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第1章 建设工程造价概论1

1.1 建设项目概述1

1.1.1 建设项目相关概念1

1.1.2 建设项目的分类2

1.1.3 建设项目的划分与组成4

1.1.4 建设项目的建设程序5

1.2 工程造价概述8

1.2.1 建设项目总投资8

1.2.2 固定资产投资与工程造价9

1.2.3 工程造价的特点11

1.3 工程造价计价概述12

1.3.1 工程造价计价的概念及原理12

1.3.2 工程计价的特征13

1.3.3 工程计价的基本方法与模式15

1.4 工程造价管理概述19

1.4.1 工程造价管理的概念19

1.4.2 工程造价管理的目标、任务、特点和对象20

1.4.3 工程造价管理的内容22

1.4.4 全过程工程造价管理22

1.5 工程概预算与工程造价23

1.5.1 工程概预算的概念23

1.5.2 工程造价、工程预算与建设程序的关系24

1.6 工程造价咨询与造价工程师25

1.6.1 工程造价咨询25

1.6.2 造价工程师26

习题27

第2章 建设工程造价的构成31

2.1 建设工程造价构成概述31

2.1.1 我国现行建设项目投资构成和工程造价的构成31

2.1.2 建筑安装工程费用的内容及造价构成31

2.2 建筑安装工程费用的构成34

2.2.1 直接费34

2.2.2 间接费40

2.2.3 利润及税金42

习题45

第3章 工程造价计价依据48

3.1 工程造价计价依据概述48

3.1.1 工程造价计价依据的概念48

3.1.2 工程造价计价依据的种类及主要内容49

3.1.3 工程定额概述50

3.2 建筑安装工程人工、材料、机械台班定额消耗量的确定方法52

3.2.1 建筑安装工程工时研究52

3.2.2 测定时间消耗的基本方法——计时观察法55

3.2.3 确定人工定额消耗量的基本方法58

3.2.4 确定机械台班定额消耗量的基本方法61

3.2.5 确定材料定额消耗量的基本方法62

3.3 建筑安装工程人工、材料、机械台班单价的确定方法64

3.3.1 人工单价的组成和确定方法64

3.3.2 材料价格的组成和确定方法66

3.3.3 施工机械台班单价的组成和确定方法68

3.4 计价定额的编制72

3.4.1 预算定额73

3.4.2 概算定额79

3.4.3 工程单价83

习题84

第4章 建筑工程施工图预算的编制86

4.1 施工图预算编制概述86

4.1.1 施工图预算的概念和作用86

4.1.2 施工图预算的编制依据87

4.1.3 施工图预算的编制方法87

4.1.4 施工图预算的编制程序90

4.1.5 单位工程施工图预算书的编制90

4.2 工程量计算的原则和方法95

4.2.1 工程量的概念95

4.2.2 工程量计算的原则95

4.2.3 工程量计算的一般方法96

4.3 统筹法计算工程量98

4.3.1 统筹法计算工程量的基本原理98

4.3.2 统筹法计算工程量的基本要点98

4.3.3 工程量计算程序统筹图100

4.3.4 统筹法计算工程量的步骤101

4.4 建筑面积计算103

4.4.1 建筑面积的概念103

4.4.2 建筑面积计算规则104

4.5 建筑工程工程量计算113

4.5.1 土石方工程113

4.5.2 桩基础工程121

4.5.3 脚手架工程122

4.5.4 砌筑工程124

4.5.5 混凝土及钢筋混凝土工程131

4.5.6 构件制作、运输及安装工程143

4.5.7 门窗及木结构工程145

4.5.8 楼地面工程147

4.5.9 屋面及防水工程150

4.5.10 防腐、保温、隔热工程153

4.5.11 装饰工程154

4.5.12 金属结构制作工程159

4.5.13 建筑工程垂直运输及超高增加费160

4.6 工料分析及价差调整161

4.6.1 工料分析161

4.6.2 材料价差调整163

4.6.3 计算工程造价和技术经济指标164

