生439

第一节 ISO9000标准概述439

二、ISO9000（2000版）标准的结构439

三、符号及基本概念440

第二节 贯彻ISO9000族标准的意义440

第三节　质量体系认证441

一、质量认证的概念441

二、质量体系设计441

第四节 项目管理质量443

一、GB/T 19016《质量管理-项目管理质量指南》443

二、GB/T 19016中的有关术语443

三、项目管理过程444

第三章　质量控制447

第一节 工序质量控制447

一、基本概念447

二、工序能力448

三、工序质量控制450

一、排列图454

第二节 质量控制的统计性工具454

二、因果图456

三、调查表461

四、分层法463

五、直方图464

六、控制图469

七、散布图475

一、关联图477

第三节 质量控制的思考性工具477

二、KJ图479

三、系统图481

四、矩阵图484

五、PDPC法487

六、网络图488

七、矩阵数据分析法492

第四节 建筑工程施工质量验收493

一、建筑工程施工质量验收概述494

二、工程质量验收的划分496

三、建筑工程质量验收501

四、建筑工程质量验收程序和组织511

第一章　施工准备工作517

第二部分 施工项目经理业务基础517

第一节 施工准备工作的意义和任务517

一、施工准备工作的意义517

二、施工准备工作的任务517

第六篇　施工前期工作517

三、施工准备工作的范围518

四、施工准备工作的种类518

一、调查研究519

第二节　施工准备工作的内容519

二、规划安排521

三、大型施工现场的工程准备522

四、单位工程和分部工程作业条件的准备523

一、编制施工准备工作计划525

二、建立严格的施工准备工作责任制525

第三节 施工准备工作的实施525

三、建立施工准备工作检查制度526

四、坚持按建设程序办事，实行开工报告和审批制度526

六、争取协作单位的支持527

第二章 民用、工业建筑工料参考资料527

一、六层混合结构住宅楼工程527

五、施工准备工作必须贯穿于施工全过程的始终527

二、六层内浇外砌结构住宅楼工程（北京）530

三、混合结构五层办公楼工程（上海）532

四、框架结构十四层办公楼工程（江苏省）535

五、框架剪力墙二十三层饭店工程（湖北省）538

六、混合结构四层中学教学楼工程（北京）540

七、单层工业厂房梳纺车间工程（青海省）544

八、多层框架金工车间工程（山东省）552

九、单层五金仓库工程（上海）558

十、单层工业厂房每平方米主要材料消耗参考定额560

十一、民用建筑每平方米主要材料消耗参考定额561

十二、材料运输及保管损耗参考定额562

第三章　施工临时设施562

第一节　施工临时设施分类562

第二节 施工临时设施参考指标563

一、仓库563

二、生产性临时设施566

第三节　施工临时供水计算569

一、用水量计算569

三、管径计算572

二、临时给水系统的选择572

四、水头损失计算方法575

五、水泵选择576

第四节 土地临时供电576

一、电力需要量的确定576

二、电源的选择577

三、用电量计算及导线选择577

第四章　建筑施工测量582

第一节　水准测量582

一、水准测量原理及水准仪的使用582

二、水准测量作业585

三、水准测量的误差及注意事项588

第二节 角度测量590

一、水平角测角原理及光学经纬仪的使用590

二、水平角观测592

三、竖直角观测595

四、水平角测量误差及其注意事项597

第三节 距离测量599

一、钢尺量距方法599

二、红外光电测距仪的应用604

第四节　施工测量基本工作607

一、施工测量及其准备工作607

二、测设的基本工作610

三、点的平面位置的测设方法612

四、直线和曲线的测设614

第五节 建筑施工测量618

一、施工控制网618

二、民用建筑施工测量620

三、工业厂房施工测量622

四、厂房构件安装测量624

五、高层建筑物施工测量626

六、建筑物的变形观测627

