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引言1

第一篇 系统科学的基本理论5

第一章 旧三论5

一、系统论6

二、控制论7

三、信息论10

第二章 新三论13

一、结构和耗散结构理论13

二、协同论15

三、突变论16

一、系统科学的启示18

二、经济系统18

第二篇 中外房价波动之因的系统研究18

第三章 房价动力系统18

三、房价动力系统19

第四章 房价动力系统的特性23

一、价格理论概述23

二、房价特性分析27

第五章 房价动力系统稳定性研究——雪球生长曲线28

一、房价波动之动力源泉及轨迹——雪球生长曲线28

二、影响房价稳定的因素系统分析32

及运动特性38

三、信息控制与无组织力量——空置房的形成38

四、房价波动的共性规律——数学模型46

第六章 房价动力系统稳定性预警指标的研究48

一、我国目前房地产指数的介绍及评述48

二、房价收入比“不科学性”的探讨49

三、房价动力系统稳定性预警50

第七章 海南房价波动的系统研究53

一、海南房地产市场发展概述及特征分析53

二、海南房价变动原因的系统分析58

一、日本20世纪80年代中后期的房地产泡沫61

第八章 日本房价波动的系统研究61

二、日本房价泡沫原因的系统分析64

第九章 上海房价波动的系统研究68

一、上海房地产市场形势分析68

二、上海房价变动原因的系统分析77

三、上海房价变动和海南、日本的比较及启示80

第十章 中国目前房价调而失控原因分析及对策81

一、中国目前房价的“四大现象”81

二、中国目前房价调而失控之主要原因及对策91

附录 房价调控标本兼治的对策97

第十一章 理性面对房价调控——购房者、开发商的对策99

一、对开发商的对策建议——系统致胜100

二、对购房者的购房决策建议104

第三篇 中外城市化模式的比较研究107

第十二章 国际城市化模式介绍107

一、世界城市化进程及特征107

二、亚洲、欧洲、美洲城市化模式比较分析111

第十三章 世界著名城市发展模式及历史简介116

一、伦敦——从“雾都”到“金融之都”116

二、巴黎——从“小渔村”到“浪漫之都”120

三、莫斯科——从“八百年古城”到“大而全之都”129

四、纽约——从“新阿姆斯特丹”到“全球之都”133

五、墨西哥及墨西哥城——从“太阳和月亮之子”到“仙人掌之都”140

六、东京——从“江之门户”到“世界明珠”147

七、首尔（汉城）——从“汉阳府”到“现代大都市”157

第十四章 美国城市化之启迪165

一、美国的形成及统一165

二、工业革命的“五大策略”及“四大发明”166

三、美国城市化进程的轨迹168

四、“硅谷”高科技化、城市化的动力之谜173

附录一：造就硅谷的十件大事177

附录二：微软大事记179

附录三：“硅谷”之祖父（特曼）及父亲们180

一、宇宙和谐之谜——系统公转个性自转183

第十五章 人类城市化之路——银河模式183

二、500年大国兴衰的启示——从“单星”到“银河”186

三、人类城市化之路——银河模式188

四、美、日、韩城市化“银河模式”案例190

第十六章 中国城市化之路——从“五星红旗”到“五条银河”192

一、中国国情的个性特征：一“差”、二“少”、三“多”、四“不平”193

二、从“五星红旗”到“五条银河”——三“要”三“不要”195

第四篇 中外中低收入家庭住房模式的系统解读200

第十七章 国际中低收入家庭住房模式200

一、英国中低收入家庭住房模式201

二、香港中低收入家庭住房模式210

三、日本中低收入家庭住房模式219

四、新加坡中低收入家庭住房模式230

五、美国中低收入家庭住房模式246

六、各个国家和地区的住房模式比较分析254

第十八章 中国中低收入家庭住房模式设想261

一、国际中低收入家庭住房模式的经验和启示261

二、中低收入家庭住房系统268

三、中国中低收入家庭住房模式设想268

参考文献289

后记293