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第一章 绪论1

第一节 土地与土地资源1

一、土地的概念1

二、土地资源的概念2

三、土地资源的主要特征3

第二节 我国土地资源及其基本特征6

一、我国土地资源概况6

二、我国土地资源的基本特征7

三、土地资源利用中的问题与土地资源可持续利用管理9

第三节 土地资源管理的内涵及研究对象18

一、管理的概念及特征18

二、土地资源管理的性质20

三、土地资源管理的研究对象21

第四节 土地资源管理的研究内容与方法22

一、土地资源管理研究的内容22

二、土地资源管理的研究方法23

三、土地资源管理研究对象的基本特征23

第五节 土地资源管理发展趋势25

第六节 土地资源管理体制及其职能28

一、我国现行土地资源管理体制及其职能28

二、国外土地资源管理体制的主要模式32

第二章 土地产权管理35

第一节 土地产权与土地产权管理35

一、产权与土地产权35

二、土地产权管理37

第二节 土地所有制度42

一、各国或地区土地所有制度比较43

二、我国土地所有制度48

第三节 土地征用制度56

一、土地征用的内涵56

二、台湾和国外市场经济国家土地征用制度59

三、现行我国土地征用制度及其改革63

第四节 土地使用制度及其改革65

一、现行国有土地使用制度65

二、农村集体土地使用制度71

三、土地使用制度改革73

第一节 地籍管理概述80

一、地籍的基本含义及分类80

第三章 地籍管理80

二、地籍管理的概念及作用83

三、地籍管理的基本原则84

四、地籍管理的主要内容85

第二节 土地调查86

一、土地利用现状调查87

二、地籍调查93

三、土地条件调查103

四、土地分等定级105

第三节 土地登记106

一、土地登记概述106

二、初始土地登记112

三、变更土地登记114

第四节 土地统计118

一、土地统计类别制度119

二、土地统计报表制度121

第五节 地籍档案管理123

一、地籍档案的收集与整理124

二、地籍档案的鉴定与统计130

三、地籍档案的保管与利用131

第六节 地籍管理信息系统132

一、地籍信息132

二、地籍管理信息系统132

三、地籍管理信息系统数据流程139

第一节 土地利用与土地利用管理141

一、土地利用的内涵141

第四章 土地利用管理141

二、土地利用管理的内涵及作用143

三、土地利用管理的内容144

第二节 土地分类148

一、土地分类的概念、目的148

二、土地资源利用分类系统的方案148

第三节 土地评价167

一、土地评价概述167

二、土地潜力评价172

三、土地适宜性评价178

第四节 建设用地管理183

一、建设用地管理的概念183

二、建设用地管理的原则和内容184

三、建设用地供应方式185

四、建设用地征地管理187

五、土地使用权划拨管理191

六、农村集体建设用地的管理193

第五节 土地利用计划管理197

一、土地利用计划管理的概念、内容、任务197

二、土地利用年度计划管理应遵循的原则198

三、土地利用年度计划的编制199

四、土地利用年度计划的执行200

第五章 土地经济管理201

第一节 土地经济管理的基本理论201

一、地租理论201

二、竞租原理205

三、地价理论207

四、土地报酬递减律210

五、规模经济原理213

第二节 土地市场管理214

一、土地市场及其特点214

二、土地市场运行机制216

三、一级土地市场供给机制与调控218

四、二级土地市场供需机制与调控227

第三节 土地价格管理231

一、地价体系231

二、土地分等定级233

三、基准地价评估238

四、地价管理251

一、基本概念255

第四节 土地税收政策255

二、城镇土地使用税257

三、耕地占用税258

四、土地增值税260

五、契税261

第六章 土地规划管理265

第一节 土地规划基本理论265

一、土地规划概述265

二、土地规划的基本理论与方法273

第二节 土地规划的编制285

一、土地利用总体规划285

二、土地利用专项规划与详细规划297

一、土地规划管理的意义与途径300

第三节 土地规划的管理300

二、建设用地的规划审查管理302

三、土地开发整理的规划审查管理303

四、基本农田保护区的规划管理304

第四节 土地用途管制306

一、土地用途管制的内涵和实施的必要性306

二、土地用途管制的内容308

三、土地用途管制的关键和重点312

四、土地用途管制的实现途径314

第七章 土地保护316

第一节 我国土地保护概述316

一、我国耕地资源的保护317

二、我国草地资源的保护320

三、我国林地资源的保护322

第二节 耕地保护324

一、我国耕地资源的变动情况324

二、耕地保护的重要地位329

三、耕地保护措施330

四、基本农田保护332

五、耕地总量动态平衡336

第三节 土地开发、整理与复垦341

一、土地开发341

二、土地整理344

三、土地复垦346

一、土地生态保护的含义与原则349

第四节 土地生态保护349

二、水土流失土地的治理保护351

三、沙漠化土地的治理保护354

四、盐碱土的治理保护358

五、土地污染的防治保护361

六、湿地保护363

第八章 土地法规与行政371

第一节 土地法与土地法律关系371

一、土地法371

二、土地法律关系374

第二节 土地法律体系与法律责任383

一、土地法律体系383

二、土地法律责任386

一、土地行政行为概述400

第三节 土地行政管理400

二、土地行政行为的概念401

三、土地行政行为的特征402

四、土地行政行为的分类404

五、土地管理的普遍行政行为404

六、土地管理的具体行政行为407

七、土地行政执法行为407

八、土地行政司法行为410

九、土地监察行为411

第四节 土地监察412

一、土地监察的概念412

二、土地监察的任务414

三、土地监察的程序415

四、土地监察过程416

五、土地监察的形式417

六、土地监察的方法420

第九章 土地管理信息系统424

第一节 土地管理信息系统概述424

一、信息与土地信息424

二、信息源与信息采集手段426

三、信息系统和土地管理信息系统428

第二节 土地管理系统的特点432

一、土地管理业务的分类432

二、土地管理对信息系统的要求437

三、土地管理信息系统的组成及其功能442

一、系统设计开发原则和建立过程446

第三节 土地管理信息系统的设计开发446

二、系统分析450

三、系统设计455

四、系统运行和维护466

五、系统评价471

第三节 土地管理信息系统的发展与前景475

一、土地管理信息系统的发展历史475

二、土地管理信息系统在我国的发展476

三、土地管理信息系统的发展趋势和展望478

第四节 土地管理信息系统案例分析480

一、管理信息系统拟定目标480

二、系统设计482

三、系统结构488

四、系统建设的标准化与规范化492

第十章 土地可持续利用496

第一节 可持续发展理念的提出496

一、人类社会发展与可持续发展理念的提出496

二、可持续发展的内涵498

第二节 土地可持续利用与土地资源管理501

一、土地可持续利用的内涵501

二、土地可持续利用评价指标体系503

三、土地可持续利用与土地资源管理505

第三节 全球经济一体化与土地可持续利用508

一、全球经济一体化及其主要表现508

二、全球经济一体化对我国土地利用影响的分析510

三、全球经济一体化过程中的我国土地持续利用政策514

参考文献517

后记521