七、竣工总平面图的编绘631

第七篇 建筑材料的性能及应用633

第一节　概述633

二、建筑材料的发展方向633

第二节 常用建筑材料的基本性质633

一、建筑材料在工程建设中的作用633

第一章　常用建筑材料的基本性能633

一、建筑材料在建筑物中的主要用途634

二、材料的物理性质634

三、材料的力学性质635

四、材料与水有关的性质636

五、材料的导热性637

第二章　常用气硬性胶凝材料637

第一节　石灰637

一、石灰的熟化638

二、石灰的硬化638

三、石灰的应用638

第二节 建筑石膏639

一、建筑石膏639

二、石膏板640

一、硅酸盐系列水泥的品种641

二、硅酸盐系列水泥的生产641

第三章　水泥641

第一节　硅酸盐系列水泥641

三、六种常用硅酸盐系列水泥的特性642

四、六种常用硅酸盐水泥的技术指标644

一、高铝水泥646

第二节　其他品种水泥646

二、膨胀水泥646

三、白色水泥和彩色水泥647

第四章　混凝土649

第一节　普通混凝土649

一、混凝土的组成材料649

二、混凝土的主要技术性质652

三、混凝土的质量控制653

四、混凝土配合比设计654

一、轻骨料659

第二节　轻骨料混凝土659

二、轻骨料混凝土659

三、多孔混凝土660

第三节 其他品种的混凝土661

一、防水混凝土661

二、耐热混凝土662

三、聚合物浸渍混凝土662

四、纤维增强混凝土662

第四节 混凝土外加剂663

一、早强剂663

二、减水剂664

第五章　建筑砂浆665

三、速凝剂665

第一节　砌筑砂浆665

四、缓凝剂665

一、砌筑砂浆的组成材料665

二、砌筑砂浆的主要技术性能666

三、砌筑砂浆的应用667

第二节　抹灰砂浆及防水砂浆667

一、一般抹灰砂浆667

二、装饰砂浆667

第一节　烧结普通砖668

一、烧结普通砖的技术性质668

第六章　墙体材料668

三、防水砂浆668

二、空心砖669

第二节　其他砖670

一、煤矸石烧结砖670

二、蒸养（压）砖670

三、耐火砖671

第七章　建筑钢材和铝材672

第一节 钢材的基本知识672

一、钢材的分类知识672

二、钢的力学性能与工艺性能673

第二节 钢材的选用674

一、普通碳素结构钢674

二、低合金结构钢675

三、钢筋675

二、建筑铝材的成型方法676

一、常用铝合金676

三、铝的表面处理676

四、铝和合金在建筑中的应用676

四、型钢676

第三节　铝及铝合金676

二、木材的力学性质677

第八章　木材677

第一节 木材的主要性质677

一、木材的物理性质677

第二节 木材的干燥与防腐678

一、木材的干燥678

第三节 木材综合利用679

二、木材的防腐679

一、胶合板680

第九章　防水材料680

第一节 沥青680

二、纤维板680

三、刨花板680

一、石油沥青681

二、煤沥青681

第三节 防水卷材与防水涂料682

一、沥青防水卷材682

三、改性沥青（改性石油沥青）682

第二节 冷底子油及沥青胶682

一、冷底子油682

二、沥青胶682

第一节 塑料的组成及分类683

一、塑料的组成及特点683

二、其他防水卷材683

三、防水涂料683

第十章　建筑塑料683

二、塑料的分类684

第二节 建筑塑料及其制品684

一、结构材料684

三、地面材料685

二、装饰材料685

第十一章　绝热材料和吸声材料686

第一节　绝热材料686

一、无机绝热材料686

二、有机绝热材料687

一、吸声材料的作用原理687

第二节　吸声材料687

二、常用吸声材料688

第八篇　施工技术及应用689

第一章　土方工程689

第一节　概述689

一、土方施工特点689

二、土方施工设计的原则689

三、土的工程分类690

第二节 土方工程量计算与调配691

四、土的可松性691

一、基坑、基槽和路堤的土方量计算692

二、场地平整时设计标高的确定及土方量计算692

