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1 导论1

1.1 研究背景及意义1

1.2 基本概念界定2

1.2.1 经纪人2

1.2.2 农村经纪人4

1.2.3 农村经纪产业的界定6

1.2.4 农村经纪组织、农村中介组织和农村合作组织的区别8

1.2.5 农村经纪产业主体9

1.3 国内外文献综述10

1.3.1 国外文献综述10

1.3.2 国内文献综述10

1.4 研究内容与研究目标17

1.5 研究方法与技术路线19

1.5.1 研究方法19

1.5.2 技术路线20

1.6 创新之处21

1.7 需要进一步研究的问题22

2 农村经纪产业概述23

2.1 农村经纪业产业的概述23

2.1.1 概念内涵23

2.1.2 农村经纪人类型24

2.1.3 农村经纪活动内容25

2.1.4 农村经纪业务的主要领域28

2.1.5 农村经纪活动的主要特征29

2.2 农村经纪产业主体的概念和类型32

2.2.1 农村经纪产业主体及特征32

2.2.2 农村经纪产业主体的分类34

2.3 农村经纪产业主体的行为特征39

2.4 农村经纪产业对交易效率的作用机理40

2.4.1 经纪人的作用40

2.4.2 农村经纪人对市场交易效率的影响机理41

2.5 农村经纪产业发展的影响因素44

2.5.1 农村经纪交易主客体的特性对交易费用的影响44

2.5.2 农村经纪产业的影响因素46

2.5.3 资产专用性47

2.5.4 信息不确定性50

2.5.5 交易频率55

2.6 小结60

3 农村经纪产业产生与发展的理论基础62

3.1 交易资产的专用性与农村经纪产业发展62

3.1.1 影响农村经纪交易的资产专用性因素62

3.1.2 农村经纪产业的资产专用性分析63

3.1.3 资产专用性对农村经纪产业发展的影响机理分析72

3.1.4 资产专用性影响农村经纪产业发展的实践证明78

3.1.5 资产专用性与农村经纪产业主体的产生及效率分析88

3.2 交易信息的不确定性与农村经纪产业发展99

3.2.1 农村交易市场的信息特点99

3.2.2 信息不对称成为制约农村市场交易发展的关键因素102

3.2.3 信息不确定性与农村经纪人的市场需求108

3.2.4 信息不确定性与各类经纪人的产生117

3.2.5 信息不确定性对农村经纪产业的影响126

3.3 交易频率与农村经纪产业发展129

3.3.1 农产品市场交易频率分析129

3.3.2 交易频率、交易成本与农业收益132

3.3.3 降低交易频率的制度选择：中介经纪组织137

3.3.4 影响农村商品交易频率的因素143

4 社会分工、农产品商品化与中国农村经纪产业的演进轨迹154

4.1 农村社会分工与农村经纪产业的产生与发展154

4.1.1 农村社会分工的演变154

4.1.2 中国农村社会分工的演变轨迹157

4.1.3 中国劳动生产率的演变159

4.1.4 中国农村商品市场化的影响162

4.2 中国农产品商品化的历史阶段及特点163

4.2.1 第Ⅰ阶段：自给为主，剩余交换阶段163

4.2.2 第Ⅱ阶段：农产品市场交换的成长阶段164

4.2.3 第Ⅲ阶段：农产品市场交换的成长阶段向发达阶段的过渡164

4.2.4 第Ⅳ阶段：市场交换发达阶段165

4.3 中国农村经纪产业的历史阶段165

4.3.1 16世纪以前：单一职能经纪人为主，宋朝出现虚旺166

4.3.2 中国经纪人封建时期的巅峰（16—19世纪）169

4.3.3 近代：中国经纪产业初期的停滞174

4.3.4 1952—1979年：中国农村经纪产业官方化177

4.3.5 1979—1992年：中国农村经纪产业的重新起步178

4.3.6 1992年至今：中国农村经纪产业的成长179

4.3.7 现阶段中国农村经纪产业存在的必然性183

4.3.8 中国农村经纪产业各阶段特点184

4.4 农村经纪产业的产生条件187

4.4.1 经纪人的产生是商品交换扩大后的结果187

4.4.2 历史经验：农村经纪人产生的实际证明190

4.4.3 经纪业成为商品经济进一步发展的内在需求192

4.4.4 农村市场经济下农村经纪产业的产生过程193

4.4.5 农村经纪产业出现的前提条件195

4.5 小结196

5 中国农村经纪产业发展状况及组织结构分析197

5.1 农村经纪产业发展阶段研判197

5.1.1 农村经纪产业的形成197

5.1.2 农村经纪产业的形成标志198

5.2 农村经纪产业的产业特性202

5.2.1 农村经纪产业属于新兴产业202

5.2.2 农村经纪产业处于产业成长阶段203

5.2.3 农村经纪产业发展的自组织性和政府引导性相结合204

5.3 农村经纪产业发展的动力机制206

5.4 农村经纪产业的市场结构及市场特征207

5.4.1 基于S-C-P范式的农村经纪市场结构分析208

5.4.2 中国农村经纪产业的市场特征209

5.5 中国农村经纪产业的五力模型214

5.5.1 农村经纪产业的五力模型分析214

5.5.2 上游需求者—农户的讨价还价能力216

5.5.3 下游需求者——农业企业的讨价还价能力217

5.5.4 潜在进入者的威胁218

5.5.5 替代品威胁221

5.6 行业内现有竞争者的竞争226

5.6.1 农村经纪人227

5.6.2 农村经纪人组织228

5.6.3 农村专业协会230

5.7 中国农村经纪产业发展缓慢的原因232

5.8 小结236

6 中国农村经纪产业的市场行为分析237

6.1 农村经纪产业的市场定价行为237

6.2 农村经纪产业的市场并购行为238

6.2.1 跨地区经营行为239

6.2.2 一体化行为239

6.3 农村经纪产业的市场促销行为245

6.3.1 农村经纪服务广告的基本属性：后验品245

6.3.2 农村经纪服务促销广告行为246

6.4 农村经纪产业的市场研究开发行为247

6.4.1 市场细分248

6.4.2 满足上游经纪需求者（农户）需求定位目标市场249

6.4.3 满足下游消费者的经纪需求定位目标市场250

6.4.4 服务递送系统的创新250

6.5 农村经纪产业的市场协调行为256

6.6 小结257

7 中国农村经纪产业的发展对策258

7.1 农村经纪人行业协会258

7.1.1 行业协会的性质和特点258

7.1.2 农村经纪人行业协会存在的理论依据259

7.2 农村经纪产业的政府扶持建议262

7.2.1 基于资产专用性的农村经纪产业发展对策262

7.2.2 基于信息不对称的农村经纪产业发展对策266

7.2.3 基于交易频率的农村经纪产业发展对策270

7.3 政府规制：政策推动和政府管制并行271

7.3.1 政府扶持，保证农村经纪产业的供给支持271

7.3.2 政府管制，保证农村经纪服务的市场需求273

7.4 农村经纪产业的政府管制和行业管理对策274

7.4.1 农村经纪产业形成期：以政府管制为主，行业管理为辅274

7.4.2 农村经纪产业的政府和行业管制原则275

7.4.3 农村经纪产业的政府和协会管制的建议276

7.5 小结279

参考文献281