图书介绍

物业管理法规【2025|PDF|Epub|mobi|kindle电子书版本百度云盘下载】

吴剑平编著著
出版社：广州：华南理工大学出版社
ISBN：7562319324
出版时间：2006
标注页数：386页
文件大小：14MB
文件页数：399页
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图书目录

第一章　物业管理法律制度概述1

第一节　物业管理与物业管理法1

第二节　物业管理法律关系5

第三节　物业管理法的地位、作用与物业管理法律规范的表现形式13

第二章　物业权属法律制度24

第一节　物权与物业权属24

第二节　土地所有权与土地使用权30

第三节　房屋所有权42

第四节　物业相邻权62

第五节　物业权属登记管理73

第三章　物业交易法律制度86

第一节　物业交易概述86

第二节　物业转让87

第三节　物业转让中的商品房销售96

第四节　物业抵押106

第四章　业主自治管理法律制度116

第一节　业主116

第二节　业主大会和业主代表大会117

第三节　业主委员会120

第四节　业主大会125

第五节　业主公约128

第五章　物业管理企业法律制度132

第一节　企业概述132

第二节　物业管理企业151

第三节　物业管理企业的资质管理154

第六章　物业管理合同法律制度159

第一节　合同概述159

第二节　物业管理合同181

第三节　物业管理合同示范文本194

第七章　物业质量管理法律制度209

第一节　物业的质量监督制度209

第二节　建筑工程的质量责任制度212

第三节　物业的竣工验收制度223

第四节　物业的质量保修制度232

第五节　商品住宅的质量保证书和使用说明书制度234

第八章　物业装饰装修与修缮管理法律制度238

第一节　物业装饰装修管理概述238

第二节　住宅室内装饰装修管理245

第三节　物业修缮管理251

第九章　物业管理纠纷处理的法律制度269

第一节　物业管理纠纷概述269

第二节　物业管理纠纷的处理方式274

第十章　物业管理法律责任制度302

第一节　法律责任与物业管理法律责任概述302

第二节　物业管理民事法律责任315

第三节　物业管理行政法律责任334

第四节　物业管理刑事责任338

附件339

附件一　商品房买卖合同示范文本339

附件二　房屋租赁合同示范文本353

附件三　前期物业管理服务协议示范文本357

附件四　物业管理委托合同示范文本365

附件五　业主委员会章程（示范文本）375

附件六　业主公约（示范文本）380

附件七　房地产开发公司住宅质量保证书383

附件八　房地产开发公司住宅使用说明书385