三、土方调配原则与方案设计706

四、用“表上作业法”进行土方调配708

一、集水坑明沟排水法716

第三节 人工排水与降低地下水位716

二、井点降水法717

第四节 土方边坡及土壁支撑728

一、土方边坡728

二、土壁支撑729

三、流砂的发生及防治731

第五节 土方工程的机械化施工733

一、推土机施工733

二、铲运机施工734

三、单斗挖土机施工736

四、填方与压实740

第六节　爆破工程741

一、爆破的基本概念741

二、炸药、炸药量计算及起爆方法742

三、爆破方法简介743

第一节　概述745

四、爆破安全措施745

第二章　桩基础工程745

第二节 预制钢筋混凝土桩施工746

一、打桩设备746

二、桩的制作、起吊、运输和堆放749

三、锤击法打入桩749

四、预制桩的其他施工方法752

五、预制桩在施工中常见问题及处理方法754

一、螺旋钻孔灌注桩754

第三节 灌注桩施工754

二、泥浆护壁成孔灌注桩757

三、钻孔灌注桩施工中遇到的问题及分析759

四、沉管灌注桩760

五、爆扩灌注桩765

一、大直径扩底桩的类型与做法769

第四节 大直径扩底灌注桩基础769

二、大直径扩底桩施工工艺及设备771

三、质量控制和安全措施772

第三章　钢筋混凝土工程773

第一节　钢筋工程773

一、钢筋的分类773

三、钢筋的冷拉与冷拔774

二、钢筋的检验774

四、钢筋的连接779

五、钢筋的配料786

六、钢筋的代换791

一、木模板793

七、钢筋的安装与验收793

第二节　模板工程793

二、组合钢模794

三、大模板797

四、液压滑升模板799

五、其他模板805

七、模板拆除807

六、模板安装注意事项807

八、模板设计808

第三节 混凝土工程814

一、混凝土的制备815

二、混凝土的运输818

三、混凝土的浇筑820

四、混凝土的养护826

五、混凝土的质量检查826

第四节 钢筋混凝土预制构件的生产829

二、预制构件的模板829

一、预制构件生产工艺方案829

三、预制构件的成型830

四、预制构件的养护831

第五节 混凝土的冬期施工832

一、混凝土冬期施工原理832

二、混凝土冬期施工的方法833

第一节　概述844

第四章　预应力混凝土工程844

一、常用锚、夹具及连接器845

第二节 锚具、夹具及连接器845

二、锚、夹具性能及要求853

一、先张法施工设备854

第三节 先张法854

二、先张法施工工艺857

一、后张法张拉机具862

第四节　后张法862

二、后张法施工工艺864

三、无粘结预应力混凝土施工工艺867

一、预应力筋下料长度计算869

第五节 预应力筋制备869

三、预应力钢筋（丝）的编束875

二、下料方法875

第一节 脚手架工程的基本要求876

第五章　脚手架工程876

一、基本组成和一般构造877

第二节 落地式外脚手架877

二、承力结构879

四、联墙拉结构件882

三、支撑体系882

五、脚手架的基底884

七、节点构造885

六、安全防护设施885

八、碗扣式脚手架的特点887

第三节　挑架、挂架、吊篮、爬架及里脚手架890

一、悬挑式脚手架890

三、吊篮891

二、外挂脚手架891

四、升降式外脚手架891

五、里脚手架891

二、计算892

一、荷载892

第四节 扣件式钢管脚手架的计算892

第五节 安全防护措施894

第一节　砌体材料896

第六章　砌体工程896

一、块体896

二、砂浆897

三、砌体结构材料的要求897

第二节　砖砌体施工910

一、砖墙砌筑施工工艺910

二、砖墙砌筑的基本要求911

第三节 中型砌块砌体的施工912

一、砌块的规格和排列912

二、砌块砌体施工914

三、砌块砌体质量检查915

二、一般构造要求917

第四节 小型空心砌块砌体的施工917

一、级砌形式917

三、砌块砌体的砌筑918

四、混凝土芯柱施工921

第五节 石材砌体施工922

二、石墙施工922

一、毛石基础施工922