4.7 单位工程施工图预算编制实例165

4.7.1 工程概况165

4.7.2 施工图预算的编制172

习题197

第5章 工程量清单及其计价201

5.1 工程量清单及其计价概述201

5.1.1 工程量清单计价模式实施的背景201

5.1.2 工程量清单及其计价的相关概念203

5.1.3 工程量清单计价基本方法203

5.1.4 工程量清单计价模式下工程造价的构成框架205

5.1.5 工程定额计价方法与工程量清单计价方法的联系和区别206

5.2 《建设工程工程量清单计价规范》（2008版）及其操作应用209

5.2.1 《建设工程工程量清单计价规范》简介209

5.2.2 《建设工程工程量清单计价规范》（2008版）的内容及其操作应用211

5.3 工程量清单的编制250

5.3.1 分部分项工程量清单的编制250

5.3.2 措施项目清单的编制257

5.3.3 其他项目清单的编制260

5.3.4 规费、税金项目清单的编制263

5.4 工程量清单计价264

5.4.1 工程量清单计价概述264

5.4.2 招标控制价的计价271

5.4.3 投标报价计价275

5.5 工程量清单编制及计价实例284

5.5.1 工程量清单编制实例284

5.5.2 工程量清单计价实例296

习题307

第6章 工程招标与投标报价311

6.1 工程招标与投标报价概述311

6.1.1 招标投标的概念和性质311

6.1.2 招标的范围、种类与方式311

6.2 工程施工招标与投标报价313

6.2.1 施工招标的一般流程313

6.2.2 招标控制价的编制319

6.2.3 施工投标程序及投标报价的编制319

6.2.4 施工开标、评标、定标和签订合同325

6.3 工程合同价的确定与施工合同的签订328

6.3.1 工程施工合同的类型及其选择328

6.3.2 工程合同价款的确定以及合同的签订330

6.3.3 不同计价模式对合同价和合同签订的影响333

习题334

第7章 工程造价控制338

7.1 工程合同价款的约定338

7.1.1 《清单计价规范》中关于工程合同价款的约定原则和合同形式的规定338

7.1.2 《清单计价规范》中关于工程合同价款约定内容的规定339

7.2 工程计量与价款支付339

7.2.1 工程预付款及其支付339

7.2.2 工程进度款的支付（中间结算）341

7.2.3 质量保证金的管理345

7.3 工程变更346

7.3.1 工程变更概述346

7.3.2 我国现行合同条款下的工程变更处理347

7.4 工程索赔与现场签证350

7.4.1 工程索赔的概念和分类350

7.4.2 工程索赔的处理程序353

7.4.3 工程索赔的处理原则和计算356

7.4.4 现场签证的处理360

7.5 工程价款调整362

7.5.1 常见的工程价款调整的类别及其原则、方法362

7.5.2 工程价款调整的程序及支付原则366

7.6 竣工结算及其争议处理367

7.6.1

竣工结算概述367

7.6.2 竣工结算方法368

7.6.3 竣工结算的编制内容368

7.6.4 竣工结算支付流程370

7.6.5 竣工结算争议处理372

习题372

第8章 工程造价信息技术应用375

8.1 工程造价信息技术应用概述375

8.1.1 工程造价管理信息系统375

8.1.2 工程造价管理信息技术应用的发展及现状376

8.1.3 工程量清单计价模式下的工程造价管理信息系统和网络应用378

8.2 工程造价数字化信息资源380

8.2.1 工程造价信息网380

8.2.2 工程造价管理相关的组织与机构382

8.3 信息技术在工程造价中应用展望384

8.3.1 利用信息技术的网络化管理384

8.3.2 利用信息技术动态的全过程造价管理385

8.3.3 利用信息技术的全方位工程造价管理386

附录 建设工程清单工程量计算规则387

A 建筑工程项目清单工程量计算规则387

B 装饰装修工程项目清单工程量计算规则422

习题参考答案448

主要参考文献453