三、石砌体的质量标准923

第六节 砖石工程冬期施工923

一、材料及质量要求924

二、掺盐砂浆法925

三、冻结法927

一、塔式起重机928

第七节 砌筑工程的垂直运输928

二、井架929

三、龙门架929

五、砌筑工程安全技术930

四、桅杆式起重机930

六、常见墙体自重、各类砌体的强度设计值及有关参数，钢筋强度标准值、设计值及弹性模量，砌体房屋温度伸缩缝的最大间距931

第一节　起重机械938

一、履带式起重机938

第七章　结构安装工程938

二、汽车式起重机941

三、轮胎起重机942

四、塔式起重机943

五、桅杆式起重机948

第二节 钢筋混凝土单层工业厂房结构吊装958

一、吊装前的准备958

二、构件吊装工艺961

三、结构吊装方案968

第三节 多层装配式房屋结构安装980

一、吊装机械的选择与布置980

二、结构吊装方法与吊装顺序982

三、构件的平面布置与排放984

四、构件吊装工艺985

第四节 升板结构施工989

一、提升设备989

二、升板建筑基本构件施工992

三、板的提升996

第八章　防水工程1004

第一节　地下防水工程1004

一、概述1004

二、防水混凝土的施工1006

三、卷材防水层施工1014

四、防水涂料施工1021

一、卷材防水屋面1024

第二节　屋面防水工程1024

二、涂膜防水屋面1028

第九章　装饰工程1030

第一节　抹灰工程1030

一、抹灰的组成与分类1030

二、一般抹灰施工1031

三、装饰抹灰施工工艺1033

第二节　饰面工程1036

一、釉面砖镶贴1037

二、外墙面砖镶贴1038

三、大理石饰面1038

四、干挂花岗石饰面1039

第三节　铝合金与玻璃幕墙1040

一、涂料的组成1044

第四节　涂饰与裱糊工程1044

二、建筑涂料的类别1045

三、建筑涂料的选用1045

四、木料及金属表面油漆1045

五、外墙建筑涂料涂饰1047

六、裱糊工程1049

第一章　概述1051

一、建筑工程图的组成与编排1051

二、各组成部分的基本内容1051

第九篇　施工图纸的识读1051

三、线型的规定与选用1052

四、图纸比例与尺寸的标注1053

五、标高及其标注1053

第一节 建筑总平面图的识读1054

一、总平面图及其用途1054

第二章　建筑施工图的识读1054

二、总平面图的主要图例1055

三、总平面图的主要内容1058

四、总平面图识读的要点1059

五、识读总平面图时应掌握的要点1059

第二节 建筑平面图的识读1061

一、建筑平面图的概念1061

二、建筑平面图的用途与表示方法1062

三、建筑平面图常用图例1063

四、建筑平面图识读主要内容1068

第三节 建筑立面图的识读1071

一、建筑立面图及其命名1072

四、立面图的识读1072

二、立面图表示的方法与内容1072

三、立面图的图例与用途1072

一、剖面图的内容与用途1076

第四节 建筑剖面图识读1076

二、剖面图的图例1077

三、剖面图的识读方法与示例1079

第五节 建筑平面、立面、剖面图的关系与联合识读1081

一、详图及其种类1082

第六节 建筑详图识读1082

二、详图的标注1083

三、详图的识读1083

第一节 构件代号与钢筋图例1091

一、常用构件代号表1091

第三章　结构施工图的识读1091

二、常用钢筋级别、种类及图例1092

三、基础施工图的主要内容1093

第二节　基础施工图识读1093

一、基础文字说明1093

二、基础施工图的表示方法1093

四、基础工程图的识读1094

第三节　钢筋混凝土结构图识读1098

一、构件中的钢筋成形与作用1098

二、钢筋端部的弯钩1099

四、预埋铁件1099

三、混凝土保护层1099

六、识读钢筋混凝土构件图应注意的问题1100

五、钢筋接头1100

七、钢筋混凝土构件图识读1101

第四节 楼层结构平面图的识读1107

一、楼层结构平面图表示方法1107

二、楼层结构布置图的识读1109

一、钢结构常用的钢材及标注1113

第五节 钢结构图的识读1113

二、钢构件连接1113

三、钢结构图的识读1116

二、标准图的查阅方法1118

第六节 建筑构配件标准图的使用1118

一、什么是标准图1118

第一节 单层厂房建筑施工图的识读1119

一、厂房平面图1119

二、厂房立面图1119

第四章　单层厂房施工图识读1119

三、剖面图1121

四、屋顶平面图1122

五、墙身详图1123

第二节 单层厂房结构施工图识读1126

一、柱子基础图1126

二、结构平面布置图1127

四、钢筋混凝土吊车梁结构图1129

三、钢筋混凝柱结构图1129

五、钢筋混凝土薄腹梁1132

六、大型屋面板构件图1132

第五章　建筑设备施工图识读1134

第一节 室内给排水工程施工图识读1134

一、室内给水工程基础知识1134

二、室内排水工程基础知识1141

三、室内给排水施工图识读1145

第二节 采暖工程施工图识读1149

一、采暖工程的基础知识1149

二、采暖工程施工图识读1158

一、建筑工程常用的电气设施1164

第三节 电气施工图识读1164

二、电气照明工程基础知识1164

三、电气照明施工图识读1174

第十篇　建设工程勘察设计、施工及监理合同范本1179

第三部分 最新建筑施工规范与建筑法规1179

建设工程勘察合同（一）1179

建设工程勘察合同（二）1183

建设工程设计合同（一）1189

建设工程设计合同（二）1194

建设工程可行性研究合同1198

建设工程技术咨询合同1200

工程咨询服务协议书（试行本）1201

工程咨询服务协议书1201

工程咨询服务协议书通用条件1202

工程咨询服务协议书专用条件（备用和备选条款及应用说明）1207

附录A：服务范围1210

附录B：客户为工程咨询单位提供的职员、设施和其他人员的服务1220

附录C：报酬和支付1223

建筑安装工程招标书1224

附表：建筑安装工程内容一览表1225

建筑安装工程投标书（标函）1226

建设工程施工合同1228

附一：承包人承揽工程项目一览表1249

附三：房屋建筑工程质量保修书1250

附二：发包人供应材料设备一览表1250

建筑装饰工程施工合同（甲种本）1252

附一：工程项目一览表1267

附二：工程甲方供应材料设备一览表1267

建筑装饰工程施工合同（乙种本）1268

附：工程甲方供应材料设备一览表1271

家庭居室装饰装修工程施工合同1272

附表1—1：家庭居室装饰装修工程施工项目确认表（一）1277

附表1—2：家庭居室装饰装修工程施工项目确认表（二）1278

附表2：家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表1279

附表3：家庭居室装饰装修工程报价单1279

附表4：发包人提供装饰装修材料明细表1280

附表5：承包人提供装饰装修材料明细表1281

附表7：家庭居室装饰装修工程变更单1282

附表6：家庭居室装饰装修工程设计图纸1282

附表8：家庭居室装饰装修工程验收单1283

附表10：家庭居室装饰装修工程保修单1284

附表9：家庭居室装饰装修工程结算单1284

电力建设工程施工合同1285

电力建设工程施工合同条件1285

电力建设工程施工合同协议条款1300

港口工程施工合同1315

水利水电土建工程施工合同1330

建设工程委托监理合同1373

水利工程建设监理合同1380

水利工程建设监理合同书1380

通用合同条款1381

专用合同条款1386

合同附件1388

建设工程征用土地合同1391

建设工程拆迁房屋合同1394

建筑安装工程承包合同1396

第一章　总则1405

第二章　施工准备1406

第三章　土方工程1406

第一节　一般规定1406

第二节　排水和降低地下水位1407

第三节　挖方1408

第四节　填方1410

第五节　基坑（槽）和管沟1413

第六节　雨期施工1416

第七节　冬期施工1416

第一节　一般规定1418

第八节　边坡加固1418

第四章　爆破工程1418

第二节　起爆方法1419

第三节　一般爆破1421

第四节　其他爆破1424

第五章　工程验收1426

附录一　土的分类1427

附录三　土的名词对照表1431

附录二　土的野外鉴别法1431

附录四　临时排水沟内水的允许流速表1432

附录五　击实试验1432

附录七　几种主要起爆材料的技术性能1436

附录六　粘性土或排水不良的砂土的最大干容重计算公式1436

附录八　常用炸药的组成、性能和爆炸参数值1439

第一章 总则1441

第二章　井点降低地下水位1442

第一节　一般规定1442

第二节　轻型井点1443

第三节　喷射井点1444

第五节　管井井点1445

第四节　电渗井点1445

第三章　地基1446

第一节　灰土地基1446

第六节　深井井点1446

第二节　砂和砂石地基1447

第三节　碎砖三合土地基1449

第四节　重锤夯实地基1450

第五节　强夯地基1452

第六节　预压地基1453

第七节　砂桩1454

第八节　土和灰土挤密桩1454

第九节　振冲地基1455

第十节　旋喷地基1456

第十一节　硅化地基1458

第四章　桩基础1460

第一节　一般规定1460

第二节　钢筋混凝土预制桩1461

第四节　钢管桩1466

第三节　板桩1466

第五节　混凝土和钢筋混凝土灌注桩1468

第六节　木桩1472

第七节　工程验收1473

第五章　地下连续墙1474

第一节　一般规定1474

第二节　墙体施工1475

第三节　工程验收1477

第六章　沉井和沉箱1478

第一节　一般规定1478

第二节　沉井1479

第三节　沉箱1482

第四节　工程验收1482

附录一　轻便触探“检定锤击数”试验方法1483

附录二　硫磺胶泥的配合比和主要物理力学性能指标1484

附录三　建筑物和构筑物沉降观测要点1485

附录四　选择锤重参考表1489

附录五　施工记录表1490

第一节　一般规定1504

第一章 总则1504

第二章　地下防水工程1504

第二节　防水混凝土结构1505

第三节　水泥砂浆防水层1508

第四节　卷材防水层1509

第五节　沥青胶结材料防水层1512

第六节　金属防水层1513

第七节　细部构造1513

第八节　防水层的保护层1517

第三章　渗排水、盲沟排水1518

第四章　工程验收1518

附录一　标准目录1519

附录二　名词对照表1521

第二章　地下工程防水设计1522

第一章 总则1522

第一节　一般规定1522

第二节　地下工程防水等级1523

第一节　一般规定1524

第三节　地下工程防水方案1524

第三章　防水混凝土1524

第三节　施工1525

第二节　原材料1525

第四节　质量检查1527

第一节　一般规定1528

第四章 附加防水层1528

第二节　水泥砂浆防水层1528

第三节　卷材防水层1529

第四节　涂料防水层1530

第五节　金属防水层1531

第五章　注浆防水1531

第一节　一般规定1531

第二节　注浆材料1532

第三节　注浆设计1532

第六章　特殊施工法的结构防水1533

第一节　盾构衬砌1533

第四节　注浆施工1533

第二节　顶管1534

第三节　沉井1534

第四节　地下连续墙1535

第五节　锚喷支护1535

第一节　一般规定1536

第六节　高压喷射帷幕1536

第七章　隧道、坑道排水1536

第二节　贴壁式衬砌1537

第三节　离壁式衬砌1538

第一节　变形缝1538

第四节　衬套1538

第八章　细部构造1538

第二节　后浇缝1540

第三节　穿墙管1540

第五节　孔口1541

第四节　埋设件1541

第六节　坑、池1542

第九章　其他1542

第十章 工程检验及竣工验收1543

附录二　已建地下工程渗漏水的治理1544

附录一　名词解释1544

附录三　劳动保护1545

附录四　本规范用词说明1545

第一节　一般规定1547

第二章　坑道、地道掘进1547

第一章 总则1547

第二节　施工测量1548

第三节　工程掘进1548

第四节　工程验收1550

第一节　一般规定1551

第二节　超前锚杆支护1551

第三章　不良地质地段施工1551

第三节　小导管注浆支护1552

第四节　管棚支护1553

第二节　混凝土浇筑1554

第四章　混凝土衬砌1554

第一节　模板的加工及安装1554

第五章　顶管施工1556

第三节　工程验收1556

第一节　一般规定1556

第二节　施工准备1557

第三节　顶管顶进1557

第四节　顶进测量与纠偏1558

第五节　工程验收1559

第一节　一般规定1559

第六章　盾构施工1559

第三节　盾构掘进1560

第二节　施工准备1560

第六节　工程验收1561

第四节　管片拼装及防水处理1561

第五节　压浆施工1561

第二节　墙体施工1562

第一节　一般规定1562

第七章　地下连续墙施工1562

第三节　逆作法施工1563

第四节　工程验收1563

第八章　旋喷桩施工1564

第一节　一般规定1566

第九章 土层锚杆施工1566

第二节　钻孔1566

第三节　锚杆1566

第四节　注浆1567

第十章　树根桩法施工1567

第二节　钢筋笼1567

第一节　钻孔1567

第五节　张拉锚固1567

第六节　工程验收1567

第十一章　孔口防护设施的制作及安装1568

第三节　注浆1568

第四节　树根桩与基础连接1568

第一节　防护门、防护密闭门、密闭门门扇和门框墙的制作1568

第五节　工程验收1568

第二节　防护门、防护密闭门、密闭门的安装1569

第三节　防护设施的包装、运输和堆放1569

第十二章　管道与附件安装1570

第一节　密闭穿墙短管的制作及安装1570

第四节　工程验收1570

第二节　通风管道和附件的制作及安装1571

第三节　给水排水管道、供油管道和附件的安装1572

第五节　排烟管（道）与附件的安装1572

第十三章　设备安装1572

第四节　电缆、电线穿管的安装1572

第一节　设备基础1572

第二节　通风设备安装1573

第三节　给水排水设备安装1574

第四节　电气设备安装1575

第十四章　设备安装工程的防腐、消音、防火1576

第十五章　设备安装工程的验收1578

附录一　名词解释1580

第二章　施工准备1581

第一章 总则1581

第三章 围堰1583

第一节　一般规定1583

第二节　土、草捆土、草（麻）袋围堰1583

第三节　钢板桩围堰1584

第四章　基坑1585

第一节　施工排水1585

第二节　基坑开挖1586

第三节　基坑回填1588

第五章　水池1589

第一节　一般规定1589

第二节　现浇钢筋混凝土水池1590

第三节　装配式预应力混凝土水池1596

第四节　砖石砌体水池1600

第五节　处理构筑物1602

第六章 泵房1603

第一节　一般规定1603

第二节　沉井1605

第七章　地下水取水构筑物1607

第一节　一般规定1607

第二节　大口井1608

第三节　渗渠1609

第八章　地表水取水构筑物1610

第二节　移动式取水构筑物1610

第一节　一般规定1610

第三节　取水头部1615

第四节　进水管道1617

第三节　塔身1620

第一节　一般规定1620

第二节　基础1620

第九章　水塔1620

第四节　水柜1622

第十章　工程验收1627

附录一　水池满水试验1628

附录二　消化池气密性试验1629

附录三　施工及检验记录表格1630

第一章　总则1635

第二章　原材料1635

第一节　粉煤灰1635

第二节　石灰1635

第一节　组成类型与应用1636

第三节　土1636

第四节　集料1636

第五节　水1636

第三章　混合料1636

第二节　“悬浮状态”检验公式1637

第三节　配合比1637

第四节　最佳含水量和最大干密度1638

第五节　抗压强度与应用1638

第六节　抗压回弹模量设计参数与路面结构组合1639

第四章　施工1640

第一节　准备工作1640

第二节　配料1640

第三节　含水